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集资房属房改房还是经济适用房

3.4w浏览 匿名 2021-03-03 北京西城区
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集资房属房改房还是经济适用房?
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房改房是经济适用房吗?
房改房不是经济适用房,房改房在我们国家主要指的就是已经购买过的公有住房,是城镇职工根据地方人民政府有关改革政策的规定,按照成本价格购买的公有住房,经济适用住房是国家计划安排建设的住宅。
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拿别人东西不归还属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,拾得遗失物并不被视为盗窃行为,然而若此行为涉及金额较大且未及时归还,便可能触犯法律法规中的侵占罪名。
根据相关司法解释,将代为保管的他人财物非法据为己有,涉案金额达到一定程度而拒绝偿还者,应当判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚;若金额巨大,或者存在其他恶劣情节,将面临更重的处罚,包括两年以上五年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金。对于他人的遗忘物或埋藏物,若未经合法程序擅自占有,且涉案金额达到一定程度而拒绝交出者,也应按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,此类犯罪案件通常需要由受害人主动提出诉讼请求才能启动法律程序。
2、根据我国刑法典的规定,盗窃公私财物,涉案金额达到一定程度的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为之一的,均应受到刑事追究。具体而言,此类犯罪行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被判处罚金;若涉案金额巨大,或者存在其他恶劣情节,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金;若涉案金额特别巨大,或者存在其他特别恶劣情节,则将面临最重的刑罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳相应罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;
但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
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取保候审通知完家属多久放人
[律师回复] 解析:
1、当申请取保候审并得到批准之时,被取保候审的人员将会立即获释。在面对需要拘留之人时,如果发现他们身患严重疾病,或是正处孕期以及哺乳期并且在此期间育有自己孩子的女性罪犯,或者潜伏罪状轻微的罪犯,都可采取取保候审的措施。
2、根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;患有严重疾病、生活无法自理,或者怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房改房是经济适用房吗?
1、经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定(只拥有房屋所有权。2、房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房。
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挪用资金罪缓刑适用条件都有什么
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律条文之规定,对于构成挪用资金罪并具备缓刑适用条件的案件,其判决原则如下:
首先,该罪主体限于公司、企业或其他单位的工作人员。他们须是在职务范围内,凭借自身职权之便,将本应归属于自己所在单位的资金擅自挪为己用或者借与他人,且该行为涉及的金额须达到法定上线——即人民币50万元以上。如果行为人将上述资金进行营利性活动,或者实施了非法活动,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
其次,若行为人的行为虽然未达三个月,但涉及金额较大,且进行了营利性活动,或者进行了非法活动,也将受到相应的刑事制裁。
然而,如果行为人能够证明其犯罪情节相对轻微,具有明显的悔过表现,并且不会再次触犯刑法,那么法院可以考虑对其适用缓刑。
最后,对于那些年龄不满十八岁、处于孕期或者已经年满七十五周岁的被告人,法院也应该给予缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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经济适用房改房改房的区别是什么?
1、经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。2、房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户。或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何。
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文玩拍卖集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的立案标准,可分为以下几类情况:
1、针对个体人士的情况来说,他们的集资诈骗行为如果涉及到的资金数额必须要达到人民币十万元以上才能立案;
2、至于那些以机构或公司等法人组织名义进行集资诈骗的行为,那么他们需要达到涉案金额在人民币五十万元以上才符合立案条件;
3、如果在集资过程中,行为人采取恶意携款潜逃的方式逃避责任,这种情况下也是可以依法立案的;
4、如果犯罪嫌疑人在获取集资资金后,肆意挥霍或者非法使用这些资金,以至于最终无法如期归还集资款项;
5、另外,如果行为人利用集资所得资金从事违法犯罪活动,那么在这种情况下,法律责任的追究将会被暂时搁置,直到犯罪嫌疑人能够将资金全部归还给受害者为止;
6、除此之外,还有一些其他的情况,例如明显存在欺诈行为且拒绝偿还集资款项,或者是导致集资款项无法追回的情况,都可以根据类似的原则进行判断和处理,展开立案侦查工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
收了包工头的红包属于受贿罪吗
[律师回复] 解析:
该行为构成了违法行径,依据相关法律法规,该行为可被归类于“非国家工作人员受贿罪”之范畴。具体而言,倘若工程监理单位与承包单位之间存在串通勾结的现象,通过这种方式为承包单位谋求非法的经济利益,并且给建设单位带来了实质性的损失,那么工程监理单位有义务与承包单位共同承担起连带的赔偿责任。
此外,如果工程监理单位未能按照委托监理合同中的约定履行其应尽的监理职责,对于那些本应进行监督检查的项目却未进行检查或未按规定进行检查,从而导致建设单位遭受了损失,那么工程监理单位也必须承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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什么属实盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于个人非法占有他人公私财物的判定,若数额达到“较大”的程度时,其起步金额应设定为人民币1,000元到3,000元之间。在此情况下,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时也需要承担相应的罚金。而当盗窃行为导致“数额巨大”时,其起始点则调整为人民币30,000元至100,000元之间。此时,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需缴纳罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,其起始点则设定为人民币300,000元至500,000元之间。在这种情况下,将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述的数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。对于盗窃数额较小的情况,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:如果盗窃金额在人民币1,000元以上但不足2,500元,那么将会被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金;如果盗窃金额在人民币2,500元以上但不足4,000元,那么将会被判处有期徒刑六个月至一年;如果盗窃金额在人民币4,000元以上但不足7,000元,那么将会被判处有期徒刑一年至二年;如果盗窃金额在人民币7,000元以上但不足10,000元,那么将会被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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集资诈骗罪需要哪些证件
[律师回复] 解析:
在对于集资诈骗犯罪行为进行调查时,主要依赖的是公安机关的工作力量,同时也需要当事人提供各类特定的证件及材料作为支撑。
其中包括但不仅限于下列几种类型的法律文件与证据:
首先,投资合同、协议或者其他相关证明性文件,用以详实地反映出集资活动的具体细节;
其次,银行交易记录,以证明资金流动以及其具体金额;
再次,营业执照、公司注册信息,用于确认涉案企业的合法性地位;
此外,宣传资料、广告或者推广记录,可以直观地展示出集资方式以及承诺的回报内容;
最后,受害者的陈述以及证人的证言,能够详细描绘出投资过程以及所遭受的经济损失。除此之外,还需要财务报告以及审计报告,以便对公司的财务状况进行全面评估。
另外,犯罪嫌疑人的身份证明,例如身份证、护照等,也是必不可少的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对集资诈骗罪的规定以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
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经经济适用房有房产证吗?
经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致。
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房产纠纷
袭警罪适用标准有哪些规定
[律师回复] 解析:
针对袭警罪的性质认定标准,我们可以明确指出其所侵犯的主要客体乃是人民警察正常的执法管理活动。该种犯罪行为所涉及的具体侵害对象则是那些依法正当执行职务的人民警察。而在客观方面,此类行为通常呈现出用暴力或威胁性手段阻止人民警察依法执行职务或履行职责,从而导致了严重的后果发生的情况。所有达到了刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人都有可能成为这种犯罪行为的实施者。对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;如果他们采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等更为恶劣的手段,严重危害到他人人身安全的话,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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