房屋拆迁，协议已签1个月房屋未拆除。未给安置补偿款怎么办？房屋拆迁补偿款不够成本是否可以申诉？农村拆迁一直威逼的签订有算吗？

[律师回复] 解析：
鉴于未成年人属于限制民事行为能力人，而商家未能严格审核纹身者的实际年龄以及其相应的行为能力，因此商家在为未成年人提供大面积文身后再向其收费的情况下，应当承担相应的次要责任。
法律依据：
《民法典》
第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《未成年人文身治理工作办法》
第四条任何企业、组织和个人不得向未成年人提供文身服务，不得胁迫、引诱、教唆未成年人文身。
第五条文身服务提供者应当在显著位置标明不向未成年人提供文身服务。对难以判明是否是未成年人的，应当要求其出示身份证件。
本办法所称文身服务提供者，主要是指专业文身机构、提供文身服务的医疗卫生机构(含医疗美容机构)和美容美发机构等各类主体，也包括提供文身服务的社会组织。

[律师回复] 解析：
针对机动车驾驶证过期未满一年的情况，可依照相关规定办理正常更换新证手续；
对于过期时长在一年至三年内的机动车驾驶员，其所持有的驾驶证将被注销，但仍有机会通过参加并通过科目一考试来恢复驾驶证资格；
然而，若机动车驾驶证过期超过三年，则该驾驶证将被视为无效证件，无法进行任何形式的换证操作；
在此期间，驾驶员如继续驾车上路，将被视为无证驾驶，面临罚款金额为200元至500元不等的处罚。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用》第八十条
机动车驾驶人有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上五百元以下罚款：
驾驶证过期继续驾驶车辆按无证驾驶处理。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，彩礼是无需归还的。
然而，若法律程序能够证明存在如下任一种情形，那么当事人有权要求对方返还彩礼：
（一）双方未曾办理过婚姻登记手续；
（二）虽然办理过结婚登记手续，却从未共同生活过；
（三）婚前赠与彩礼使赠与人陷入经济困境。
在此类情形中，只有当双方解除了婚约，法院才会确认并给予支持赠与彩礼的一方的请求权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
经由政府征收补偿获取的安置住宅楼，遵循法律规定需要度过至少五年时间才能依法办理房产证书。
此外，对于那些由于重要市政基础建设工程所导致的社区居民迁移，并因此新建的有配套设施的商品房或者为民众提供的中等价格和低价位的配套商品房，其房屋所有权将归于个人。
然而，由于这些房屋在取得所有权后的5年内尚不具备上市流通资格，所以这部分房产在五年期限之后方可被允许办理房产证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
最为精确且直观化的方法无疑是从不同时间段对房屋的日照环境进行详尽观察分析。
为此，建议您选择阳光明媚、天气良好的日子，从清晨始至黄昏结束，分阶段地观察并记录下房屋在各个时段所接收到的光照条件。
在这个过程中，尤其需要关注冬夏两季的日照轨迹与时间特点，因该两大季节中阳光的照射角度相对较低，房屋更易遭受建筑物遮挡光芒的影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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公司分拆上市乃是指已经成功上市的企业，将自身部分业务或旗下某个子公司进行单独剥离，进而重新公开募集资金并在股市上市。
而公司分立则是指，母公司将自身在某子公司所持有的股份，依照母公司股东在母公司所持有股份的比例，分配给现有的母公司股东们，从而在法律层面及组织结构方面，将子公司的经营活动与母公司的整体经营状况有效地分割开来。
法律依据：
《公司法》第一百七十五条
公司分立，其财产作相应的分割。
公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

[律师回复] 解析：
若在贷款尚未偿还完全前便产生了逾期记录，那么该记录会在贷款全部偿清之后的五年内持续留存，直至五年期满后，才会被信用记录系统自动清空。
另外，若是成功地清偿了网关贷款，自每期还款数据更新完成之时起，您的信用报告中将显示已缴清欠款。
