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最近家里在孝感的亲戚说他们那里的房子要拆迁了,让我帮忙问一下2017孝感房屋拆迁补偿标准是什么呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-03-25 广东河源
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律师解答 共2条
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    (一)土地补偿费和安置补助费。
      土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。
      安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
      
    (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
      农村房屋补偿按附件所列标准执行。
      青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。
      二、主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神,结合本地实际,相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策,报市人民政府备案后生效。
      三、本通知自2013年1月1日起执行,原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的,以本通知为准。
      2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置,按原规定办理。
      四、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。
    以上是2017孝感房屋拆迁补偿标准
    全文
    9 2017-03-25
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    2017孝感房屋拆迁补偿标准如下:
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。  被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。  实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。  拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。  拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。  被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
    全文
    8 2017-03-25
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