2018年福利房过户有哪些新政策

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对于搜身这一行为，我们必须明确认识到它是严重侵犯了学生的人身自由以及人格并且符合公安机关或检察机关按照相关法律规定所确立的程序和条件，否则，任何单位和个人均无权以任何名义和借口侵犯公民的人身自由以及人格人身权利主要涵盖了人格权与身份权、人身自由权、生命健康权以及人格教师搜查学生的行为并未直接破坏学生的财产，因此并不涉及侵犯学生的财产权。
然而，当学生的人身权利遭受侵害时，他们有权寻求法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。

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在我国，放高利贷并不受法律保护。
根据国家的相关法规，明文规定严禁从事高利贷活动。若借款的利息超出了法律规定的范畴，那么超出的那部分利息将不受法律保护。因此，贷款人可选择拒绝支付这部分超额利息，但对于合理合法的本金和利息，他们有责任和义务进行偿还。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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如最高人民检察院认为已经依法生效的各级人民法院所作出的裁决可能对国家整体利益及广大公众权益造成重大损害，则有权提请更高级别的人民检察院向其所属的同级别人民法院提出诉讼请求，同时向上一级的人民检察院进行相关报告备案。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十三条
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。

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若专利权人未能在专利授权年度之后的应交年份中如期支付该费用或所缴纳的额度低于法定标准，国务院专利行政部门将向专利权人发出书面通知，请其于应交费截止日期后的六个月内进行补足，同时需额外支付滞纳费用。滞纳费用的具体金额以超过规定缴费期限每月递增1%为基础，再乘上当年全年全额年费的5%来计算。若在超出规定时间仍未足额交纳，那么专利权将会从应交费截止日期所在年的年底正式终止。
法律依据：
《专利法实施细则》第九十六条
专利权人未按时缴纳授予专利权当年以后的年费或者缴纳的数额不足的，国务院专利行政部门应当通知专利权人自应当缴纳年费期满之日起6个月内补缴，同时缴纳滞纳金；滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间１个月，加收当年全额年费的5％计算；期满未缴纳的，专利权自应当缴纳年费期满之日起终止。

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买房流程包括：
首先，审查您自己是否具备在当地购置房产的资格。通常情况下，拥有本地居民户籍的人士均可在其所在地区购买首套住宅物业，然而，对于非本地户籍人士而言，则需满足特定的税务缴纳或社会保险缴纳规定才能够进行购房。
其次，为确保找到符合个人实际需求的房源，购房者应依据自身实际需求，在各方面条件（如地段位置、房价水平、户型结构及楼层等）与自己期望相符的众多房源中做出明智选择。接下来，确认选中的房源之后，购房者需要签署购房合同，并同时支付购房首付款。
再次，鉴于多数购房者主要依赖贷款途径购买房产，贷款方式主要分为公积金贷款以及商业贷款两大类。
第四步，验收房屋并交接入住。在此过程中，建议邀请专业的验房师按照相关行业标准对房屋进行全面细致的检查，最终将一份详细的书面报告交付给准业主。
在买房过程中，需要特别关注以下几点：首先，部分人群可能由于薪资水平较低，导致购房所需的首付款主要来自家庭支持。此时，他们的银行流水账单可能并不十分理想。因此，在决定购房前，最好能制作一份较为美观的流水账单以备不时之需。其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳一定金额的定金。然而，并非所有开发商都会退还定金，且在退还时可能会出现诸多理由。因此，在缴纳定金时，务必仔细阅读定金合同条款，以免产生不必要的纠纷。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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在进行专利申请的过程中，申请人需支付申请费用、申请附加费用、公布印刷费用以及优先权要求费用，同时还可能涉及到恢复权利请求费用、延长期限请求费用和专利登记费用等多种费用类型。具体来说，申请人需承担申请费用共计500元人民币，此外还需支付专利登记及印花税总额为205元人民币。关于年费方面，根据不同的专利期限，申请人需按照以下标准缴纳相应的费用：1至3年期间，每年需缴纳600元人民币；4至5年期间，每年需缴纳900元人民币；6至8年期间，每年需缴纳1200元人民币；9至10年期间，每年需缴纳2000元人民币。另外，对于发明专利申请，申请人还需额外支付实质审查费用，而对于复审程序，申请人也将面临复审费用的支出。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第九十三条
向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：
（一）申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费；
（二）发明专利申请实质审查费、复审费；
（三）专利登记费、公告印刷费、年费；
（四）恢复权利请求费、延长期限请求费；
（五）著录事项变更费、专利权评价报告请求费、无效宣告请求费。
前款所列各种费用的缴纳标准，由国务院价格管理部门、财政部门会同国务院专利行政部门规定。

