律图审稿专业委员会3轮严审

小区物业服务不好,根本不收拾卫生,因为我们单元不满他们服务的很多,维修不到位,很多都没交物业费,他们往单元里下水道脏水,刚才给我打电话,我把情况向他们反应,说了不少,他们工作人员直接对我破口大骂,什么难听骂什么,我该如何解决这问题,真的不懂。

10w+浏览 匿名 2017-02-14 辽宁盘锦
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,贵物业服务公司在未经A小区业主大会同意的情况下,擅自将物业管理用房作为职工住房使用,该行为损害了A小区业主的权利,故该小区业主可以通过业主大会,责令贵物业服务公司恢复物业管理用房用途;如需设置职工用房的,也需通过业主大会同意,方可设置。建议贵公司积极配合,恢复物业管理用房用途,否则将承担相应的损害赔偿责任。
    全文
    3 2020-12-25 19:03:02
  • 隋新律师
    隋新律师
    你好,至于物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
    全文
    5 2017-02-14
  • 刘哲律师
    刘哲律师
    对物业不满意 可以要求业主委员会更换
    全文
    5 2017-02-15
  • 张俊杰律师
    张俊杰律师
    评分 5.0 服务1.4万人
    咨询我
    对物业不满意 可以要求业主委员会更换
    全文
    7 2017-02-14
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小区物业服务不好,根本不收拾卫生
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根据规定拾得遗失物要上交吗?
1、拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。拾得人可以要求支付必要费用,但不得要求支付报酬。但遗失物人发出悬赏广告,愿意支付一定报酬的,不得反悔。如果没有失主,上交国家。
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损害赔偿
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根据规定属于什么防卫假想防卫
假想防卫是当事人因为主观认识上的错误,误认为存在不法侵害,所以实施了相关的防卫行为,结果给他人造成了损害,对于假想防卫,如果给他人造成了实质性的损害后果,通常是按照过失犯罪定罪量刑的,具体的量刑标准需要根据案件详细情况确定。
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刑事辩护
物品损坏起诉费一般要多少钱
[律师回复] 解析:
在处理离婚诉讼事务中,需缴纳50元至300元不等的费用。如果涉及到财产分割问题,且财产总额未超过20万元,则无需额外支付任何费用;若超过此数额,超出部分将根据0.5%的比例进行收费。
对于侵犯姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权及其他人格权等相关案件,每起案件需缴纳100元至500元不等的费用。如涉及损害赔偿事宜,且赔偿金额未超过5万元,同样无需额外支付费用;若超过此数额,超出部分将根据1%的比例进行收费;而当赔偿金额超过10万元时,超出部分将按0.5%的比例进行收费。
至于其他非财产类案件,每起案件需缴纳50元至100元不等的费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十四条?
申请费分别按照下列标准交纳:
(一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:
1.没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定,未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的,按照本项规定的标准交纳申请费,不再交纳案件受理费。
(二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
(三)依法申请支付令的,比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
(四)依法申请公示催告的,每件交纳100元。
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的,每件交纳400元。
(六)破产案件依据破产财产总额计算,按照财产案件受理费标准减半交纳,但是,最高不超过30万元。
(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳:
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的,每件交纳1000元至1万元;
2.申请海事强制令的,每件交纳1000元至5000元;
3.申请船舶优先权催告的,每件交纳1000元至5000元;
4.申请海事债权登记的,每件交纳1000元;
5.申请共同海损理算的,每件交纳1000元。
第十五条?
以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。
第十六条?
适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
第十七条?
对财产案件提起上诉的,按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。
第十八条?
被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求,人民法院决定合并审理的,分别减半交纳案件受理费。
第十九条
?依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件,按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。
服装店需要办营业执照吗
[律师回复] 解析:
在正式开展业务之前,必须要完成营业执照的申办工作以及税务登记手续。
1.
首先,您需前往当地的行政服务中心,寻找并向市场监督管理局递交申请办理营业执照所需的相关材料。其中包括店铺租赁合同、店铺的房产证复印件、住宅改商用业主同意书等基本资料,此外还需提供经营者的身份证明文件,以及服装店的名称和经营范围信息。一旦以上所有资料准备齐全且符合要求,经过严格的审核程序后,便可顺利领取个体工商户营业执照。这一过程相对较为简便。
2.在成功领取营业执照之后,通常情况下,与办理执照相邻的部门便是负责税务登记事务的机构。您只需将已获得的营业执照提交给他们,他们将会协助您完成后续的办理流程,并在办理完毕后以电话或者短信方式告知您前往税务局办理发票领取事宜。
3.由于各地区的政策法规存在差异,以上内容仅供参考。如有任何疑问,请直接联系当地的市场监督管理部门进行详细咨询。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第二十九条
无固定经营场所摊贩的管理办法,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。
学生破坏公物该怎么解决
[律师回复] 解析:
关于对破坏公共财产行为的处理方式,如果行为轻微并且毫无疑问地属于恶意,那么通常会采取以赔偿损失和接受批评教育为主的措施;而对于蓄意毁损公私财物的行为,若情节相对较轻,则可能被认定为违反了治安管理法规,将面临十五天以下的拘留或警告处罚,同时也可选择单独或合并执行不超过二百元的罚款。
至于故意毁损他人财物罪,这是一种特殊的犯罪类型,其主要特征在于行为人故意实施破坏或损毁公私财物的行为,且涉及的金额较大或存在其他严重情节。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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根据规定属于什么防卫假想防卫?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着根据规定属于什么防卫假想防卫,正当防卫的构成条件有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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根据相关的法律规定拒执罪好不好立案?
根据相关的法律规定拒执罪如果构成的话,那么肯定是非常好立案的,根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条规定,拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。处罚为有期徒刑、拘役或者罚金。
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根据公司法规定股东效益最大化好不好?
根据公司法规定股东效益最大化好,因为对于一个公司来说,如果公司发展的好,那么股东的效益才能够实现最大化,所有股东效益实现最大化的话,侧面上也反映出来这个公司运营的是非常好的,当然了,公司的发展前景也相当可以。
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