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全款购买一手房,可以提取公积金吗

3.5w浏览 匿名 2020-11-15 江苏徐州
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成都购买二手房公积金提取办法
1、提取证明材料①房屋交易过户后的房屋产权证。②房屋交易契税完税凭证。③房屋交易手续费发票。
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全额带薪病假劳动法规定几天
[律师回复] 解析:
侵占罪的基本构成要件如下:
首先,本罪所侵害的客体是我他人的财产所有权。
并且,其犯罪行为的对象主要包括受托管理的他人财产、离失者的遗忘之物以及隐藏之物等。
从法律关系的角度来看,相对于其他涉及财产权益的犯罪(例如盗窃罪和诈骗罪),侵占罪的独特之处在于它的犯罪行为目标是已经先由行为人占据并管理的财产,不论这些财产是属于公有属性还是私有形式。
其次,本罪在客观层面上的表现则是将受托管理的他人财产或他人的遗忘物、隐藏物非法转移归为己有,数额达到较大标准,且拒绝按照规定向相关人员返还或交付物品。
在侵占他人财产的行为中,只有当违法金额达到一定标准后才能够构成犯罪。
此类侵占行为的具体表现形式,包括,但不仅限于对受托管理的他人财产、他人的遗忘物、隐藏物予以使用、出售、销毁甚至赠送他人等情况下对财产权利做出了处理决定。
再次,从本罪的主体来看,它通常是具备刑事责任能力的16周岁以上的普通公民。
同时,也需要注意到,单位并非此类犯罪的主体。
这点与其他财产犯罪有所区别。
最后,从主观认知角度分析,侵占罪的成立要求行为人须出于故意心理状态,并且要以非法占用为目的。
换言之,如果没有非法占用的目的,仅因为某些临时性的因素导致无法及时符合期限返还,从而引起了纠纷,那么这种情况并不会触犯侵占罪的相关法律规定。
法律依据:
《刑法》第二百七十条【侵占罪】是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。
不续签合同需要提前一个月通知吗
[律师回复] 解析:
在劳动者与雇主所签订的劳务合期限届满之际,除非雇主持有维持或者提升劳动合同中的条款和条件之决定,并得到劳动者的同意进行续签,否则根据法律规定,最终仍将导致固定期限劳动合同被依法终止。
在此过程中,雇主只需要在截止日期之前向劳动者通知其是否有意愿继续订立劳动合同即可,并不存在需提前一个月通知劳动者的严格要求。
至于在劳动合同结束时,如果是由劳动者主动提出终结该合同则并不享有任何经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第九十七条
本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同,继续履行;本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数,自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。
本法施行前已建立劳动关系,尚未订立书面劳动合同的,应当自本法施行之日起一个月内订立。
本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的,按照当时有关规定执行。
第四十四条
有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
取保候审公安机关不批怎么办
[律师回复] 解析:
在交通事故中,根据不同的情况,会有不同的责任划分方式:
1.一方负责:
当中全面负起责任的一方便需负担全部的赔偿责任,而对于完全没有责任的一方,并不需要承担任何赔偿义务。
2.另一方不负责:
(1)当机动车与机动车之间发生交通事故时:
全面负责的一方应负起百分之百的赔偿责任,而无须承担任何责任的另一方,无需为此做出任何赔偿;
(2)假如是机动车与非机动车之间发生交通事故:
若机动车是负起全面责任的一方,它需要承受百分之百的赔偿责任;
然而若机动车并无责任,也必须承担最多不超过百分之十的赔偿义务;
(3)若是非机动车与非机动车之间发生交通事故:
如果其中一方是非机动车,负起全面责任的一方需要承担百分之百的赔偿责任;反之,对于非机动车无责的一方而言,则无需承担任何赔偿责任。
3.各负其责:
如果双方在驾驶过程中的过失相等,那么双方都将承担同样的责任,分别负担百分之五十的赔偿义务。
4.责任不明确:
亦即无法确定事故相关责任的明确归属,对此类性质的交通事故,我们无法给出明确的责任认定结果。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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全款买房能提公积金吗
全款买房可以提取公积金,但必须满足公积金提取的相关条件。例如,对于购买、建造以及大修等自住住房,需要拥有房屋所有权才能提取公积金。另外,对于户口已迁出本市或是出境定居者,还有非本市户籍职工调离本市者都可以提取公积金,而无论是哪种情况提取公积金都必须将所需材料准备齐全。
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房产纠纷
原告撤诉后保全何时撤销
[律师回复] 解析:
当原告决定撤诉并向法院递交申请之时,假如法院批准了该项申请并做出相应裁决,那么法院将不得不解除此前为保护被告利益而实施的资产冻结措施,然而由此而给被告带来的经济损失则应由申请方负责赔偿。
根据中国现行<中华人民共和国民事诉讼法>第一百零一条规定:
如若与该案件存在重大关联性并且有关人士因情势紧急,若不立刻采取财产保全措施可能会导致其合法权益遭受无法挽回的损失的,这些人士有权在启动诉讼程序或申请仲裁之前,向可能影响到的被保全资产所在地点、被申请人居住地点或者对案件具有司法管辖权的人民法院提出申请要求采取财产保全措施。
在提出此类申请之初,申请人需要提供相应的担保;若未能提供相应担保,法院会裁定拒绝申请。
一旦人民法院接到申请,它必须在四十八小时之内做出裁定;对于决定采取保全措施的案件,应立即启动执行程序。
然而,申请人在法院采取保全措施之后的三十天内,倘若不依规启动诉讼流程或申请仲裁,法院将会解除此前对财产采取的保全措施。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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全款购房可以提取公积金吗?