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关于信用卡计息方式之一的复利计算法则可以概括表述为：复利金额=欠款本金×计息比率（日利率）×计息期间。在这个等式中，我们需要特别关注以下三个要素：
首先，欠款本金，是指信用卡账单日后尚未全额偿还的应付款项；
其次，计息比率，即银行按照既定规则所设定的每一天的法定利息金额；
最后，计息期间，通常是指自账单日后第一天起，到还清欠款本金之日止的这段时间跨度。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

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在涉及行政诉讼的司法实践中，根据相关法律法规的明文规定，负责官员（即负责人）通常被要求亲自出席庭审。
然而，若确有特殊原因无法出席，如身体不适、工作安排冲突等，相关负责官员可选择不予出庭。但在此种情形之下，负责官员需提交充分的必要证据以支持其不出庭的决定，同时还须委托行政机关内具备相应资质的工作人员代为出席庭审。倘若案件涉及多个共同被告，各被告方有权进行协商，以确定由哪一个行政机关的负责官员代表各自出庭。值得强调的是，负责官员亲自出席庭审乃是行政诉讼中的关键环节之一，对于维护当事人的合法权益以及确保案件得到公平公正的审理具有至关重要的作用。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

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关于“三分利息”是否可被视为高利贷之问题，其判定标准需参照当年中国人民银行所公布的一年期贷款市场报价利率而定。在民间借贷关系中，双方可自由协商设定利息水平。只需确保所设定的利率未超过合同成立之时的一年期贷款市场报价利率的四倍，那么该利息约定便属合法范围之内。
值得注意的是，一年期贷款市场报价利率乃是由中国人民银行于2019年8月20日起授权全国银行间同业拆借中心每月定期发布的利率数据。因此，对于“三分利息”是否构成高利贷之判断，必须依据当年发布的一年期贷款市场报价利率进行衡量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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在涉及故意伤害导致他人轻伤二级的案例中，既可能成为公共检察官提起诉讼的案件，也有可能根据法律规定由受害者自行发起诉讼。根据相关法规，通常情况下，此类故意伤害犯罪将由公共检察官代表国家进行起诉，然而，若被害者能够提供充分的证据证明被告方侵犯其人身权益的行为应依法追究刑事责任，且公安机关或人民检察院未能对被告方的刑事责任予以追究时，则该案将转变为自诉案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

