农村宅基地国家要收回吗

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在涉及到宅基地拆迁问题上，户口状况具有举足轻重的影响。值得注意的是，土地补偿费用属于集体资产的范畴，依法应当平等公正地针对本集体经济组织内所有成员进行分配。在拆迁过程中，若当事人并未登记户口，则将被视为不具备该村村民资格，无法享有与其他村民同等的补偿待遇，包括地基补偿和安置待遇等方面。
然而，他们仍然有权要求获得货币形式的补偿。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。
有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

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的确如此。宅基地之上若存在违法建设项目，相关部门有权采取强制措施进行拆迁。此过程中，需要遵循以下步骤：
首先，（1）需对涉案地点进行详细调查与现场勘查；
其次，（2）必须责令违规方立即停止相关违法行为；接下来，（3）应将处罚权及其相关事项告知违规方；
然后，（4）根据实际情况作出公正合理的行政处罚决定；
最后，（5）严格执行上述决定。
值得注意的是，任何以低于市场价值的补偿标准进行的拆迁都属于非法拆迁。在实际操作中，应该坚持“先补偿后拆迁”的原则，即确保被拆迁者在获得房屋、资金、临时安置费用或者周转用房等相应补偿之后再进行搬迁。反之，如果先进行拆迁而未给予充分补偿，则无疑构成了违法拆迁。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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若个人未经许可擅自转移大额资产至境外，即属违犯相关法律规定。
根据此类行为在法律上的界定，如个人将中国国内的外汇资金非法转移到境外，则会被外汇管理机构依法勒令在有限期限内立即归还其转移出境的外汇，同时还要面临相应的行政罚金处罚；而若情节严重达到犯罪标准者，还需承担刑事责任。
至于涉及境外个人的相关情况，则无需过于担忧。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
涉及刑事案件，可以请律师为其提供法律咨询，代理申诉、控告，申请取保候审，律师接受犯罪嫌疑人、被告人，及其近亲属的委托或者人民法院的指定，为犯罪嫌疑人、被告人，提出有罪辩护，无罪辩护，罪轻辩护。

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第一项规定，若所饲养的动物给他人带来了损害，则该动物的饲养者或管理者需承担相应的侵权赔偿责任。
然而，如能提供充分证据来证明伤害并非由于受害者的蓄意行为或者重大过失引发的，便可有条件地免除或者减轻其应负的法律责任。
第二项规定，在违反相关管理规定且未能为动物提供足够安全保障的情况下，导致他人遭受损害的，动物的饲养者或管理者同样需要承担侵权责任。但如果能够证明受害者存在故意行为，那么动物的饲养者或管理者就可以适当减轻其应负的法律责任。
第三项规定，对于被明令禁止饲养的烈性犬等危险动物，若因其造成他人损害，动物的饲养者或管理者必须承担相应的侵权赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第一千二百四十六条
违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。

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其次，必须遵循国家制定的消防安全与卫生防疫规范标准，严格遵守《老年人建筑设计规范》与《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》两项规定；再者，依照服务内容与规模，储备相应的启动资金；
最后，制定详尽的章程，确保机构的名称符合相关登记机关的规定与要求。
法律依据：
《社会福利机构管理暂行办法》第十一条
申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

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关于农村房屋拆迁补偿的相关规定如下所述：
首先是针对农村房屋征收补偿费用的计算方法，该费用将会依据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行划分档次并按照每平米的价格进行详尽计算；在此基础上，为保证所有被拆迁居民能够实现临时居住条件而设立了另一项补偿措施即农村房屋征收周转补偿费，该补偿将基于临时居住条件构成档次并按照每个被拆迁房屋家庭成员每月予以补贴；
最后，为了激励广大农村居民积极参与到城市化建设过程中来，地方政府会在符合当地实际情况以及国家相关法律政策的前提下确定适度的农村房屋征收奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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依据我国现行相关法律制度，如遭遇台风引发之破坏性影响致使建筑物遭受损害，政府原则上并不承担赔偿责任。
然而，倘若相关主体面临困境且需要协助，能够向各级政府提出相应救助申请，诸如复建支援金以及其他相应补助措施等。
在农村地区，遭遇暴风袭击所造成的房屋损坏情况，政府亦会以适当方式提供财政供给以推进灾后修复与重建事宜。
此项职责通常由民政部门负责落实，灾后检查阶段民政部门将按照既定程序进行现场勘察和拍摄取证，并着手开展倒塌或毁坏居民住房的恢复重建任务，而重建资助资金则依照各地实际的重建进展状况由地方政府予以逐级发放。
法律依据：
《自然灾害救助条例》
第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。
就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点，并避开可能发生次生自然灾害的区域，尽量不占用或者少占用耕地。
受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。

