律图审稿专业委员会3轮严审

租赁房产税怎么计算?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-27 青海玉树
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 计算方法:
    租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征。详细如下:
    1.从价计征
    从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×
    1.2%
    应纳税额 =应税房产余值×
    1.2%
    2.从租计征
    计税依据:
    (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
    (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
    应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
    企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    全文
    6 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6034位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁房产税怎么计算?
一键咨询
  • 玉树用户1分钟前提交了咨询
    150****8202用户3分钟前提交了咨询
    143****8226用户1分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    154****4614用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    153****6862用户4分钟前提交了咨询
    171****3812用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    131****1752用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    131****2746用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
  • 146****1110用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    154****6748用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    160****6047用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    142****7303用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    140****1607用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    172****1737用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    146****8048用户3分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    142****4574用户1分钟前提交了咨询
    177****6878用户1分钟前提交了咨询
    166****5234用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    140****4834用户1分钟前提交了咨询
    148****1683用户3分钟前提交了咨询
    146****0003用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    141****8155用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    140****1541用户1分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    160****4723用户1分钟前提交了咨询
    137****6022用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    155****3672用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    137****2106用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    168****0820用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    147****0015用户4分钟前提交了咨询
    145****3643用户4分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    136****4503用户2分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    151****6654用户3分钟前提交了咨询
    173****5200用户4分钟前提交了咨询
    171****3637用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    146****0850用户4分钟前提交了咨询
    178****3318用户2分钟前提交了咨询
    130****2267用户4分钟前提交了咨询
    144****3533用户3分钟前提交了咨询
    164****7570用户4分钟前提交了咨询
    172****2783用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    132****6873用户1分钟前提交了咨询
    140****8260用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    153****5676用户1分钟前提交了咨询
    167****7125用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    174****5154用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    177****3507用户2分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    153****1025用户3分钟前提交了咨询
    173****3746用户1分钟前提交了咨询
    142****3530用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    151****6018用户3分钟前提交了咨询
    167****5256用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****1884用户3分钟前已获取解答
徐州135****9370用户1分钟前已获取解答
泰州178****6688用户2分钟前已获取解答
租赁房产税怎样计算
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房产税怎样计算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁房产税如何计算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁房产税如何计算相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺租赁税计算怎么计算?
出租:营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
动产租赁增值税税率如何计算?
理论上,提供有形动产租赁服务的纳税人取得的租金收入,当增值率分别达到18%以及30%时,其增值税税负将超过按简易计税方法计算的税额或原按5%计算的营业税税额。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4749 位律师在线,高效解决问题
租赁合同房产税应该如何计算
租赁合同的房产税计算方法:第一为个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税的计算方法为:以租金收入12%进行计算缴纳;第二为个人出租住房应缴纳房产税:以租金收入4%进行计算缴纳;第三为企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税,以租金收入12%计算缴纳;第四为企业纳税人,以租金收入4%进行计算缴纳。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应