律图审稿专业委员会3轮严审

房屋承租人不给租金,也不搬走,怎么办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-26 辽宁大连
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,您不仅有权制止他转租房屋的行为,还有权解除你们之间的房屋租赁合同。希望对您有帮助!补充:解读:本条规定,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因为承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人,直接破坏了出租人对承租人的信任,也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,同时造成多层次的对租赁物的占有关系,增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重,所以出租人有权解除合同。希望您问题得到圆满解决!追问:就是说我可以要求他们搬出去吧还可以把房子收回吗房客今年的租金是交了的他这样算违约我需要退回给他么回答:可以主张您的权利要求他们搬走并收回房屋,租金可以不退。但出租人知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的,人民不予支持。追问:那就是说我必须在半年内要求他们搬走维护自己的权益超出半年就算也不受理了是吧回答:不是。而是您知道转租的事实后,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租无效,主张的不支持
    全文
    12 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3333位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋承租人不给租金,也不搬走,怎么办
一键咨询
  • 152****3380用户3分钟前提交了咨询
    177****8472用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    162****6047用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    134****3308用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    134****0864用户4分钟前提交了咨询
    141****5413用户2分钟前提交了咨询
  • 沈阳用户4分钟前提交了咨询
    146****5203用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    176****5133用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    156****1022用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    167****7087用户2分钟前提交了咨询
    140****3475用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    163****2345用户4分钟前提交了咨询
    132****0628用户3分钟前提交了咨询
    132****0660用户4分钟前提交了咨询
    173****2506用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    144****7331用户4分钟前提交了咨询
    151****8174用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    167****6670用户2分钟前提交了咨询
    167****1451用户1分钟前提交了咨询
    148****4108用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    175****8375用户3分钟前提交了咨询
    157****2326用户4分钟前提交了咨询
    143****6215用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    150****0130用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    132****4248用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    166****7702用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    161****8611用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    147****4730用户2分钟前提交了咨询
    147****8246用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    132****0502用户1分钟前提交了咨询
    167****1615用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    174****4841用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    155****8002用户4分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    137****7274用户2分钟前提交了咨询
    150****8327用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    171****2801用户3分钟前提交了咨询
    161****8306用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    140****2564用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    178****0473用户2分钟前提交了咨询
    173****8875用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    154****3804用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    145****0682用户3分钟前提交了咨询
    165****5310用户1分钟前提交了咨询
    147****0480用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    135****6234用户4分钟前提交了咨询
    174****5356用户3分钟前提交了咨询
    167****3554用户4分钟前提交了咨询
    136****4444用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    177****7557用户4分钟前提交了咨询
    134****8105用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****2585用户1分钟前已获取解答
沭阳181****9323用户4分钟前已获取解答
盐城177****6026用户3分钟前已获取解答
租客不签合同也不搬走怎么办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客不签合同也不搬走怎么办?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同到期租户不搬也不给租金如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同到期租户不搬也不给租金如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人既不签合同也不搬走如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人既不签合同也不搬走如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租客不交租金又不搬走怎么办?
首先,按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4319 位律师在线,高效解决问题
房租到期租客不搬走怎么办
1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。2、房东可以采取法律手段来进行维权,要求租客在一定时间内进行腾房,并且就自己遭受的损失要求其赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应