我有一住房出租，中途房客违约。根据约定，减可以解除合同。可我却敢不走他。请问我该怎么办。我是一公民，我这样〈的财产权是不是算被侵犯？公安机关该不该帮助维权？

[律师回复] 解析：
1.依据相关法律法规，我们将依法调取被害人所属单位的企业注册登记信息及劳动合同文本，以确认犯罪嫌疑人在公司中所担任的职位以及身份，从而确立犯罪行为的犯罪主体。
2.为进一步审查犯罪嫌疑人占有财产是否属于其在职责范围内通过非法手段获取，我们也会搜集与此相关的证据材料。
3.我们将调阅财务账簿等相关文件，以获取关于犯罪对象及其价值的详细信息，同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定工作，并出具相应的审计鉴定报告。
4.针对犯罪嫌疑人的作案手法，我们将积极收集相关的物证，例如用于平账的虚假发票，以及伪造、篡改的相关账目凭证等。
5.为了了解犯罪嫌疑人所侵占财物的具体流向，我们将搜集相关证据材料，包括但不限于消费、偿还债务等方面的情况。
6.对于追回的赃款、赃物，我们将根据实际需求进行拍照记录，并委托估价部门对这些物品进行估价鉴定，以便于后续处理。
7.如果有必要，我们将会对提取到的文字材料进行文字鉴定，以确保其真实性和可靠性。
8.我们将对案件涉及的人员、知情者、关联方进行深入调查，以获取更多与案件相关的事实和证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
若欲成立开设赌场罪，须满足如下四个法定构成要素：
1.本罪的犯罪主体需为一般自然人或法人；
2.其主观心理状态须为明确故意；
3.本罪所侵害的法益乃是正常的社会治安管理秩序；
4.在现实状况中，行动者实施了开设和经营赌场的具体行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理合同诈骗案件时，通常需要收集以下几种类型的证据资料：
首先是相关人士，例如受害者或经手该案件的当事人，通过书面形式详细阐述案发过程中的各种细节；
其次是向公安机关报案的单位提供其工商营业执照以及经营许可证的复印件；
另外，还需获取涉及案件的所有合同和担保方出具的相关文件的原件以及复印件；
最后还包括一些辅助材料。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所侵犯的客体理应系公司、企业或其它单位所享有的合法财产权益。
在公司、企业或其它单位中任职的员工，倘若滥用职权，擅自将本单位的财物违法占为个人所有，且涉案金额达到法律规定的起点标准以上者，将会被判定犯有职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的构成要件主要包含以下四个方面：
首先，本罪侵害的客体范围相当广泛，涉及到国家金融监管体系及司法机关的正常工作流程；
其次，从本罪的客观方面来看，其具体体现为掩盖或隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪所产生的非法所得及其收益的来源与性质的行为；
再次，从主观层面上看，本罪的行为人必须具备明确的故意心态，即他们清楚地知道自己正在实施的行为是为了掩盖、隐藏犯罪违法所得的来源和性质，并且是出于某种利益目的而故意进行的，同时还期望这样的结果能够实现；
最后，本罪的犯罪主体既可以是普通公民，也可以是法人或者其他组织，只要满足年龄达到十六周岁且具有刑事责任能力这两个条件即可。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.依据我国现行的刑事诉讼法规则，凡是符合相关条件的证据材料，皆可作为证实敲诈勒索罪的有力证据。
2.能够证实案件实际状况的所有事实，都应该被视为证据。
此类证据包括七大类：
（一）物证及书证；
（二）证人证言；
（三）被害人陈述；
（四）犯罪嫌疑人或被告人口供与辩护；
（五）鉴定结论；
（六）勘验及检查笔录；
（七）视听资料。
以上所提各项证据，必须在调查核实后确认其真实性，方能作为法律裁决的重要依据。
敲诈勒索罪的构成要素主要体现在以下几个方面：
（一）行为人以即将采取的积极侵害行动，对财物所有者或持有者施加恐吓。
（二）行为人扬言将对特定对象造成危害，该对象既可以是财物的所有者或持有者，亦可以是与其存在利害关系的他人。
例如，财物所有者或持有者的亲属等。
（三）威胁的方式可以呈现出多样化的特点。
例如，可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达，也可以通过电话、书信等方式传达；
可以由行为人亲自实施，也可以委托他人代为转达；
可以明确表达，也可以隐晦暗示，这些都不会影响到本罪的成立。
（四）威胁要实施的侵犯行为种类繁多，有些可以立即实现，如杀害、伤害，而有些则需在未来某个时间点才能实现，如揭露个人隐私。
值得注意的是，行为人威胁将要实施危害行为，并不代表在发出威胁时并未实施任何危害行为，例如威胁将要实施伤害行为，但在威胁发出之际却实施了相对较轻的殴打行为；
或者威胁将要实施杀害行为，但在威胁发出之时却实施了伤害行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
这类犯罪行为所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
从犯罪主体角度来看，帮信罪的主体可以是任何一个普通公民，包括已经年满16岁的未成年人。
