未满18岁可以做保安吗?

[律师回复] 解析：
未经许可对他人的谈话实施录音的行为实属违法之举，然而，录音的取证工作必须在适宜的场所进行，切勿涉及任何形式的窃听或偷窥他人私密信息的行为。
只要录音所反映的情况具备实在性及客观性，且其获取途径符合法律规定，便可被视为有效的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；
拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，安置房若以儿子为名义签订购房协议，其赠与行为将被判定为无效。
这是因为根据现行规定，尚未依法办理产权证的房地产不得进行转让，因此，对于此类房屋的实际所有者而言，他们并未真正拥有该房产的所有权。
从法律角度来看，这种情况可归类为无权处分，进一步解释，即赠与行为也无法产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
若涉案未成年者不具备独立的经济能力，则应由其法定监护人负责履行民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第275条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
另外，故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还要承担民事赔偿责任。《刑法》第36条第1款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外.并应当根据情况，判处赔偿经济损失

[律师回复] 解析：
根据实际伤害情况，应采取针对性措施予以妥善处置。
若成年人殴打儿童的行为较轻且对社会影响有限，仅出于教育目的实施此举，则无违法之嫌，然而我们仍需对此类行为加以警告和教育；
如若情节严重，可能突破治安管理规定的界限，甚至可能触犯刑法规定，故应依据相关法律条文进行严肃处理。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第三条
家庭成员之间应当互相帮助，互相关爱，和睦相处，履行家庭义务。反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。国家禁止任何形式的家庭暴力。

[律师回复] 解析：
在住房公积金尚未结清的情形之下，房屋所有权证书上依然可以进行姓名的添加操作。
根据我国现行的法律法规，若要添加的共同持有人为配偶关系，则可以向房产部门提交变更房屋所有权登记的请求，一般只需要缴纳相应的证件手续费即可完成操作。
然而，若需在房屋所有权证书上添加的共同持有人并非配偶，那么通常需要得到银行或者住房公积金管理机构的批准，并有可能需要办理抵押权变更手续。
在此过程中，可能会要求您提供诸如身份证件、户籍簿、婚姻状况证明等多种文件及证明材料。
值得注意的是，具体的操作流程以及所需的材料可能会因为地域差异以及实际情况的不同而有所区别。
法律依据：
《国务院住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