需注意的是，信用报告提供机构通常会将个人网关贷款信息保留至贷款人做出借款决定为止，亦即在贷款全额偿清后的第五个年度末结束。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
拆迁赔偿金的交付与建筑完工情况并无关联性，常态化的操作模式是在拆迁赔偿及安置协议中事先规定，当你原先的房子进行拆除作业后，就可以接收到相应款项了。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
该房屋所有权的法定权利具体包括如下几个方面：
首先，占有权即产权人得以事实上行使对其房屋进行操控的职能。
它是房屋所有权的核心构成要素之一，缺少了占有这一环节，我们便无法谈论起真正的所有权。
然而需要明确，单纯的占有并不能等同于完整的所有权，因为在实际的占有过程中，存在着所有人占有、非所有人占有；
合法占有以及非法占有；
善意占有与非善意占有等多种情况。
其次，使用权是指产权人依照房产的特性以及功用，合理且谨慎地运用房屋的权利。
在行使使用权时，务必满足以下三个必要条件：
（1）不得对房屋的本质结构造成任何形式的损坏。
（2）应当严格依据房屋的各个方面（自然性能、经济性能）以及规定的土地用途来进行使用。
（3）必须遵守相关法律法规及社会公德规范，确保不会损害到公共利益以及他人的合法权益。
再者，收益权是产权人从房产中所获得的各种利益的权利。
例如，通过将房屋租赁出去以获取租金收入，或者将房屋作为合作伙伴的股份投入以获取红利等。
最后，处分权则是产权人在事实上或法律层面上对房产进行处理的权力。
例如，根据法律规定，产权人可以自行决定是否出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等方式对其拥有的房地产进行处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在进行房屋买卖时，应当依照以下特定步骤进行处理：
首先，必须按照规定与买卖相对方签订买卖契约。
该契约应当包含以下几个至关重要的要素：
房屋所处的精确地理位置、房屋所有权的具体情况、买卖双方达成的最终售价、支付款项的具体方式以及可能出现的违约责任等。
值得注意的是，这份契约必须以书面形式予以确认；
其次，需要接受房地产交易管理部门的严格审查。
通常情况下，交易双方会首先向房屋所在地区的房地产交易管理部门提交申请，随后，管理部门将会对相关证件进行核实，对房屋所有权进行详细审查，并且还会前往实地进行必要的调查工作，同时，还会派遣专业的估价人员对交易的房屋进行准确的估值；
第三步，需要完成立契环节。
房地产交易管理部门会依据房屋所有权的性质以及购买方的身份，按照审批权限向有关负责人提出申请，待得到审核批准之后，经办人员将会通知买卖双方办理立契手续。
在此过程中，买卖双方需在契约上签字并加盖公章；
第四步，需要缴纳相应税费。
在完成立契手续之后，买卖双方需要向房地产交易管理部门缴纳一定数额的手续费以及契税；
最后，需要办理产权转移过户手续。
在经过房地产交易所办理买卖过户手续之后，买方应当持有房地产交易所颁发的房产买卖契约，前往房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权及土地使用权的转移登记手续，从而更换新的房产证。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
关于户口转移所需耗时问题，其详细情况如下：
在同一城市辖区内进行户口转移只需一天；
若涉及到跨县级区域变更则需等待三日之久；
如果是跨越市级行政区位的话，那么整个过程需要五个工作日；
若是省级行政区之间的户口转移，预计所需的时间将超过十五个工作日；
而跨省转移户口则可能会达到二十个工作日甚至更长。
具体的操作流程如下：
首先向希望迁入地区的户籍管理部门提出户籍迁入申请，并领取相应的准迁证明文件。
然后，前往原户籍所在地的户籍管理机构办理迁出登记手续，领取迁移证件，最后完成户口注销工作。
最后，携带已领取的迁出证明文件，再次向希望迁入地区的户籍管理部门提交户籍登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
一、详细理解服务办理点及相关规定在正式前往办理健康检查证明书之前，您必须先全面掌握本地的相关办理区域和详细流程规范。
您可以通过查阅本地政府官网发布的公告、咨询本地区卫生健康管理部门或选择有资质的医疗机构来获取所需信息。
