律图审稿专业委员会3轮严审

交房日期违约怎样退房

4.8w浏览 匿名 2021-02-26 浙江杭州
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交房日期违约怎样退房?
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退房是否要交违约金,退房要交违约金吗
不一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金,那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
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房产纠纷
违反取保候审规定怎样抓捕
[律师回复] 解析:
对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人若在期间出现了违反取保候审相关法律规定的行为,则应当对其采取更进一步的强制性司法手段进行处理,具体而言,应由公安机关依法制作并提交提请批准逮捕书至检察院进行严格的审查,待检察院批准后方可执行逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
帮信罪大约坐牢几年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,若行为人触犯了关于“帮信”(帮助信息网络犯罪活动)的条款,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响,如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如,如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益,甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益,那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中,即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯,但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此根据法律规定,从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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退房要交违约金么 退房违约金怎么算
要的。一般违约金是总房款的10%,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,如果没有约定,按照法律规定处理。
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房产纠纷
多少日起实施刑事拘留处罚
[律师回复] 解析:
若涉及到刑事拘留,通常情况下,被拘留者将面临大约七个月左右的法律制裁。
依据现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》,对于普通案件来说,首先,在公安部门进行调查时,被拘留者的刑拘期最长期限为37天,在正式逮捕之后,侦查羁押期限则通常为两个月;接下来,如果案件进入了检察机关阶段,调查期通常持续一个月;紧随其后的便是法院阶段,这部分的工作时间为三个月。因此,对于大多数普通刑事案件而言,其所需的调查和审理时间大致在七个月左右。
此外,根据相关法律规定,公安机关对于已被拘留的人员,若认为需要依法逮捕,应在履行相关手续后的三日内,向相应的人民检察院提交审查并申请批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审期间违法了怎么处理
[律师回复] 解析:
取保候审,乃谓之刑事诉讼过程中,侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人,为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序,特此责令其提供担保人或者缴纳保证金,并开具担保书,以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者,则无论之前是否已经缴纳保证金,均需没收部分乃至全额保证金,并依据具体情况分别处理:责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省,重新缴纳保证金或者寻求新的担保人,或者采取监视居住不等其他相应措施,甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定,且必须对其进行逮捕者,可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了!三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金,一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定,比如不去用人单位报到或者在试用期内离职,那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是,需要注意的是,三方协议中的违约金并不是随便定的,它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定,用人单位只有在两种情况下可以约定违约金:一是为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以,如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定,那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金,毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之,毕业生在签订三方协议之前,一定要仔细阅读协议中的条款,了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问,一定要及时向学校或者用人单位咨询,避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
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交房日期写错算违约吗?
交房日期写错了不算违约,违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。交房日期写错的可以协商变更交房日期,交房日期写错不是对合同的根本性违约。
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交房日期写错算违约吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与交房日期写错算违约吗,开发商延期一个月交房怎么赔偿相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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交房日期超过合同日期多久算违约?
交房日期超过合同日期多久算违约是要根据购房合同的约定来确定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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