热门问答·征地拆迁
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宅基地违法用地的形成原因
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申请宅基地不批的原因有哪些?
1、没分户而户内已有宅基地2、已经拥有一处宅基地或农村住房3、意向宅基地地块不符合乡(镇)土地利用总体规划4、村内没有空闲地5、出卖、出租住房的6、申请宅基地的面积超过规定标准7、准备的材料不足8、不是本集体内成员9、其他原因
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征地拆迁过失犯罪有几种情形
[律师回复] 过失犯罪主要有以下两种情形。一是疏忽大意的过失，即行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，以致发生这种结果。例如，护士因疏忽大意给病人用错药导致病人病情加重。二是过于自信的过失，行为人已经预见自己的行为可能发生危害社会的结果，但轻信能够避免，以致发生这种结果。比如，司机自认为驾驶技术好，超速行驶导致交通事故。过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。在司法实践中，需根据具体案件情况判断是否构成过失犯罪及应承担的责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
有人加我的朋友的联系方式，通过我的朋友获得我曾经的聊天记录，并且扬言要曝光出去，构成违法吗
[律师回复] 这可能侵犯隐私，构成违法。可先要求对方停止该行为，若不听，可收集证据报警或向法院起诉，以维护自身权益。
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宅基地买卖纠纷出现的原因有哪些?
宅基地买卖纠纷出现的原因，有以下几个方面：1、规定原则，层次较低，调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。2、内容不明，冲突严重。
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197万买了商业自建房，交了2万定金被中介忽悠签了合同，不想要了违约，卖方准备起诉我怎么办
[律师回复] 既然签了合同，违约需承担责任。先与卖方协商，看能否达成和解；若不行，积极应诉，准备好相关证据，说明被忽悠的情况，争取降低损失。但具体还需根据实际情况判断。
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离职的时候公司说因为我不接受降薪所以没办法继续合作了，没有直接说跟我接除劳动合同，一直说的是没办法继续合作，所以我离职，这种算被迫离职吗？
[律师回复] 这种情况可视为被迫离职。你可收集相关证据，如谈话记录等，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求公司给予经济补偿。
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想了解，违反劳动纪律的表现有哪些
[律师回复] 违反劳动纪律常见表现如迟到早退、旷工、擅离岗位等。若有此情况，单位可依规处理。劳动者应遵守纪律，单位也应合理制定并公示纪律规定。若有争议，可协商或通过劳动仲裁解决。
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农村宅基地买卖纠纷的主要原因是什么
一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。二)内容不明。
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原房主没有房产证，有购买合同，我现在买了，需要和他签订什么协议，后期可以办，原房主配合我办理房产证，这种房子签订了过户协议受法律保护吗
[律师回复] 这种情况要签详细的购房协议，明确双方权利义务及后续配合办证事宜。只要协议合法合规，通常受法律保护，但存在一定风险，建议谨慎考虑并咨询专业律师。
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快速解决“房产纠纷”问题
今年8月份，父母把一套房以买卖的形式过户到我的名下，但是没有实际房款交易，今年11月份89岁妈妈去世，姐姐回来了，知道房子过户到我的名下，想找律师告我，以妈妈有阿尔兹海默症为理由，联合爸爸要回介套房。妈妈有家族史，但是没有医院诊断证明为阿尔兹海默症。不知爸爸姐姐能打赢吗
[律师回复] 诉讼需要结合证据具体分析您的具体问题，我是席律师，可以来电咨询
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宅基地使用权的继承产生的原因有哪些
首先，法律规定存在缺失。《物权法》在“用益物权”一编中专章规定了宅基地使用权，这是我国独立的制度安排，凸显了该权利的重要性，但具体规范却极为简陋。对宅基地使用权的取得、行使和转让只是做了法律适用的衔接性规定，即适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。
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婚姻家庭盖的新房子 楼顶瓦让邻居损坏了没有告知我们自行用别的颜色的修补了，我们要求让修还原样，经过几周那边给出说修不了
[律师回复] 邻居擅自修补且不还原样是不对的。可先协商，让其承担修复费用或找专业人员修复；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其恢复原状并赔偿损失。
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快速解决“房产纠纷”问题
您好，我今天下午签了一份听课合同，上面写的7日内不可抗力因素，申请退款是可以的，7日后至课表下发之后就要承担10%得违约等等手续费，但是我现在晚上就联系老师退款，再找老师就没人回复我了，另外今天他们就给我发课表了，但是没超过7天，这种情况能给我全额退款吗
[律师回复] 合同约定 7 日内可因不可抗力退款，虽晚上联系且课表已发但未超 7 天，应可全额退。若对方不退，可先协商，不行就通过法律途径解决。
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我从银行贷款把钱给担保人用了担保人找不见了银行违规放款。
[律师回复] 这情况对你不利。银行违规放款可追究其责任，但你把贷款给担保人用也有问题。建议先尽力找担保人，同时收集银行违规证据，与银行协商或通过法律途径解决。
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农村宅基地买卖合同无效后的原因有哪些
农村宅基地买卖合同无效的情形，主要有房地产分离出来进行买卖的合同是属于无效的，宅基地的产权主体有问题的情况下，合同也是属于无效的，如果侵犯了优先的购买权利，那么合同也是属于无效的，同时非法转让也是属于无效的合同。
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