而在主观方面，这种犯罪行为必须是故意为之，也就是说，犯罪者必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
如果犯罪者明知他人正在利用信息网络实施犯罪，却仍然为其提供技术支持，且情节严重的话，就会被判定为帮信罪。
通常情况下，此类罪犯将会面临三年以下的有期徒刑或拘役，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所谓“入户盗窃”，实际上是指侵入或潜入居民专有生活且具备相对封闭性质的场所实施盗窃活动。
然而，若发案地点位于商业区内的门房、单位内的集体宿舍等设施，则不能称之为真正意义上的“户”，因此，不能将其视为“入户盗窃”，而应被判定为一般的盗窃犯罪行为。
同样地，若涉案寝室属于学生宿舍，亦无法将其归类为“入室盗窃”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
只要是与案件真实情况相关，能够直接或间接证实犯罪行为存在的证据，皆可以构成开设赌场罪的有效证据。
对于开设赌场罪所需的具体证据类型，主要包括如下几个方面：
首先，与案件实际情况紧密相连，能够明确证明犯罪行为确实发生过的证据，均属于本罪名下的证据范畴；
其次，诸如物品、文书、证人言论、被害者陈述、犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护言论以及鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等各类记录，以及视听资料、电子数据等，也都可以作为有力的证明手段。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在遭遇肢体冲突或打架事件后，如有必要进行住院治疗以修复因暴力行为所致的身体创伤，此种情况下，侵权人除了应承担相关的医疗费用外，还需对受害者因此而产生的误工损失以及住院期间所需的伙食补助费用等合理且真实发生的直接经济支出进行赔偿。
然而，若住院治疗并非由于打架事件引起，例如患者本身存在的旧疾或因个人生活习惯、环境因素等引发的疾病，那么此类情况并不在赔偿范畴之内，应由患者自行承担相应的医疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：结伙殴打、伤害他人的；殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，涉案人员是有资格获得取保候审的。
然而，这需要涉案人员完全符合相关法律法规规定的取保候审条件才可得以实现。
依据相关法律，当乘坐运载工具时，对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人和被告人，或是可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取了取保候审措施后不会再次引发社会危害的犯罪嫌疑人、被告人，均可依法予以取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在认定挪用资金罪时所需的关键证据主要包括以下几类：
能够直接或者间接反映事件真相的各类材料均可作为证据使用。
其中，证据范围包括但不限于：
物证；
书证；
证人证言；
被害者的陈述；
犯罪嫌疑人以及被告方的供述与辩护；
鉴定机构所出具的鉴定意见；
侦查人员对现场进行勘验、检查、识别、实验等活动所形成的各种笔录；
以及通过图像、音频、视频及其他电子设备所记录的相关信息。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
客观上导致他人死亡的情况，在刑法理论中通常被归类为过失致人死亡罪。
对于过失致人死亡罪的确立，有以下几个关键性的评价标准：
首先，必须确定的是，该行为侵害了他人的生命权益；
其次，行为人实施的行为必须与被害人最终死亡的结果存在必然的因果关联性；
再次，作为犯罪行为的实施者，行为人必须达到法定的责任年龄并且具备承担刑事责任的能力；
最后，行为人对于自己所实施的行为及其可能产生的后果，应当持有过失的心理态度，这其中既包括因疏忽大意而导致的过失，也包括因过于自信而引发的过失。
法律依据：
《刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在法律诉讼中，能够对案件事实起到证明作用的所有材料都可以称之为证据。
这其中涵盖了以下各种类型：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解；
（六）鉴定机构出具的鉴定意见；
（七）在现场勘查、检查、辨认以及侦查实验过程中所形成的各类笔录；
（八）视听资料及电子数据。
然而，这些证据必须经过严格的查证核实，确认其真实性后，方可作为法院判决的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于该罪名的具体立案标准，可归纳如下几点：
第一，涉及到支付结算金额大于或等于二十万元者；
第二，通过投放广告等方式，向社会公众提供资金，且金额超过五万元者；
第三，其非法获利数额超过一万元者。
若行为人在知情的情况下，为他人利用信息网络进行犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 这是签合同时写上去的，还是签完字后写上去的？

[律师回复] 需要了解具体情况，可以先进行咨询

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商