房屋确权我家材料齐全，村委不予签字说存在争议，我该怎么办呢

[律师回复] 解析：
取保候审所需的具体材料涵盖以下几个方面：
首先，申请人的身份证明文件；
其次，倘若申请人为律师，则需出具其授权委托书；
最后，便是申请人所提交的取保候审申请书。
根据相关法律规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.律师本人持有的执业证书（需携带原件及复印件）；
2.由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
3.若为法律援助案件，还须提交法律援助机构出具的公函以及相应的刑事辩护委托书；
4.委托人（通常为被代理人之亲友或家属）的身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在动产抵押权以及动产浮动抵押权这两项权利中，我们应明确固定动产抵押权具有更优先的地位。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，针对同一动产之上存在多项担保物权并存的情况下，各权利之间的优先受偿次序可以归纳为以下原则：
首先是留置权；
其次是购买价款抵押权；
再次是已办理登记手续的抵押权与质权（具体排序方式为按照登记及交付时间的先后顺序）；
最后是尚未办理登记手续的抵押权。
法律依据：
《民法典》第四百五十六条
【留置权、抵押权与质权竞合时的顺位原则】同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪的刑罚标准如下：对于涉及金额巨大或者其他较为严重情况的案件，将被判处两年至五年之间的有期徒刑，可以同时施加罚金的惩罚；而对于涉及金额较小的案件，如果行为人拒绝归还所侵占财物，则将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的处罚，其中拘役的最长期限为六个月。
值得注意的是，本罪属于绝对的亲告罪范畴，即必须由受害者亲自提出控诉才能启动司法程序，否则将不予受理，这是毫无例外的。
法律依据：
《刑法》第四十二条
【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
如出现以下任何一种情况，便应进行立案处理：严重的追逐竞驶行为，情节恶劣；情节恶劣对于追逐竞驶这一违法行为的处罚范畴具有重要衡量作用。追逐竞驶系指行为人为追求刺激和快感，在道路上以极高速度及超速状态行驶，任意追逐，超越其他车辆，并且经常性地突然变道，甚至紧贴着其他车辆近距离前行，这类行为极具危险性且易引发交通事故。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，对于盗窃罪的定罪量刑标准以盗窃金额作为参考依据，具体情况如下所述：
首先，若盗窃金额在人民币1000元至3000元之间，则应当被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”；
其次，若盗窃金额在人民币3万元至10万元之间，则应当被认定为“数额巨大”；
最后，若盗窃金额在人民币30万元至50万元之间，则应当被认定为“数额特别巨大”。针对不同的盗窃金额，其对应的刑事责任和处罚措施也有所区别。例如，对于“数额较大”的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在霸州市，对于“帮信”罪名的起诉与定罪尺度主要依据以下几个方面进行判定：
首先，如果涉及到支付交易结算的金额达到二十万元人民币以上；
其次，若存在通过投放广告等手段向外提供经济支持，达到五万元人民币以上的情况；
最后，如果涉及到的违法所得数额超过一万元人民币。除此之外，还有一些其他可能构成“帮信”罪名的行为，例如：
1.为三个或更多的对象提供了相关的协助和支持；
2.在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动或者对计算机信息系统安全造成威胁而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与此类犯罪活动；
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果；
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）；
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张；
6.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
律师受到限制参与案件咨询的三大情形包括：
首先，涉及到国家安全机密的案情，犯罪嫌疑人在获得法律援助聘请律师时，需经过侦查机构的严格审批；
其次，当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时，侦查机关可依据具体的案件状况及实际需求，派遣相关人员对现场进行监督；
最后，如涉及到国家重要机密的案件，律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时，必须得到侦查机关的明确批准方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在这类犯罪活动中，行为人实施了盗窃他人财务的行为，其涉案金额如果达到特定标准，将会面临刑事指控和司法裁判。
根据相关法律法规，此类案件将依照所涉及金额大小予以区分处理。
具体来说，涉案金额较少的（一千到三千元人民币），行为人将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；而对于涉案金额较大的（三万到十万元人民币），行为人则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚；