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为推动农村地区的发展与繁荣，我国政府正在积极推进以下相关的宅基地新政：
第一，深入挖掘并实施农业用地的征收与分配政策，促进集体经营性建设用地的合法流转与市场化管理，以此来进一步深化宅基地制度改革的实验与探索。
其次，我们将致力于深化农村土地承包经营制度的改革，以期实现土地资源配置的更加公平合理。
此外，我们还将加强对耕地的保护力度，建立完善的耕地保护和补偿机制，确保农民的切身利益不受损害。在执行过程中，我们将坚决守住土地公有制的本质属性不变、耕地红线不被突破以及农民利益不受损失这三大底线原则，以防出现颠覆性的错误决策。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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关于员工离职补助是否需缴纳个人所得税的问题，根据中国相关法律规定，在劳资双方的劳动关系处理过程中，如若雇主方拟以单方面方式解除与员工之间的劳动合同，且此种解约行为构成违法情形时，则须向员工支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
放高利贷行为已被明确认定为违法行径。
依据法律法规，相关部门有权没收其非法所得。为维护金融秩序和社会稳定，我国明文禁止任何形式的高利放贷行为，同时要求借款利率必须符合国家相关规定。对于借款合同中并未明确约定支付利息的情况，应视为无需支付利息。不过，双方约定的利息应严格遵循法律规定，即不得超过合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率的四倍。在民间借贷领域，我国设定了利率的司法保护上限，即15.4%。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
在行政诉讼领域，类似于民事诉讼所遵循的原则，同样适用“不告不理”的模式。也就是说，人民法院并不会主动启动行政诉讼程序，而是必须要等到有公民、法人或其他相关权益人提出诉讼请求之后，才会依法展开审理工作。因此，可以说，提起诉讼是行政诉讼得以顺利开展的必要前提条件。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
罚金刑的基准线是成年人应缴纳一千元，未成年人则为五百元，至于最高限额并无明确规定，由人民法院依据具体案件的具体情况（包括赌资数额、非法所得数额、造成的社会影响程度等等）进行自由裁量。在司法实践过程中，罚金刑的数额与法院对案件事实的认定密切相关，涉案金额越大，罚金刑的数额也就相应提高，呈现出大致的正比例关系。
此外，法院还会考虑到被告人是否自愿认罪、是否积极退赃等情节因素，从而酌情予以从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
遇有此类情况，当立即报警并等待警方介入处理。仅凭警察的权威权限才能查阅并调取监控设备所产生的录像资料。依照规定，这些监控影像资料必须至少被保存30天以供后续的调查和审查之需，任何篡改、删除或扩散行为都将被视为违法。这也意味著，学校在未经许可的情况下，无权擅自公开监控视频。若学生家长欲查看相关视频，应向幼儿园提交书面申请，而非随意进行查看。随后，幼儿园须向上级主管部门及当地公安机关进行报批，待获得批准后方能允许家长观看。
法律依据：
《湖北省公共安全技术防范管理规定》第三条
幼儿园的公共部分必须安装监控设备，保证儿童在发生事故的时候有据可查，但没有规定教室内部也要安装。

[律师回复] 解析：
中国民政部门在周末（即周六和周日）并未提供离婚登记服务。事实上，我国各级国家机关、事业单位均贯彻执行每周五天工作制，且将星期六以及星期天定为了法定的公休日。
然而对于企业及部分无法按照该制度实行的事业机构而言，则需依据自身实际情况灵活地调整每周的休息日。
法律依据：
《国务院关于职工工作的时间规定》第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。
第一条
为了合理安排职工的工作和休息时间，维护职工的休息权利，调动职工的积极性，促进社会主义现代化建设事业的发展，根据宪法有关规定，制定本规定。
第二条
本规定适用于在中华人民共和国境内的国家机关、社会团体、企业事业单位以及其他组织的职工。

[律师回复] 解析：
关于发明专利的申请周期，通常在6至18个月之间。具体而言，一般类型的发明专利除了那些需要进行保密处理的之外，还需经历如下几个阶段：受理、初步审查、公布以及实质审查到
最后的授权公告。通常来说，从受理日算起大约18个月后将进入公布环节，此后便开始实施实质性审查。根据常规情况，此项工作大致需要耗时3年方能获得最终授权。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。

[律师回复] 解析：
如果正在运营中的机动车驾驶员培训学校需要进行拆迁，可以享受到以下几种补偿待遇：
首先是针对拆迁所涉及的固定资产进行补偿，其中涵盖了那些无法进行迁移的土地、建筑物、以及其附着在上面的各种物品，同时也包括了那些因为确实需要进行搬迁而导致损耗的各类机器设备所产生的相应补偿；
此外，还包括了对装修费用的合理补偿。
其次，针对经营损失的部分，将制定相应补偿措施。
第三，拆迁费用补偿则囊括了在搬迁过程中所发生的诸如前期费用、停工期间费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装及运输费用、解雇员工补偿金等各项支出。
最后，根据拆迁政策所衍生出的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等，也将得到相应补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
1、若犯罪嫌犯所受判决为判处监禁十年，而未附加任何政治权利之剥夺，则其在十年服役期内应依法享有部分政治权益；
2、倘若犯罪嫌犯所受判罚为判处监禁十年并附加剥夺四年政治权利，那么在此十年监禁期间，他自然无法行使任何政治权利，并且在刑满释放之后，还需继续承受长达四年的政治权利剥夺。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十六
对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。独立适用剥夺政治权利的，依照本法分则的规定。