一、婚前财产归个人,这是法律明文规定的。
二、婚后财产公证必须满足以下条件:
1、必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证
3、必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容
三、婚后财产公证需要准备的材料有:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。