[律师回复] 解析：
关于小区物业管理费用之收取规定，根据不同级别可分为一至四级不等。
然而，值得注意的是各地区的收费标准存有细微差异，具体的物业管理费用应依据当地物价部门公开公布为准。
在此过程中，四个级别之间的收费水平大致排序如下：
每月每平方米1.00元；每月每平方米0.75元；每月每平方米0.5元以及每月每平方米0.35元（其中已包含税费）。
法律依据：
《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

[律师回复] 解析：
阁下若在网络直播平台遭遇诈骗情形时，应首先选择向警方报案，并将自身被诈骗的详细情况向公安部门陈述明晰。
在接下来的过程中，请务必遵守公安部门的指导，以便确定此次事件究竟属于治安违法案件抑或是刑事犯罪案件。
在合法合规的前提下，建议您尽力搜集有关的证据材料，以便未来可能的诉讼环节提供充分支持。
事实上，您亦可尝试与骗取钱财者进行沟通，期望对方能够主动退还所获之赃物。
当然，如果司法法规对于此类情况有所特别规定，那么我们也必须严格遵照执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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关于陪产假的最新法律法规如下：
（1）对于国家机关及各类企事业单位的工作人员而言，凡晚婚者均可享有长达30天的婚姻假期；
（2）若妇女在妊娠后期实施了晚育政策，则其可享受的产假将延长至105天，且男方也可得到共计15天的护理假期；
（3）对于居住于城镇区域内、已取得《独生子女父母光荣证》的育龄夫妇来说，他们将得到相应的优惠待遇与奖励。
如果在产期临近时便成功申领到了证书，那么女方的产假期限将得以额外延长50天，同时男方还可以多享受五天的护理假期。
然而，陪产假期间的薪资核算方法不尽相同：
1.若用人单位为其雇员投保了生育保险，那么职工在休陪产假期间的工资应由用人单位向相关部门申请。
在此期间的薪酬通常依照当时当地的社会平均工资水平来计算，倘若职工的实际收入超过该标准，则需由用人单位进行差额补充；
2.若用人单位未能为雇员提供生育保险保障，那么职工在休陪产假期间所享有的工资收入将依据其劳动合约中的约定标准进行发放。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

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关于拆迁继承纠纷的解决策略有以下几点建议，可供参考：
首先是协商解决，即双方当事人在平等自愿的原则基础之上，以诚恳友善为基调，展开面对面沟通，互相谅解，寻求共同满意的结果，最终达成和解条约，从而顺利化解纷争；
其次是调解解决，当涉及到相关组织（比如，人民调解委员会）或者中间方出面主持时，需坚持平等、自愿、合法的原则，理清谁是谁非、明确各自职责，通过阐述事实、阐明道理的方式，引导双方自主商定并签署协议，从而找到纠纷的妥善解决方案；
最后，如果双方都尝试过上述途径依然无法达成共识的话，那么就只能选择诉诸于司法途径——诉讼解决的办法了。
在这个阶段，当事人可以向相应的人民法院提交起诉状，请求法院依照法定程序进行处理，对争议问题做出公正而恰当的判决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
在与非国家公职人员相关的贿赂罪行中，自应交由当地公安局负责侦查立案。
待侦查完毕后再向所在地区的人民检察院申报，请求他们向相应的法院提起正式诉讼。
然而，实际司法操作过程中，不同类型的刑事案件可能存在差异性，其中一些由公安局直接调查立案，另一些则由人民检察院进行立案侦查，甚至一部分案件还可以允许当事人直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。
但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。

