律图审稿专业委员会3轮严审
2017年3月17日通过中介出售房子，当天就签订了买卖协议，买方交了定金15万元，协议中明确了买方分2次支付34万的定金，用于我清贷，第二次买方于同月27日买方支付了协议中定金的19万，一同去银行清贷。31号出了限购政策（外地人需要提供2年社保），目前据买方说有4个月的社保，买方以限购政策为由不买房了，要求我退还其定金34万，协议中没有明确截止时间，在与协商中介提出3个方案：1，继续履行合同，2年后过户。2，买方自己想办法补齐社保后过户。3，卖方把房子出售后还定金。以上方案买方都不同意，就以政策为由不买了，这算违约吗？现在我已接到法院的查封房产公告，对方起诉，我能反诉他违约赔付定金吗？
帮助5人
10w+浏览
匿名
2017-04-15
天津武清区
问题相似？试试立即获取解答吧~
律师解答
共3条
-
咨询我法律咨询顾问1 2017-04-15 -
咨询我法律咨询顾问14 2019-03-20
-
王骅律师3 2017-04-24
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
二手房交易买方违约问题
一键咨询
为您推荐
二手房交易中,怎么处理毁约问题?
二手房交易中的贷款合同是指购房者与售房者在平等协商的基础上,所签的。内容主要包括 1、当事人的基本情况。2、标的即买卖的房屋。3、价格款项。4、违约责任。5、履行期限、地点、方式 6.合同生效条款。
10w+浏览
房产纠纷您好！我咨询的问题是左转弯骑车导致直行的电瓶车侧翻，电动车行驶人腿部摔伤骨折，但是无接触，请问这个责任认定依据是什么，如果判定责任
[律师回复] 您好，正在查看您的问题
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好 就是我妹妹偷拿了我大伯的钱（2万8）三月二十左右拿的 拿给她的同学（李同学）放到李同学家里还有一个男生（曾同学 是李同学的表弟）加上李同学的妹妹几个人一起花 到五月十七号晚上我大伯发现他的钱不见了。知道我妹妹拿到她同学后问我妹妹拿了多少 我妹妹说她不知道 后来找到李同学 李同学说她数过的是两万八多一点后李同学又说她放在她家的画后面被曾同学翻墙进来拿走了一部分。但是曾同学好像不承认。我大伯把曾同学叫到家里询问了十几分钟让曾同学把他花的钱列个单子 曾同学写的单子上总共四百多但是大家都觉得不会就这么点。她们买的东西可以看到的有小说（275元）衣服鞋子（据我妹妹所说她们第一次去超市付了600元）
[律师回复] 您好，这种情况可以去协商要回，协商不成走法律程序
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易需要注意哪些问题
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷您好，我儿子因涉嫌开设赌场罪被逮捕，现已经快半年了，根据法律文书，我怀疑办案民警已经违规了
[律师回复] 您好，请问是否有委托律师为他辩护
3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易中,有哪些定金问题?
1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说买方违约的话,卖方可以没收定金。2、付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致3、付了定金以后,定金并没有交到卖方手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房交易阴阳合同的效力问题
根据合同法第56条规定：“合同部分无效的，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效”，所以，笔者认为，对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效，虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。
10w+浏览
征地拆迁租房合同，租房的人想要解约但是出租人要求按照合同上付200%违约金合法吗
[律师回复] 我建议违约金定为三个月的房租吧，比较合适。
4.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
4887 位律师在线，高效解决问题
二手房交易中房主要注意哪些问题
远期购销合同范本的内容有：第一条 合同概况第二条 产品名称、规格、厂家品牌、数量、单价及金额。第三条 质量标准：第四条 供方对质量负责的条件及期限第五条 包装标准：第六条 交(提)货方式、地点及时间第八条 检验标准、验收方法第九条 结算方式。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题