[律师回复] 解析：
房产是可以过户给未成年人的。
年满十六周岁但未满十八周岁且以其自身的收入作为主要生活来源的未成年子女，可独自完成房产过户手续；
而对于那些不具备完全民事行为能力的未成年子女，则需由其法定监护人代为办理房产过户事宜。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
十八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在执行涉及二手房地产的价值评估时，我们通常有三种选择——即参照过户指导价、网签价或最终成交价来进行估算。
而在此过程中，必须运用房价评估的市场比较方法，以对全城范围内正在销售中的同一项目楼盘的挂牌价格，以及近期同类别相似楼盘的实际成交价格，经过精密严格的专业公式运算后得出该楼盘的大致平均单价水平，再根据待评估房屋的具体实况，计算出更为贴近现实、较为科学且理性合理的市场参考价格。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，赔偿方式通常包括现金支付以及房产分配两种形式。
首先，依据专业的评估机构给出的评估结果，确定准确无误且有据可循的赔偿款数额；
其次，也可以根据相似类型房地产的市场价值，对被征收的房屋以货币方式进行补偿。
当然，除了上述两种方式外，还可以选择置换异地建设的新房屋与原有的拆毁房屋进行交换，或是将原地重建的房屋与拆除产生的闲置土地进行交换，从而实现产权的有效交换。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
作为被继承人的遗产，其继承而来的房产无疑是其合法拥有的资产，享有自由处置的权利。
此外，将房产无偿转让给未成年人也是可行之举。
父母决定将房产传给子女，一共有三种途径可供选择，即赠与、买卖以及通过立下遗嘱并明确指定子女为继承人。
在遗产继承方面，根据相关法律规定，遵循以下顺序进行分配：
首先，第一顺位继承人包括配偶、子女及父母；
其次，第二顺位继承人则涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在房屋租赁业务中，违约金高达200%并不符合法律规范，承租人有权通过司法程序请求降低其数额，而人民法院也有义务受理此类申请。
依据现行法律条文，倘若合同双方所协定的违约金超出实际损失额30%以上，则可视为过高，此时承租人有权申请调整违约金的比例。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，针对盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或蓄意破坏公共财产及私人财产等各类行为，若情节轻微者，将面临五天至十天不等的拘留，以及五百元人民币以内的罚款处罚；
然而，对于情节较为恶劣者，将会遭受更为严厉的惩罚，即十天以上十五天以下的拘留，同时还需承担一千元人民币以内的罚款责任。
由此可见，在我国治安管理处罚法的框架下，盗窃行为被视为一种极其严重的违法行为，且根据其情节的严重性，将可能承受相应的行政处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留；
可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
此种行为被认定为故意伤害他人躯体的违法犯罪行为。
而对于此类行为的定罪量刑标准主要取决于其所造成的实际后果。
对于殴打年龄在15周岁以下未成年男孩的情况，根据法律规定，应给予严厉惩治，具体的惩罚措施包括五日至十日的拘留，以及相应的二百元至五百元的罚款；
若情节较为轻微，则可能只需要处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。
当然，这一切还需以受害者的伤势程度为依据，如果受害者的伤势仅达到轻微伤及以下级别，那么上述处罚措施便可适用。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
即使户口迁移至外地，仍然能够合法继承从家乡搬迁过来的房产。
与此同时，只要原始住宅并未发生严重的毁坏或消亡，那么在遭遇拆移时，原户主依然享有相应的拆移补偿权益。
值得强调的是，农村住房是有权继承的，在成功继承之后，房屋的所有权归身为被继承人的您所有。
因此，不论户主户口位于何处，都能获得该房产对应的拆移补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据相关交通法规，在高速公路行驶过程中，副驾驶座乘员如未按照规定佩戴安全带将会面临20至200元不等的罚金处罚；
而作为驾驶员，无论是不是高速公路上，只要未按要求规范使用安全带均会被扣除1分的驾照分数。
相比之下，乘客未系安全带虽然不会对其驾照分数产生影响，但是仍将面临20至200元不等的罚款处罚。
此外，对于机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的行为，交通管理部门有权给予警告或20元以上200元以下的罚款处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记1分：
（一）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的；
（二）驾驶机动车不按规定会车，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上不按规定倒车、掉头的；
（三）驾驶机动车不按规定使用灯光的；
（四）驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的；
（五）驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的；
（六）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量未达到百分之三十的；
（七）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆以外的机动车上道路行驶的；
（八）驾驶擅自改变已登记的结构、构造或者特征的载货汽车上道路行驶的；
（九）驾驶机动车在道路上行驶时，机动车驾驶人未按规定系安全带的；
（十）驾驶摩托车，不戴安全头盔的。

[律师回复] 解析：
需要依据特定情境进行判断：
首先，若仅作为居间者在双方之间建立联系，促使他人参与到工程项目中，那么自身并不承担任何法律责任；
其次，如果个人不仅扮演中间人角色，而且还成为项目担保人之一，那么此时就必须对工程项目负责。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

