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婚前按揭房是不是属共同财产

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-22 山西太原
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    判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间。如购房人在婚前已取得房屋的所有权,在婚姻关系存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行,和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系,并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。
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    10 2021-03-22
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婚前按揭房是不是属共同财产
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婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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辅警能不能成为受贿罪的共犯
[律师回复] 解析:
非国家公职人员同样有可能成为受贿罪的共犯。当非国家公职人员与国家公职人员在共同犯罪中相互勾结、接受他人馈赠财产时,依据他们各自利用职权为他人谋利的具体情况进行判断和量刑:
(1)若非国家公职人员是借用了国家工作人员的职务之便为他人谋求利益,则应以受贿罪论处;
(2)反之,如果是非国家公职人员利用自身职务上的便利为他人谋求利益,那么就应当以非国家公职人员受贿罪来追究其刑事责任;
(3)如果他们分别利用自己的职务便利为他人谋求利益,那么就应该根据主犯的犯罪性质来确定刑事责任,如果无法明确区分主从犯关系,也可将其视为受贿罪进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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财产侵占罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,他人委托或寄存于你手中的财物被非法占有且价值达到较大金额时,如果仍然拒绝将财物交还给对方,那么将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩罚;
然而,如果价值极其庞大或其他严重情节存在,则会受到更加严重的二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
另外,对于他人遗失或埋藏在地下的物品,如果未经允许就私自占为己有且价值达到较大金额,并且拒绝将其交出来,那么也将按照上述条款进行处罚。这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还的行为才符合此项法律规定。所谓“占为己有”,是指应当将他人交由自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自对这些财物进行处置、使用和收益。有些情况下可能是将财物出售、赠送给他人,也可能是出租、消费、抵消债务、设定抵押进行使用,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果出现了后一种行为,应该以故意毁坏财物罪来定罪量刑。
至于“拒不交还”,是指依据法律法规或者双方约定,应当将他人的财物返还给原主却拒绝返还,例如财物所有人已经明确要求返还并提供了充分的证据证明该财物属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予返还。或者虽然表面上表示愿意归还,但实际上却在事后擅自处理导致无法真正归还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
开设网络赌场罪按流水量刑吗
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,网络赌博行为中,当涉案资金流水超过五万元时即被视为犯罪活动。
根据该项法令,以营利为主要目的,组织大规模的赌博活动或将赌博作为职业的行为,均会被判定为赌博罪。
同时,如果有组织者在三人以上参与的赌博活动中,赌资总额累计达到五万元以上,那么这种情况便可被认定为“聚众赌博”。对于此类以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。若涉及到开设赌场的情况,则应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若情节较为严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
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婚姻家庭
拿别人东西不归还属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,拾得遗失物并不被视为盗窃行为,然而若此行为涉及金额较大且未及时归还,便可能触犯法律法规中的侵占罪名。
根据相关司法解释,将代为保管的他人财物非法据为己有,涉案金额达到一定程度而拒绝偿还者,应当判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚;若金额巨大,或者存在其他恶劣情节,将面临更重的处罚,包括两年以上五年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金。对于他人的遗忘物或埋藏物,若未经合法程序擅自占有,且涉案金额达到一定程度而拒绝交出者,也应按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,此类犯罪案件通常需要由受害人主动提出诉讼请求才能启动法律程序。
2、根据我国刑法典的规定,盗窃公私财物,涉案金额达到一定程度的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为之一的,均应受到刑事追究。具体而言,此类犯罪行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被判处罚金;若涉案金额巨大,或者存在其他恶劣情节,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金;若涉案金额特别巨大,或者存在其他特别恶劣情节,则将面临最重的刑罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳相应罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;
但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
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婚前按揭房是离婚前过户给妻子的是否属于共同财产
婚前按揭购买的房子婚后加上另一半名字的话,就属于夫妻共同财产了,因为这种情况等于是自愿把个人财产无偿赠送给了另一半,只要房产证上登记的是夫妻两个人的名字,在离婚的时候,另一半就有权利要求分割这套按揭房。
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江西涉嫌开设赌场罪请律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件过程中的各个环节中,我们均以计件制为基础确定相应的收费标准:
1.在侦查阶段,每处理一宗案件将收取2000至10000元不等的费用;
2.在审查起诉阶段,同样是每处理一宗案件将收取2000至10000元不等的费用;
3.而在一审阶段,每处理一宗案件将收取4000至30000元不等的费用;
4.值得注意的是,以上所有收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会根据实际情况适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
取保候审通知完家属多久放人
[律师回复] 解析:
1、当申请取保候审并得到批准之时,被取保候审的人员将会立即获释。在面对需要拘留之人时,如果发现他们身患严重疾病,或是正处孕期以及哺乳期并且在此期间育有自己孩子的女性罪犯,或者潜伏罪状轻微的罪犯,都可采取取保候审的措施。
2、根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;患有严重疾病、生活无法自理,或者怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
合同诈骗罪是骗取公司钱财吗
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪归根结底属于诈骗类型犯罪,在符合特定的构成要件后便可被定性为此类犯罪。具体而言,构成合同诈骗罪的要件如下:
1、从客体上讲,该犯罪行为侵害了公共财产和个人财产的所有权;尽管有部分犯罪活动采用欺骗手段,且追求非法经济利益,然而因其并未侵犯或仅触及到公私财产所有权,因此不能认定为合同诈骗罪。
2、在客观要素上,合同诈骗罪的行为特征在于在签订以及履行合约期间,通过编制虚假事项或掩饰真相的方式,非法获取到与方当事人的财务,且数额较大。
3、该种犯罪行为的实施者是所有达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
4、从主观层面来看,合同诈骗罪的行为人必须具有明确的故意心态,同时还需怀揣着非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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