你好，我买房，定金付了，认购书签了，约定7日内付首付，今天是第7日，来付首付，但开发商不出购房合同，说要一星期后或两星期后或1个月后，还说不准

[律师回复] 在购房过程中，如果您决定退出交易并要求退还定金，您可以考虑采取以下几种途径来妥善处理此类事宜：首先，您可以细致地审阅所签署的定金协议，以便准确理解其中关于定金退还的相关条款与条件，为后续步骤做好准备；其次，您可以主动与楼盘开发商进行沟通交流，充分表达自身的观点与诉求，以期达成共识；再次，若以上两种方法均无法解决问题，您还可尝试寻求社区调解机构的协助，通过当地街道或社区相关部门的介入，促进问题的解决；最后，若以上所有努力都未能取得预期效果，您也可以考虑咨询专业律师，借助法律手段维护自身权益。

[律师回复] 关于解决合同纠纷的事宜，可考虑采用以下几种策略：
首先是通过双方协商取得共识以妥善解决争端；
其次是寻求第三方介入，借助其调解技巧促进双方和解；
此外，若双方都不愿意接受协商或调解方案，或是协商及调解均无法成功解决争议的情况下，可以依据合作协议所规定的仲裁条例，或者在事发后双方所签订的书面仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，如果合作协议并无设立仲裁条款，且事后也未能就此达成书面仲裁协议的话，那么双方则有权选择向人民法院提起诉讼程序来解决争议。

[律师回复] 根据具体情况而定。保险公司是否进行赔偿以及具体赔偿额度需依据特定的保险合同细则、事故责任人的责任划分以及投保方是否切实履行了诚实告知义务等多重因素综合考虑后方可做出决定。关于保险公司的赔付流程，大致包括以下步骤：
首先是事故报告环节，在遭受意外事件之时，请您务必及时与所购买保单的专属业务代表取得联系，详细说明事故情况并进行有效的事故报告程序；
其次是提交相关文件材料，根据保险公司给出的指南和要求，完整归纳和准备申请理赔所需的各类文件，例如病历记录、药品处方、医疗费用收据、检验结果等等；接下来，保险公司将派遣专业团队对您提供的资料进行核实和调查，以确保资料的真实性且不存在任何欺诈行为；经过调查核实无误后，保险公司将会向您提供一份赔付方案，您需要仔细阅读并理解其中的具体内容，以便评估该赔付方案能否满足您的需求。若您对此仍有疑虑或无法通过协商达成共识，您有权向法院提出诉讼请求。
最后，若您对保险公司的赔付方案表示认可，并同意接受其赔付，那么保险公司将依照既定的赔付标准进行实际赔付，并发放相应的理赔款项。

[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。

[律师回复] 如果认为有问题，可以报警处理

[律师回复] 护工在工作时受伤，责任归属可能涉及雇佣方或医疗机构等，具体需根据双方签订的合同及实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。

[律师回复] 强奸罪这个事犯罪嫌疑人要是承认了自己干过这事的话，那可是有可能降低他的惩罚的。他都愿意承认自己做错了，这不就是表示他已经后悔了吗？这样子对我们司法程序来说也是好事儿，能让事情进展得更顺利。在实际操作过程中，如果那个犯罪嫌疑人真的是真心实意地承认错误，老老实实地交代自己到底干了啥坏事，还积极配合我们司法机关的调查，那么法院在判刑的时候就会考虑到这些因素，适当给他减轻点惩罚。不过，减多少还是要看具体情况的，比如说他是用什么方法犯罪的，给别人带来了多大的伤害，还有没有之前犯过类似的罪等等。

[律师回复] 对行贿罪予以定罪的关键要素包括：
1）行为人在主观上具有向国家公职人员、集体经济组织工作人员或者其他执行公务的人员主动给予财产的恶意；
2）行为人具有明确且唯一的动机，即通过行贿获取不当的商业利益或政治利益等；
3）被赠送的财产与相关的职务行为之间必须存在直接的因果联系。
此外，行贿的金额大小以及情节的严重程度也是决定是否构成犯罪的重要考量因素。

[律师回复] 对于参与实施保险诈骗活动且涉案金额较高者，将被处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时需缴纳一万元至十万元的罚款。若犯罪行为情节更为严重，涉案金额增大，则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚，同时还须支付二万元至二十万元不等的罚款。而对于那些涉案金额极其庞大，或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将在十年以上，并且需要额外支付二万元至二十万元的罚款，甚至可能会被判处没收全部财产。

[律师回复] 公司要是破了产也没啥钱发你薪水那可是违法的。当咱们公司走上破产这条路时，就必须优先赔偿你这个给他们卖命的小伙伴们的工资。公司当然有责任按照你们签过字的劳动合同上的规定，还有国家的法律法规来给你发应该拿到手的工资。

[律师回复] 网赌赌资这事儿，说白了就是看这些乱七八糟的东西怎么算上去的。通常情况下，咱们会考虑到很多种因素。比如说，你是不是在网上投注过钱？还有你赚到了多少钱？对了，你在赌博账户里面还剩下多少钱？甚至连你用来赌博的那些筹码值多少钱也得算进去当然，在具体实际操作过程中，我们会根据各种证据来判断这个网赌赌资到底该怎么算。比如，看看你的银行交易记录怎么样，或者查查你用的那个支付平台的流水，再或者看看赌博网站的后台数据等等。这样才能得出一个比较准确的结果。

[律师回复] 工伤保险赔付给个人通常包含这些方面：诊疗、药费、住院费等医疗费用；工伤停工留薪期的工资待遇；造成残疾的有一次性伤残补助金、伤残津贴；需要护理的有护理费；离职时可能有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体赔付标准与金额因工伤严重程度、个人工资水平和当地规定而不同。

[律师回复] 用人单位若不服工伤认定结果，可于规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。这是其合法权利，不过要注意，若无充足证据与合法理由，通常难以改变工伤认定结果。在此期间，受伤职工权益仍需保障。

[律师回复] 工伤认定结果不易被推翻，但特定情况下也有可能。若用人单位或劳动者有新的有力证据，能证明原认定有误，如关键事实认定不清、法律适用错误等，就可能改变结果，不过这需经过严格法律程序和审查。

[律师回复] 开庭时双方若都同意离婚，一般法院会较快判决。不过，具体时长因案件复杂程度与法院工作安排而异，大概在几星期到几个月之间。法院会全面审查双方意愿、财产分割、子女抚养等问题以保证判决合法公正。

[律师回复] 还款协议书若对方未履约可起诉。若协议内容明确合法，能证明债权债务关系，您可起诉维权。但起诉时需提供充分证据，如协议原件、款项支付凭证等。

[律师回复] 离婚案里，男方若出轨且自认，法院判决时会综合多因素。通常，出轨算婚姻过错，财产分割可能倾向无过错方。法官也会考量双方经济状况、子女抚养等情况以作出公平判决。不过，出轨不必然让男方净身出户。

[律师回复] 个人可申请工伤认定。职工工作受伤，若用人单位未在规定期限申请工伤认定，职工或其近亲属、工会组织在事故伤害发生日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请。这能保障职工权益，使其工伤时及时获赔救助。

[律师回复] 工伤认定书通常自作出之日起生效。决定书送达用人单位和职工后，双方若在规定时间内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，决定书就有法律效力，受伤职工便可据此主张工伤待遇。