律图审稿专业委员会3轮严审

我是福州人,想了解一下福州2017征迁村庄公告是什么,即将拆迁的有哪些地方,希望有知道的的朋友给出详细解答

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-24 哈尔滨
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    关于福州2017征迁村庄公告的问题,给您如下回答
    为进一步改善我镇农村人居环境,合理利用和保护农村土地资源,实现农村村容整洁,加快新农村建设步伐,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》等法律法规规定,按建委〔2008〕50号文件精神,现就我镇开展农村旧宅整治,推进新农村建设,提出如下工作意见:      
    一、工作内容和工作重点       农村旧宅整治的目的是为解决农村建新房留旧房、只见新房不见新村、破旧房屋闲置占地,影响了村容村貌等问题。      
    (一)工作内容        
    1、拆旧建新        拆旧建新是指在土地利用总体规划和村镇规划的指导下,拆除规划区内老房、旧房、危房,宅基地用于农村村民建设新房和公共基础设施建设。应拆除的房屋包括:有碍新村规划实施和影响村容整洁的;不符合一户一宅规定,且超过户均标准的;农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的;非法搭建的建筑物或构筑物;符合新村建设规划,自愿要求建设新房的农民现有旧房。      
    2、退宅还耕       退宅还耕是指对农村宅基地进行综合整治,拆除旧宅后,通过整理复垦成耕地。具体包括:已搬入新村规划区内居住,原旧房不在规划区内且适宜垦复耕地的;非法占用耕地建房的;破旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的。      
    3、修缮改造      修缮改造是指房屋结构完好,可以修复利用的旧宅,通过整修完善达到村容整洁目标。具体包括:农村大型祖房结构良好,通过修缮可作为公共活动场所的;通过文化部门鉴定,具有一定的文物保护价值的古民居;结构较好,有人居住,房屋比较破旧又没有能力拆旧建新的;已经规划建设的农村新村点,进一步完善配套设施,新村住户自愿要求进行“平改坡”的。    

    (二)工作重点      
    1、拆除列入退宅还耕规划区内的旧宅;      
    2、拆除新农村建设示范推进村中影响村容村貌的旧宅;      
    3、拆除或改造已建新村中,插花在新房中的旧宅;      
    4、拆除村庄中闲置的旧宅。    
      
    二、政策措施    
    (一)严格执行“一户一宅”制度      
    1、住宅用地限额。根据《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的规定,农村村民一户只能拥有一处住宅基地。村民每户住宅用地面积限额为80-120平方米,三口以下不得超过80平方米,6口以上不得超过120平方米,人口较少的地区可以适当放宽用地限额20平方米;利用荒坡地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的,可以适当增加面积,但增加的面积每户不得超过30平方米;对农村计生户应按计生政策规定给予优惠。规划建房用地与实际占用院落比例不得超过1:0.8。      

    2、旧宅地翻建或新建报批程序。凡旧宅地翻建或新建都必须按法定程序报各级人民政府审批,在取得乡村规划许可证后,方可动工建设。      

    3、退宅后的土地利用和补偿办法。执行“一户一宅”制度以后,村委会或村集体经济组织依法收回农村村民原有住宅用地,已建房户旧宅基地退还给村集体的应当给予适当补偿。符合新村规划建设的旧宅基地,旧宅所有人需要建设新房且符合“一户一宅”政策规定的,优先安排宅基地建新房,旧宅拆除自行负责,不再补偿;旧宅拆除的土地面积与建房用地面积相差较大,实行按面积差距计算补偿费,不足的须缴纳补偿费,多余的给予适当补偿;符合退宅还耕条件的,应积极争取省国土厅农村集体建设用地,减少城市建设用地,增加挂钩项目的争取国土部门安排资金实施退宅还耕,开垦成水田或旱地。    
    (二)加强规划编制和管理      
    1、抓紧编制村庄建设规划。要在新一轮土地利用总体规划修编中安排好新村规划用地,抓紧编制村庄建设规划,并做好与土地利用总体规划的衔接。规划批准实施后,农民一律在新村规划点建房,严格控制单家独户建房,鼓励建设联排住宅和多层公寓。对边远山区自然村无法进行新村规划,但确因生产生活需要而进行单家独户建房的,在保证安全的前提下,有关部门要严格审批。对单户宅基地和新村规划点人均居民用地面积实行双控制,确保新村居民点用地面积比老居民点用地面积明显减少。
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    7 2017-03-24
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福州2017征迁村庄公告是什么,即将拆迁的有哪些地方
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福州自建房拆迁怎么算?
福州自建房拆迁的计算一般包括房屋补偿、随着物补偿以及装修补偿等,一般可以按照货币补偿或者实物安置的方法进行处理,货币补偿的需要对房屋的建设费用以及土地的使用情况,以及装修家具等进行合法赔偿。
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征地拆迁
福建省盗窃罪数额较少时如何处罚
[律师回复] 解析:
根据我国司法实践,对于普通盗窃行为,其定罪量刑标准主要依据涉及的财务金额而确定。具体而言,如发生盗窃、欺诈、哄抢、抢劫、敲诈勒索或故意损毁公共或私人财物等行为,将面临五日至十日不等的拘留处罚,并且可以同时处以五百元以下的罚款。如果盗窃行为所涉及的钱财数额为200元人民币,此种情况下并不触犯刑事法律,仅需接受相应的行政处罚即可解决问题。通常情况下,若涉及到的财务金额在一千元人民币以内,那么这类违法行为可划归为治安类案件范畴,应按照相关法规的规定接受行政拘留和罚款的处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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福州拆迁律师如何收费?
福州拆迁律师的收费方式和收费标准并没有一个统一的标准,不同的拆迁案件对应的律师费用是不同的,如果是拆迁案件比较复杂的,那么律师所收取的费用也就相对较高,如果是拆迁案件所涉及到的财产数额较高的话,律师费用也就相对高。
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征地拆迁
取保候审打麻将怎么处理
[律师回复] 解析:
在司法实践中,取保候审阶段是十分宝贵且必须珍惜的阶段,犯罪嫌疑人在此期间需严格遵守相关法律法规,坚决杜绝触碰取保候审的红线。倘若在此期间,涉案人员因个人私欲或其他原因参与了赌博活动,例如打麻将等,那么他们极有可能被视为违反了取保候审的规定,情节严重者甚至可能导致取保候审被撤销,进而面临更为严厉的刑事制裁。因此,我们强烈建议所有涉案人员在取保候审期间,务必远离任何形式的违法活动,以确保自身权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
拆迁补偿行贿罪会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:
当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时,涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范,此类行贿者会受到法律的严厉制裁,包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚,情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言,如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节,行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况,行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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福州拆迁律师如何收费?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于福州拆迁律师如何收费问题带来帮助。
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福州拆迁律师收费多少?
福州拆迁律师收费可能为800-6000元,也有可能为其他的数额,具体委托律师处理拆迁事宜需要支付多少律师费,需要结合实际的情形确定。对于具体的拆迁纠纷,通常在律师实际处理拆迁事宜之前,就已经确定了律师费。
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拆迁遭遇即将司法强拆怎么办
一般来说,如果房屋在拆迁时遇到即将要被司法强拆的话可以向法院提起行政诉讼的,并且还要提供相关证据来证明自己的房屋还不符合司法强拆的条件,当然在如果在房屋拆迁前补偿出来觉得不合理的话也是可以到相关主管部门或者市监察委进行投诉。
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