至于涉案金额特别巨大的（三十万到五十万元人民币），行为人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金处罚或者是对其个人财产进行没收。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在非法吸收公众存款与集资诈骗这两种金融犯罪中，集资诈骗行为显然更为严重。无论是在法律适用上还是在审判实践中，都必须严格按照犯罪情节进行裁量。对于非法吸收公众存款罪，我国刑法规定其最高可处以十年有期徒刑；而集资诈骗罪则可能被判处死刑或无期徒刑的最严厉惩罚，可见，集资诈骗罪的量刑远高于前者。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于信用卡盗窃罪的立案标准，具体如下：
首先，盗窃公私财物价值达到人民币一千元以上的，属于数额较大的范畴，即价值在一千元至三千元之间；
其次，在两年内实施了三次及以上的盗窃行为；
再次，未经许可擅自闯入他人家庭生活，且与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的规定，抢劫罪的量刑标准大致可以分为两大类：
首先是针对情节较为轻微的犯罪行为，给予被告人三年以上，但十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需要承担罚金的责任；
其次则是在此基础上加重处罚，适用的对象通常是那些实施了更为严重的抢劫行为的被告人，例如：入户抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次抢劫或抢劫数额巨大、抢劫致人重伤或死亡、冒充军警人员抢劫、持枪抢劫、抢劫军用物资或抢险救灾、救济物资等情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
敬爱的读者们，需要您了解的是，父母赠送的房产并不必定属于个人所有。假设这所房屋在婚前便由父母赠予其中一位子女且已完成相关产权登记及过户手续，或者在婚姻存续期间接受，但有确切表明赠予对象仅为特定一人时，这类情况下才有可能被视为个人所有资产；反之，若以夫妻婚后赠予的方式获得而未作出明确的赠予声明，则通常按照法律规定会划归为夫妻双方共同拥有的财产范围。
法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的处罚，根据现行法律规定，可能面临最高三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任，并须附加或者单独交纳罚金。所谓帮信罪，特指在明知他人正计划利用信息网络实施违法犯罪活动的情况下，仍为其提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
寻衅滋事罪的定案准则如下：
1.故意对特定对象进行追赶、阻挡或者随意谩骂对方，且已经达到恶劣程度的；
2.未经批准就强行霸占或违法破坏、占用公私财产，其价值已超过两千元人民币，并且这种行为已经发生过三次以上或者还拥有其他严重情节的；
3.在公共场所公开挑衅扰乱社会治安，导致公众场所秩序受到严重干扰和混乱等情况，皆属于可立案范围之列。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十七条
寻衅滋事，破坏社会秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的；
（二）追逐、拦截、辱骂他人，严重影响他人正常工作、生产、生活，或者造成他人精神失常、自杀或者具有其他恶劣情节的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物三次以上或者具有其他严重情节的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。

[律师回复] 解析：
对于律师前往看守所探望被拘留或审判中的犯罪嫌疑人而言，所需的必备文件具体包括以下六个方面：
首先是由当事人亲笔签名并加盖手印的《授权委托书》；
其次是来自律师事务所开具的正式公函；第三则是《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》；紧接着是委托人的身份复印件；再者还需要户口簿或者结婚证书，或者亲属关系证明；
最后也是最重要的一项，那就是律师本人的执业资格证书。在准备好以上所有材料之后，便可以向看守所提交申请，等待对方发放会见通知。在收到会见通知后，将其与介绍信一同交给看守所，便可顺利进行会面了。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
涉及到帮助信息犯罪行为所应受到的罚金处罚，其标准主要集中在如下三种情况：
第一种情况是尚未明确具体金额时，最低罚金金额不得少于1000元人民币；
第二种情形则需根据相关法律法规的规定来确定罚金数额；
最后一种情况则是以违法所得或者犯罪数额作为基准，按照一定的比例或者倍数进行罚金的裁量。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，对于情节轻微的犯罪行为，法庭通常会给予被告人3年以下的有期徒刑或拘役。
然而，非法吸收公众存款的涉案金额以及情节轻重，都会直接影响到量刑的具体尺度。最高的刑罚标准可达到10年以上的有期徒刑，同时对于构成非法吸收公众存款罪的被告，法院也有权依法进行罚款的惩处。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审制度，即在刑事司法程序的侦查、起诉以及审判环节中，对于已被立案追诉但尚未遭受正式拘禁之刑事被告，为了防止其逃避侦查、起诉及审判等程序，通过责令其提供担保人或者交纳保证金，并出示保证书，以此确保其在任何时候都能迅速回应传唤，这是一种广泛实施的刑事强制措施。
根据我国相关法律法规的明确规定，自犯罪嫌疑人首次接受讯问或者被采取强制性措施之日起，其本人或者其近亲属便可委托律师事务所以指派律师的方式，为在押的犯罪嫌疑人申请办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者，提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付，则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料，以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。