律图审稿专业委员会3轮严审

物业查隔断,强行断电。中介五天了,都没有解决这个问题,不拆隔断,不给电,也不给退租金。我想请问,中介是否违反了②出租人所提供的房屋不符合合同约定,导致承租人不能实现合同目的的;?????③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施,保证房屋安全的;这两条?我们如何维权?退给我们中介费?

2w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-03-28 天津和平区
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律师解答 共2条
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    根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理。
    全文
    5 2017-08-09
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    违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。由此可知,物业公司与业主,是雇佣与被雇佣关系,业主花钱聘来物业公司的目的是为自己服务。它没有权利对业主断水断电。
    全文
    5 2020-12-25 21:21:45
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物业查隔断,强行断电。中介五天了
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