[律师回复] 解析：
无论何种情况，当一个人不幸离世之后，往往可能会留下众多不解之谜等待解决，包括疑似亲子关系的争议。
然而，一旦当事人的遗体被火化处理，其所遗留的骨灰则不再适合用于进行亲子鉴定。
这是由于亲子鉴定所需的DNA样本是从活人体内获取的，它主要存在于细胞当中。
如果根据性质进行分类的话，这些材料属于有机物范畴。
然而，在进行火化过程时，整套操作的温度极高，由此生成的骨灰便彻底转化为无机物了。
从生物学的角度出发，我们知道DNA是由蛋白质以及RNA等化合物组成。
高温环境很容易让蛋白质发生扭曲变形，使得DNA的遗传代码出现破损，最终导致亲子鉴定的结果失准。
综上所述，归根结底，骨灰是无法用作亲子鉴定的样本素材的。
法律依据：
《中华人民共和国民典法》第四十六条
自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。

[律师回复] 解析：
在此，我们为您提供关于如何成功申请并获得网约车营运许可证的详细指南，希望能对您有所帮助。
请您注意，以下是具体的步骤及要求：
1.车辆条件：
在申请网约车营运许可证之前，您的车辆需满足相关法规中所规定的各项标准。
这些标准主要涉及到车辆的品牌、型号、排气量以及车龄等方面。
然而，不同地区对于车辆的具体要求可能存在差异，因此建议您提前了解所在地区的相关政策。
2.驾驶员资质：
作为网约车司机，您必须具备有效的驾照，且通常需要具有至少三年以上的驾驶经验。
同时，您还应确保自己没有严重的交通违法行为或犯罪记录。
3.提交申请：
接下来，您需要向当地的交通运输管理部门递交网约车营运许可证的申请。
申请所需的材料通常包括您的身份证件、驾照、车辆登记证书、车辆保险凭证等。
在某些地区，您可能还需要提交健康证明以及无犯罪记录证明等文件。
4.审核与测试：
交通运输管理部门将对您所提交的所有材料进行严格审查。
在某些情况下，他们甚至可能会对您的驾驶员进行专业知识和技能的测试。
5.获取营运证：
经过审核批准之后，您便可顺利地获得网约车营运许可证。
请注意，该证件通常都有一定的有效期，届时您需要再次提出申请以更新其有效性。
感谢您抽出宝贵时间阅读本指南，祝您申请过程顺利！
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第九条
从事客运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：
(一)取得相应的机动车驾驶证;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;
(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
第十条
申请从事客运经营的，应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料：
(一)从事县级行政区域内客运经营的，向县级道路运输管理机构提出申请;
(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的，向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;
(三)从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的，向所在地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构提出申请。

[律师回复] 解析：
在处理二手房地产商品交易事务时，面对房屋产权证有效期尚未达到五年的特殊情形，为了保护消费者的合法权益并有效执行税务征收管理政策，有必要按照现行法律法规的规定，对物业交易利润盈余部分按比例征收20%或者是整个物业总价值的1%作为个人应纳税款。
此外，即使房屋产权证已超过五年的时效限制，但如果该房屋并非完全私有的个人财产，仍然需要按照上述标准全额缴纳物业交易利润盈余部分的20%或者是整个物业总价值的1%作为个人应纳税款。
然而，当房屋产权证确实已经持有满五年并且属于完全私有的个人资产（即唯一住房）的情况下，则无需承担额外的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和我国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
物业管理费自房屋交付之月份翌月起开档征收。
位于此前提下，业主有义务按照物业服务协议中达成的共识向物业公司交纳相应的物业管理费用，若在协议中明确规定由物业使用人均摊的费用，也应遵循上述约定。
另外，对于已经竣工但尚未售出或未交付给购买者的物业，其物业服务费用则由建设单位承担。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若工人在遭受工伤后未能进行劳动能力鉴定并最终离世，仍可向雇主请求补偿职业病致死赔偿款项。
然而在另一种情况下，即劳动者在遭遇工伤但未被确诊为职业病的情况下不幸过世，那么雇主仅能按照非因工伤事故处理办法，依照法律规定的标准，对劳动者的家属给予相应的经济赔偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条,工亡赔偿金包括丧葬补助金、一次性工亡补助金和供养亲属抚恤金。按工伤保险条例的规定,丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。