全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。
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车被撞了对方全责,但是不配合修车怎么办
[律师回复] 解析:
若您遭遇驾驶汽车时的碰撞事故,且责任方对相应处置事宜表现出丝毫的合作意愿,请您参照如下方法应对:
首先,向当地公安部门报告这起事件,详述事故发生的具体过程以及责任方未能积极参与处理的事实。
公安机关将会对此展开进一步调查,对事故情况进行准确记录。
其次,尽最大可能保存与事故有关的证据材料,如事发现场的影像资料、目击者的陈述等。
此类证据在日后的维权行动中能发挥关键性的作用。
接下来,与所投保的保险机构取得联络,并向其如实发送事故相关信息。
保险公司将为您提供详细的理赔指导,协助您完成后续的索赔流程。
若责任方仍拒绝履行配合义务,建议您请教专业的法律顾问,寻求相关法律支持。
律师可分析当前状况,并朝着有利的方向提出强有力的法律主张以解决纠纷。
最后,视情况通过法律渠道解决争议,比如申请仲裁或提起司法诉讼。
法律顾问能代表您与责任方进行调解以达成双方认可的处理方式。
假如以上手段均无法解决问题,建议您考虑动用法律程序,通过法律途径维护个人合法权益。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》
第八十四条当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议:
(一)申请人民调解委员会调解;
(二)申请公安机关交通管理部门调解;
(三)向人民法院提起民事诉讼。
第八十五条当事人申请人民调解委员会调解,达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以根据《中华人民共和国人民调解法》共同向人民法院申请司法确认。
当事人申请人民调解委员会调解,调解未达成协议的,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼,或者自人民调解委员会作出终止调解之日起三日内,一致书面申请公安机关交通管理部门进行调解。
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购买小产权房可以提取公积金吗
小产权房不能像商品房那样市场流通交易,所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款,也不能进行商业贷款,必须现金购买。
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公积金提取什么时间可以到账
[律师回复] 解析:
通常情况下,住房公积金的提取额会在三个工作日内由相关部门完成审批并将相关款项转入您的个人账户内。
然而,易地住房在转出方式选择为实时转账时,到账时间可能会有所不同。
请务必于办理完提取手续的第四个工作日前往各商业银行服务网点或者ATM自助设备查询您的账户余额,以确认所提取的住房公积金是否已成功入账。
若未能及时到账,可拨打各银行的官方客服热线进行人工咨询与核实。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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购买一手房可以用公积金贷款吗
可以的。办理住房公积金贷款手续。1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理中心报送资料,进行审核。
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房产纠纷
提前30天辞退员工,那么这个30天是否计算补偿金
[律师回复] 解析:
如用人单位提前三十天正式通过书面形式通知劳动者解除与之之间的劳动关系,此种情况即视为“无过失性辞退”,此时无需承担任何赔偿责任,然而仍需按照相关劳动法规规定,向该名被辞退员工支付相应的经济补偿金。
若该名劳动者在同雇主单位的服务年限长达一年以上,则雇主单位应根据法律条文规定对其作出适当的补偿,具体数额为一个月的工资收入。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
快速解决“劳动纠纷”问题
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代购毒品的认定是怎样的
[律师回复] 解析:
在认定代购毒品中究竟是构成非法持有毒品罪还是其他罪名时,我们可以从以下几个方面进行审慎考虑和分析:
首先,如果存在确凿的证据显示,行为人并非出于谋取利益的动机,而是为了他人的需要,购买仅供个人吸食使用的毒品,并且所购得的毒品数量已经超出了《中华人民共和国刑法》第三百四十八条所规定的最低数量标准,那么对于委托购买者和实际代购者而言,他们均应被认定为违反法律法规,涉嫌构成非法持有毒品罪。
其次,如果代购者在代购过程中,通过加价等方式获取利润,从而将代购行为转变为一种变相的贩卖毒品活动,那么对于这类代购者来说,他们应当被视为贩卖毒品罪的罪犯,并受到相应的刑事处罚。
最后,如果行为人明知他人正在实施毒品犯罪行为,却仍然为其提供居间介绍服务或者代购代卖服务,不论其是否从中获得经济利益,都应当被视为与该毒品犯罪有关的共同犯罪分子,并承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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