[律师回复] 解析：
关于采购合同中的质量保证金设定比例，这主要取决于您采购的产品特性、交易金额的大小以及贵司的财务状况等方面因素。
通常来说，如果公司具备较强实力，且所需产品对于自身生产基地具有极高的专用性，并对生产计划和发货进度产生决定性影响时，可以考虑提高质量保证金的比例。
然而，这个比例应该控制在5%-20%以内；反之，则应维持在5%以下。
综合来看，设置质量保证金（简称“质保金”）的主要目的在于防范供应商因产品质量问题而给采购商带来经济上的损失。
其具体比例因为公司的实际需求及要求而异。
事实上，大多数企业倾向于将该比例设为20%。
当采购方完成本次货物购买时，他们会保存或部分支付货款（即总金额的20%），直到验货确保产品品质达标之后，再全额支付剩余款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于征地补偿款项自补偿金额之中扣除百分之二十之合理性，需从两个维度加以深入探讨。
首先，从法律视角进行审视，该扣除操作能否实质性地遵循并符合有关法律条文的具体规定。
依照我国《土地管理法》的相关规章制度，针对征地补偿款的扣除事宜，必须有明确且充足的依据以供参考，尤其不能任意侵占广大农民的切身利益。
倘若村委会所提出扣除百分之二十的申请并无正当的理论依据与事实根基，则该等扣除举动无疑是非法的。
其次，由实际角度出发，将征地补偿款中的20%划拨给农民集体经济组织乃否合理？事实上，农民集体经济组织在农村地区经济发展过程中起着至关重要的作用，其收益主要用于村内公共设施建设以及农民福利水平的进一步提高。
若能切实地运用上述资金推动村庄建设事业及增进农民福祉，那么对此笔款项扣除百分之二十的决定可视为合理合规之举。
在法律层面，征地村里扣除百分之二十的做法需要有明确的法律依据作为支持，同时也需充分考虑到实际需求的满足程度。
只要村庄可以提供充分的解释说明以及清晰明了的资金使用路径，那么此类扣除便可称得上是合法、合理的措施。
反之，若扣除操作缺乏明确的法规依据，抑或是资金使用过程存在诸多不明朗之处，无疑会对广大农民的基本权益造成侵害，进而使这类举动成为法律不容许的现象。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用