详细了解办理地点、办理周期、所需资料清单以及相应的费用标准等关键信息，这样才能保证您在办理过程中的顺畅无阻。
二、精心准备所需材料根据本地的相关规定，您需要提前准备好办理健康检查证明书所需的所有材料。
一般而言，您可能需要出示有效身份证件、近期拍摄的个人照片以及相关健康检查项目的报告等文件。
请务必严格按照规定要求准备齐全，避免因为材料缺失导致办理进程受阻。
三、准时到达指定地点办理在您已经充分准备好所需材料之后，便可前往指定的卫生健康管理部门或者医疗机构进行办理。
在办理过程中，您可能需要填写相关的申请表格，并提交已备妥的全部材料。
请务必听从工作人员的指导，确保整个办理过程的顺利进行。
四、耐心等待审核结果并领取证明书在您提交完整材料之后，您需要耐心等待卫生健康管理部门或医疗机构对您的申请进行仔细审查。
一旦审核通过，您将会收到健康检查证明书。
关于具体的领取方式和时间安排，可能会由于地域差异和机构规定而有所区别，敬请关注相关的通知通告。
总的来说，健康检查证明书的办理通常是由本地的卫生健康管理部门或者指定的医疗机构负责。
在办理之前，您需要详细了解本地的办理地点和相关规定，精心准备所需材料，然后准时到达指定地点进行办理。
提交完整材料之后，只需耐心等待审核结果并领取证明书即可。
法律依据：
《中华人民共和国传染病防治法》
第十二条规定：
在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。

[律师回复] 解析：
1、房屋抵押人有义务偿还抵押贷款，待清偿完所有债务之后，应尽快申请注销该房屋抵押登记手续。
在此过程中，若抵押人在转让抵押物时未书面通知抵押权人或未向受让人揭示这一事实，即使抵押物已完成过户登记，仍然无法阻止抵押权人行使其优先权利；
而得到抵押物所有权之人，有权代替抵押人清偿所有尚未履行完毕的债务，从而实现抵押权的消亡。
值得注意的是，受让人在债务得到全额清偿后，享有向原抵押人进行追索的权利。
2、在某些特定情况下，购买者有权要求退回所购房产。
例如，当一方当事人采用欺骗、威胁等手段，或者利用他人的困境，使得另一方在非自愿的情况下签订了合同，那么受到损害的一方有权向法院或仲裁机构提出申诉，请求对合同内容进行修改或撤销。
在这种情况下，购买者可依据出售人未如实告知房屋存在抵押的事实，作为申诉理由，请求法院撤销该份合同。
3、购买者还可以要求出售人赔偿相应的经济损失。
在订立商品房买卖合同时，如出现以下任一情形，导致合同无效或被撤销、解除，购买者均可请求退还已支付的购房款项、利息和赔偿金，并可要求出售人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任：
（1）出售人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（2）出售人故意隐瞒所售房屋已设定抵押的事实；
（3）出售人故意隐瞒所售房屋已出售给第三方或者作为拆迁补偿安置房屋的事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 解析：
当涉及到我国公务人员受到行政拘留处理的情况时，具体受到处罚的原因以及该公务人员所任职的公务机构之间存在着紧密的联系和影响。
若为公务机构判断，此事对其造成比较大的负面影响并导致该公务人员不再适宜继续担任该职务时，该机构便可能会向相关部门提出将该公务人员辞退的申请。
反之，如果该机构认为此事所带来的影响并不严重，依然可以给这位公务人员提供改进的机会，那么他们可能会采取给予警告或记过等方式进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第六十二条处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
第六十四条公务员在受处分期间不得晋升职务、职级和级别，其中受记过、记大过、降级、撤职处分的，不得晋升工资档次。受处分的期间为：警告，六个月；记过，十二个月；记大过，十八个月；降级、撤职，二十四个月。受撤职处分的，按照规定降低级别。

[律师回复] 解析：
如商品尚未使用即要求退款是违反法律法规的。
假如商家在其销售政策中规定了未消费亦不能退款的内容，那么这就构成了所谓的“霸王条款”。
根据相关法律规定，这样的条款应该被视为无效。
