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小区自治管理,只有委员会,没有物业,如果出事了谁的责任

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-15 云南大理
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    【法律意见】
    没有业主委员会可以解聘物业公司
    第一种方式:.前期委托服务期间由开发商解除;
    第二种方式:如果是业主较少的大楼,可以组织全体业主成立业主大会,全体投票;
    【法律依据】
    《物业管理条例》
    第十五条下列事项由业主大会决定:
    (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;
    (二)选举、更换业主委员会成员;
    (三)听取和通过业主委员会的;
    (四)选聘、解聘物业服务企业;
    (五)管理、使用和续筹专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)撤销业主委员会不适当的决定;
    (八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    全文
    14 2020-11-15
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有偿遛狗:如果你是有偿代别人遛狗,属于履行合同义务的行为,此时你作为管理人对狗有管理职责。根据《民法典》规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。若因你的过错导致狗咬人,比如你在遛狗过程中玩手机,没有注意到狗的行为,致使狗咬伤他人,你需要承担相应的赔偿责任。不过,如果能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,比如被侵权人主动挑衅、激怒狗导致被咬,你可以不承担或者减轻责任。
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