地漏漏水，漏到楼下了，应该谁来维修

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，如非法流水达到二十万元人民币，当事人需承担的刑事责任将包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会被课以罚金刑罚。
众所周知，赌博罪是一种特殊的犯罪类型，其主要特征在于犯罪分子以获取金钱利益为唯一目的，聚集众多赌徒进行涉赌活动，或者长时间从事此类违法活动。
当有嫌疑人涉及到此类犯罪时，应依照法律法规予以严厉惩处和惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对您提出的问题，我们提供如下几种可行且有效的解决方案供参考：
首先，我们鼓励合同各方积极协商，通过互谅互让的方式妥善解决争议，这无疑是最为理想和高效的途径；
其次，如果合同双方都有意愿协商解决矛盾，也可以选择由中立的第三方机构进行调解，以求得双方均能接受的妥协方案；
再者，如果合同中的任何一方坚决反对或不愿意接受调解，那么他们可以选择向相关的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁机构根据法律规定和事实情况作出公正裁决；
最后，若以上所有途径都无法解决问题，合同双方还可以选择将争议诉诸于司法程序，即向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律法规对争议进行审理并作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
依照现行法律条文，关于危险驾驶罪的刑事调查工作，应由公安机关全权负责；
案件提交至法院审理的环节则交由公安机关所在辖区内的区县级人民检察院进行办理。
值得注意的是，危险驾驶罪的最高法定刑仅为一种短期剥夺自由惩罚方式——拘役，拘役的执行时间通常在一个月到六个月之间。
因此，对于那些因为危险驾驶导致他人伤亡或其他重大财产损失的情形，应归类为更为严重的交通肇事罪；
然而，对于妨碍交通执法人员纠正或从事危险驾驶活动的情况，则有可能被定性为涉嫌妨害公务罪。
关于危险驾驶罪的一般量刑标准，通常会判处被告人拘役，同时处以罚金。
拘役的执行期为一个月以上六个月以下，若与其他犯罪行为合并处罚，总刑期不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
以下是消费者打击虚假产品并维护自身权益的有效途径：
1.消费者可选择向电商平台投诉，寻求解决方案；
2.拨打消费者协会的热线电话，进行详细投诉；
3.妥善保管所有相关证据资料，以便向工商行政管理机关进行举报；
4.在必要时，也可以向当地人民法院提起诉讼以寻求公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千一百九十五条
网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。
通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。
网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；
未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。
权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的，应当承担侵权责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若不慎发生交通事故而对方负有全部责任却不愿赔偿时，您作为受害方，可以选择向当地人民法院提交民事诉状并请求法院裁定其支付应有的赔偿款。
倘若经过法院审判并做出了明确的司法判决，然而对方依然拒绝履行赔偿义务的话，您便有权依据法律规定向该法院提出强制执行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若甲方完成工作后仍未履行债务偿还义务，乙方可依据相关法律法规向具有管辖权的仲裁机构提出申请仲裁，以维护自身权益；
亦或直接向当地人民法院提起诉讼程序解决争议。
通常情况下，甲方优先选择向劳动仲裁机构进行申请；
若在仲裁过程中，被告方愿意履行债务，则双方可通过调解方式达成和解协议；
但若被告方拒绝支付款项，则仲裁机构将依法启动强制执行程序。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
个人未经授权擅自对国家公文进行篡改的行为，应当被视作构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的违法行为。
该罪行所侵害的是国家机关的正常运行及其因此建立起的良好声誉。
国家机关所制作的公文、以及其所使用的官方印章与证件，都是其在社会各个领域、各种层面实施有效管理活动的关键凭证及重要工具。
任何涉及到伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为，都将直接干扰到这些机构的正常管理运作，严重损害其名誉，进而破坏整个社会的管理秩序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百八十条
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十条
盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如若贵公司未能依照相关法规准许员工申请假期，那么该名雇员可向劳动监察部门提出投诉与申诉。
当员工因合情合法之需求需在正常工作日内休假的情况下，用人单位理应根据法律规定予以审批通过。
然而,员工请事假势必会对其薪资产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第八十八条
各级工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督。
任何组织和个人对于违反劳动法律、法规的行为有权检举和控告。
第八十九条
用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正；
对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
本物业装修管理规定包括总则、装修工程的报建及其申办许可手续以及装修工程的发包与承包等详尽内容。
在此管理条例中明确指出，每一项装修装饰工程，无论是设计环节还是供电设备、环保处理等方面，均须严格遵守国家相关法规和规范；
此外，务必在施工前预先与房主以及其他相关机构签署完善的房屋装修合同，以确保整个过程的合法性和公正性。
法律依据：
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

[律师回复] 解析：
针对鱼塘被非法占用并进行养殖鱼类的行为，此事件本身并不具备触犯刑法之违法性，因此无法构成犯罪。
然而，这种非法占有他人鱼塘的行为，仍然可以看作是一种侵犯他人合法财产权益的犯罪性质的行为。
在这种情况下，当事人有权与侵权者进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案。