[律师回复] 解析：
1.只要您出示具备本人二代或三代身份验证功能的实体身份证件，便可以在所有经居民健康卡授权的发卡地区县级卫生行政主管部门所认可和推荐的网络运营商处，提交相关申办手续。
2.对于尚未年满十六周岁的申请者，务必同时携带经法律认定具有监护资格的成年人的有效身份证件作为陪同。
此外，还需要提供申办者的个人近期免冠照片，以及其户口簿及其他相关关系证明文件的复印件。
对于更详细的申请步骤，烦请查阅各区县卫生行政主管部门官方网站，以获取更为详实准确的指南。
3.一旦申请资料经过卫生行政主管部门登记管理中心与金融监管机关的严格审核后，该管理中心将负责统筹主导为每位居民制核生成健康卡。
4.当居民健康卡全部制作完成之后，它们就会被委托交由邮政储蓄银行进行全国范围内的统一发行事宜，或者也可以选择通过该行官网上的相关链接进行线上领取。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
“信用卡逾期”现象通常并不会自动触发银行从您的银行账户中扣除相关款项，这主要在于，尽管个人名下的信用卡、借记卡等均归属于同一金融机构，但它们分别由该机构不同的业务部门负责独立运转和自主管理。
具体来说，信用卡业务由专属的信用卡业务部门进行运营，而借记卡则属于另一个专属的借记卡部门在运作。
如若您曾经设置过绑定某张储蓄卡作为专门的还款途径，那么在卡片出现逾期未还款的情况时，只要储蓄卡内资金充足，系统便能自动从其中扣取相应金额以弥补信用卡的透支额。
另外，若信用卡逾期情况较为严重且持续较长时间，银行亦有可能从该持卡人在本行的储蓄账户中直接进行扣款操作，然而却不会试图从其他银行的银行账户中执行扣款行为。
法律依据：
《民事诉讼法》
第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
自安置之日起计算，达到满五年后，被征用土地和建筑物的拆除及合并管理的住房方可进入市场进行买卖。
1.需要满足以下六项条件，并在办理了相应证件后，上述房屋才能在公开市场中进行交易：
首先，该房屋需从安置之日起计算，填满完整的五年期限；
其次，必须依法获得了不动产权证书（包括国有土地使用权证书以及房屋所有权证书）；
第三，缴纳土地收益金以及享受到优惠的各类规费等相关费用；
再次，应该按照《无锡市住宅专项维修资金管理办法》的规定缴纳足够的住房专项维修资金；
最后，除了上述各项条件外，还须遵循法律法规所规定的其他必要条件。
2.依照下图中所示的流程进行上市交易的处理：
(一)安置房所有权人应携带不动产权证书（即国有土地使用证书和房屋所有权证书）前往国土行政机关，根据政府的相关规定，依照标准补足土地收益等相关费用以及缴纳住宅专项维修资金。
(二)安置房所有者需将缴纳土地收益费用的凭证以及不动产权证明文件(包括国有土地使用权证书和房屋所有权证书)交给购买者，并与买方签署房屋交易合同，同时在房屋交易管理机构完成合同网签备案工作。
(三)最终，安置房转让双方应向不动产登记机构提出申请办理安置房转移登记手续，由受让人领取标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
应缴税费如下：
1.个人所得税：
按照销售价格乘以1%或差价的20%来计算。
在满足普通住宅购买超过五年（含五年）并且卖方家庭仅拥有这一套房产的情况下，可豁免缴纳；对于豪宅（没有年限限制）则需按照销售价格的1%进行徵收。
若是转让接受他人赠与的住房，则必须按照差价的20%进行缴纳。
而直系亲属之间的赠与行为，如果房产证已经超过五年，也可以免除缴纳。
2.契税：
根据不同情况，分别按照销售价格的1%、1.5%和3%进行计算。
其中，对于90平方米以下的普通住宅，如果买方并非首次购房者，则需要按照销售价格的3%进行缴纳。
对于90平方米以上但不超过144平方米的普通住宅，如果经查实买方并非首次购房者，同样需要按照销售价格的3%进行缴纳。
至于144平方米以上的房屋，则需要按照销售价格的3%进行缴纳。
此外，对于房改房，还需要额外缴纳销售价格的0.5%作为土地收益金。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，劳动者在退出或解散劳动雇佣关系之际可以领取一次性的就业补贴津贴，其额度为自上一年度起计算的、属于该类别雇员通常工作月份的薪资总额之平均值。
具体而言，五级伤残者可获得18个月、六级可获15个月、七级可得12个月、八级有9个月、九级得到6个月、而十级则为3个月。
值得注意的是，各级别之一次性就业补贴金额均依赖于上年度该类员工的月度平均工资水平。
此外，我们应该牢记，作为一个相对独立的经济个体，我们在参与任何商业活动中都必须遵循法律，并避免触犯公共秩序和善良风俗的底线。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
为了方便村民申请宅基地新建住房，特提供以下详尽办理流程：
首先，申请人应向所属村民委员会提交书面申请；
其次，由村委会依照规定进行审核，符合标准者，通过民主程序获得认可并在全村范围内张贴公示七日；
再次，若在村内公示期间未收到任何异议，申请人即可提交由村委会开具的证明文件以及本人的身份证明文件原件、户口簿前往街镇递交申请；
紧接着，街镇应对申请人所提交的申请材料进行初步审查，相关手续完备且达标的，需给予《农村住宅建设项目选址意见书》及相应附图、《农村宅基地四至范围确认表》等证明文件；之后，需要填写完成四邻签字协议书以备参考；街镇会将所有经过初审合格的申请资料上报给国土资源分局及规划局；
然后，这两个部门分别派遣专员对拟建房屋地址进行现场勘查；
最后，经过多次会审评审，确认为合规的申请，国土资源分局与规划局需分别签发《建设用地批准书》与《乡村建设规划许可证》。
申请宅基地须满足以下几个硬性条件：
（一）申请的宅基地所在地必须在土地利用总体规划所确定的建设用地区域之内；
（二）申请人所请求的宅基地面积需符合宅基地审批的最低限额标准；
（三）申请人户籍必须在申请宅基地所在的村庄或小组；
（四）为确保申请过程合法有效，申请宅基地前须先向村委提交申请，并提交足以支撑申请理由的相关证明文件，待该村委会认可后，再将签署意见后的申请报县政府审批并颁发集体土使用权证。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。