律图审稿专业委员会3轮严审

你好,麻烦问一下,我租的房子签了三年合同,去年到期了,没有续签,但是我一直在租住,房租已经交到今年十月,但是房东今天告诉我叫我搬走,请问我可以不搬吗?如果必须搬走,我可以要赔偿吗?

4.1w浏览 匿名 2021-02-24 河南郑州
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律师解答 共4条
  • 史玉靖律师
    史玉靖律师
    你好,租赁合同届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同有效,但转变为不定期,双方当事人可随时解除租赁关系,但可要求出租房退还押金。
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    2 2021-02-24
  • 葛宏鑫律师
    葛宏鑫律师
    你好,针对你所提出的问题,协商不成,可以起诉至法院
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    8 2021-02-24
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金。
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    6 2021-02-24
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,是什么原因要求你搬出,如果是房东问题,可以要求退还剩余租金
    全文
    8 2021-02-24
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但是房东今天告诉我叫我搬走,请问我可以不搬吗,如果必须搬走,我可以要赔偿吗?
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协商解决:首先,劳动者应与用人单位进行协商,尝试通过沟通解决欠款问题。
投诉举报:如果协商无果,劳动者可以向当地劳动保障监察机构投诉举报。根据《最高人民法院关于集中清理拖欠工程款和农民工工资案件的紧急通知》第三条规定,对于有履行能力而拒不履行、恶意拖欠工程款和农民工工资的单位和个人,应当依法给予制裁。
诉讼解决:劳动者可以通过法律途径提起诉讼,要求支付拖欠的工资。根据《最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题》第二十六条规定,只有在欠付劳务分包工程款导致无法支付劳务分包关系中农民工工资时,才可以要求发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
刑事责任:如果用人单位以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬,或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,触犯《刑法》第二百七十六条之一的规定,构成拒不支付劳动报酬罪,可追究刑事责任。
证据收集:劳动者应收集能证明拖欠工资的证据,包括工资卡交易记录、工资条或有公司负责人的录音录像等。根据《最高人民法院、最高人民检察院、人力资源和社会保障部、公安部关于加强涉嫌拒不支付劳动报酬犯罪案件查处衔接工作的通知》,用人单位不提供相关证据材料的,应承担不利后果。
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