律图审稿专业委员会3轮严审

我是一名天津地区的大学生,最近老师布置了一个调研任务,让我们调查一下天津公租房和廉租房的区别,我想请问一下它们的区别到底是什么呐?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-24 江苏宿迁
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律师解答 共3条
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    首先,二者的区别表现在申请条件上的不同。公租房的申请条件大致如下:
    1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 
    2、申请人的收入、财产低于规定标准; 
    3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 
    而廉租房的申请条件则为: 
    1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上; 
    2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。 
    3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。 
    其次,在申请对象上,二者也有比较明显的区别。一般来说,公租房是面向全国的,而廉租房则具有“本地政策”,主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。 
    最后,咱们说到二者的价格方面,廉租房一般的租金价格为0.8-1.2元/平方米,是比较廉价的,而公租房相对来说租金会略高一些,根据各地的生活水平而有所不同。
    天津公租房和廉租房的区别如上所述
    全文
    13 2017-02-24
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    一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
    二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
    三天津公租房和廉租房的区别之三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%
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    6 2017-02-24
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    天津公租房和廉租房的区别是这样的
    一、廉租房:廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。据调查,廉租房户型设定是以一居室、两居室为主,建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米,两居室套型建筑面积45平方米,三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米。
    二、公租房:指政府提供政策支持,由政府专门机构或企事业单位出资建设和运营,限定套型面积和出租价格,向城市中等偏下收入住房困难家庭及新就业人员出租的具有保障性质的住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
    全文
    9 2017-02-24
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