最近购买了一套在宜昌的二手房，在本月初，我到市房产交易中心办理了房产过户手续，缴纳完契税后，也顺利拿到了房产证，可是在办理地地证过户时，却意外发现原房东的该宜昌土地使用权到期了，这是怎么回事？

根据你的情况，你购买的宜昌土地使用权到期了，可能会由以下原因导致：
1、 土地闲置时间较长
一些房地产开发商在取得土地后，故意不及时建房子，等到升值后再进行开发，以赚取更大的利润。待其正式开始销售时，其新建的房屋，土地使用年限已经过了很长的时间。
2、 房地产开发时间周期较长
从开发商获得土地使用权开始，正常的房产规划、开发和销售等过程，一般需要两到三年的时间，有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气，或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素，开发周期可能延迟得更久。还有的房地产项目是分多期进行开发的，等到开发第三期、第四期时，相应的土地使用年限肯定会缩水较多。
3、 土地出让后部分地块存在转让
有的地块经过出让后，往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让，这也无形中造成了土地使用年限的缩水。