若协商无果，当事人亦可选择依照法定程序，向当地人民法院提起诉讼，通过法庭裁决的方式来维护自身合法权益，要求侵权者归还对鱼塘的使用权利。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
倘若当事人遭遇了不实指控与诬告，他们有权向公安机构、检察部门或法院提出举报和申诉。
此外，被害人对于其人身安全以及财产权益遭受侵害的犯罪事实，亦可向上述部门进行报案或投诉；
对于涉嫌构成犯罪的犯罪嫌疑人，同样享有此项权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
倘若在如厕时遭遇他人偷拍，这无疑构成了违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为，被害者有权向当地公安部门报告此类事件。
依据我国相关法律法规，实施以下任一行为的，应给予警告至五日以下拘留和五百元以下罚款；
情节严重的，将处以五日以上十日以下拘留，并额外处以五百元以下罚款：
1.以书写恐吓信或其他方式威胁他人人身安全的；
2.公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人的；
3.捏造事实诬告陷害他人，意图使其遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的；
4.对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的；
5.多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息，干扰他人正常生活的；
6.偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在建筑物意外倒塌或坍塌导致业主遭受人身和财产损失的情况下，建筑的建设单位及施工单位需共同承担起不可推卸的法律责任，除非他们能够通过切实有效的证据证明自身没有任何质量缺陷的产生。
然而，如果建设单位与施工单位已经履行了相应的赔偿义务之后，仍有其他责任人出现并对受害者造成进一步伤害的话，他们有权依法向这些责任人进行追偿。
此外，若所有人、管理者、使用人或是第三方行为不当，从而导致建筑物发生意外倒塌或坍塌并给他人带来损害，那么所有人、管理者、使用人或者第三人均需要为此承担相应的侵权法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十二条
?建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在我国，根据法律规定，通常情况下所有刑事案件均由犯罪行为发生地的法院负责管辖，同样，对于侵占罪这一类型的犯罪，其管辖权亦归属于被告所在地的法院。
因此，若您不幸遭受了财产被他人非法侵占的困扰，您可携带已备妥的相关证据及撰写完毕的起诉状前往被告所在地的法院提起诉讼。
此外，若被告人的常住地与被告所在地不同，则应向被告人的常住地法院提出报案申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
确实如此，若您希望通过司法程序申请对对方银行账户进行财产保全，这无疑是可行的。
然而，需注意财产保全应满足如下几个必备条件：
首先，须是情况紧迫，如果不立即实施财产保全，申请人的合法财产权益将不可避免地遭受无法挽回的损失；
其次，财产保全申请应当由与利益相关者直接向财产所在地的基层人民法院提交，而非由法院依据自身权力主动实施财产保全手段；
此外，申请人还必须提供担保，否则法院有权拒绝其申请。
当事人提起的法律案件必须具有确定的给付请求内容，属于给付之诉的范畴；
另一方面，该行为必须是由当事人一方的作为或不作为可能导致判决难以执行的情况；
最后，财产保全申请必须在诉讼过程中提出。
当然，在必要的时候，法院也可以根据自身权力自行决定采取诉讼财产保全措施；
但请注意，如果法院并未要求申请人提供担保，则不受此限制。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件中被害人的辩护律师费用问题，应当明确指出，是否聘请以及支付这笔费用系被害方自主决定并承担相应后果。
鉴于刑事案件的严重性，绝大多数被告人会选择聘请具备更丰富经验和专业知识的律师进行辩护，以期获得从轻或减轻刑罚的机会。
然而，无论最终结果如何，律师费用的支付责任均应由聘请方自行承担，不得因胜诉而将此项义务转嫁给他人，从而侵犯他人的合法权益。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
为了成功办理停息挂账业务，以下是相关步骤：
首先，请主动与所在银行客服取得联系，详细说明您的实际状况和具备的还款能力，并相应地提供工资流水证明或房产证明等文件。
其次，如若银行对申请人的申请表示同意，便可按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》的规定，双方签署个性化还款协议以达成调整还款计划的目的。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
涉及盗窃罪案件时，需要依据实际情况进行定罪量刑。
如若盗窃数额达到了较大程度，并且在12个月内曾经有过3次以上的入室盗窃或在公共场合扒窃行为，那么，这类案件的起刑点可设定为四个月的拘役至六个月的有期徒刑范围之内。
而对于盗窃数额巨大的案件，其起刑点可以设定在三年至三年半的有期徒刑范围之内。
若盗窃数额巨大的起点占比超过了80%，同时还存在法律所规定的其他情形，那么，其起刑点也可以设定在三年至三年半的有期徒刑范围之内。
至于盗窃数额特别巨大的案件，其起刑点可以设定在十年至十一年的有期徒刑范围之内。
当盗窃数额每增加1500元时，就会相应地增加30天的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在您不幸遭遇了电信网络诈骗后，首要之事便是保持警示和镇静，接着，务必着手搜集相关的证据，在此基础上，立即向当地公安机关报案。
值得注意的是，尽管诈骗行为并未触及刑事案件的立案门槛，但备案程序依然必不可少。
假使犯罪嫌疑人有其他受害者，那么警方将依据案件性质、涉及金额以及受骗范围等因素来决定是否正式立案进行侦查。
倘若您所遭受的诈骗金额已超过刑事案件的立案标准，那么公安机关将会依法对其进行立案登记。
在报案之后，请务必全力配合公安机关的调查工作，积极提供与案件有关的详细信息，以期公安机关能迅速采取行动，追回您被骗取的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若在婚姻关系中，男方长时间存在过量饮酒的不良习惯，那么在孩子归属问题上，法院倾向于将孩子判予女方抚养。
这是由于依据我国现行法律法规，对于尚处于哺乳期的婴儿，通常会被判给母亲照料；
而当子女年满八岁时，则需要充分尊重其个人意愿。
至于年龄介于两岁至八岁之间的未成年人，法院在裁决抚养权归属时，会综合考量父母双方的抚养能力和子女的成长环境等多方面因素，最终以确保未成年子女利益最大化为原则进行判决。
鉴于男方长期酗酒可能对孩子的身心健康产生负面影响，故在此情况下，孩子抚养权更有可能判归女方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。