在面对这样的情况时，消费者有权采取多种措施来维护自身的合法权益，包括向消费者权益保护协会提出申诉，或者向所在地的市场监督管理部门进行投诉，甚至可以选择通过诉讼途径解决问题。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于银行卡出现异常状况后的解冻时间问题，具体取决于引发异常现象的不同原因。
假如是因为银行运营过程中出现了失误或者系统故障，那么此类情况下的处理时间可能会受到银行内部流程的影响，当银行系统恢复正常运行之后，您所持有的银行卡便可恢复正常使用功能。
另一种可能性就是您所持有的银行卡本身存在着某些问题，例如被挂失、被冻结、未进行正常启用操作以及磁条失效等等。
这种情况下，您需要自行解决上述问题，待问题得到妥善解决之后，您的银行卡才能重新恢复正常使用状态。
法律依据：
《银行业监督管理法》
第四十一条经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，银行业监督管理机构有权查询涉嫌金融违法的银行业金融机构及其工作人员以及关联行为人的账户;对涉嫌转移或者隐匿违法资金的，经银行业监督管理机构负责人批准，可以申请司法机关予以冻结。

[律师回复] 解析：
若未成年人间进行的虚拟货币充值涉及的金额超出了他们的经济能力，并遭到了监护人的否认，那么家长们有权向法院提交申请，根据相关法规裁定这部分充值为无效行为，并且要求平台返还相应财物。
具体来说，对于年龄在八周岁以下的儿童，法律明确规定应当全额退还所充值的款项；
而对于八周岁及以上的未成年人，只要能够提供充分的证据证明充值行为确实由未成年人实施且资料完备，便可获得退款比例在80%至99%之间的赔偿，整个过程大约需要半个月至一个月的时间。
如对退款金额存在疑问，请及时与客服部门取得联系。
退款方式通常以原路退回为主，退款金额需待申请通过后方可查看。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在股权进行了质押之后，出质人仍需承担相应的债务责任。
此乃由于质押股权之所有权并未发生任何形式的变更，出质人依然保有参与公司分红的权利；
而质押行为仅是为了确保债务能够得到有效清偿的一种担保措施。
根据相关法规及双方当事人的协商意见，被质押的股权方可进行转让；
但若要使该等转让行为具有法律效力，则须先完成质权的登记手续。
所谓“质押”，乃是指债务人或第三方将其拥有的动产或权利移交给债权人占有，从而作为债权担保的一种方式。
若债务人未能按照约定履行债务义务，债权人有权依据法律规定，对其所占有的质押财产享有优先受偿的权利。
然而，当债务人成功履行完所有债务责任后，质押的财产亦应依法予以返还。
在此过程中，债务人或第三方即为出质人，债权人则为质权人，而移交的动产或权利便构成了质物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百三十四条
质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，民事纠纷案件的诉讼时效期间自当事人知晓或应当知晓自身权益遭受损害并确定责任方之日起开始进行计算。
然而，对于法律另有特别规定的情形，则须按照其特定规则予以执行。
然而，如果自权益受损害之日起已逾越了二十年的时间界限，人民法院将不会予以保护。
在某些例外情况下，人民法院有权视具体情形而定，依据申请人的请求批准适当的诉讼时效延长时限。
综上所述，通常的诉讼时效与最长诉讼时效的计算时间都应该从当事人知晓或应当知晓自己的权益遭到侵害之日起算起，而最长诉讼时效的计算时间则应从当事人权益实际受损的那一天开始计算。
法律依据：
《民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若房屋本身表现出品质欠佳并存在渗水问题，根据相关法律规定以及行业规范，责任方应为开发商或者房屋所有者。
当房屋处于正常的使用环境之下时，屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、卧室以及外立面防渗漏等部分的保修期限为五年。
而对于屋顶渗漏这一现象而言，它恰好属于开发商工程质保所涵盖的范畴之内。
然而，如果超过了上述保修期限，则需要由房屋的所有者承担相应的维修责任。
此外，若是由于楼上楼下业主对室内进行装修施工或是实际使用行为导致的渗漏情况，那么相关责任也就应当由这两层住户共同承担。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。