律图审稿专业委员会3轮严审

房地产开发后未售车位出租,未售车位的收入是否计入土地

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-27 浙江绍兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。根据上述规定,地上车位属于开发商用于出租商业用途的,若产权未发生转移的,不缴纳土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。但有的地方有特殊规定,如《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》第一条规定,对房地产开发企业长期出租地下停车位,一次性收取的租金相当于停车位销售价值的,视同销售,征收土地增值税。
    全文
    9 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3279位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产开发后未售车位出租,未售车位的收入是否计入土地
一键咨询
  • 衢州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    150****1763用户2分钟前提交了咨询
    157****1886用户3分钟前提交了咨询
    151****5483用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    172****8205用户4分钟前提交了咨询
    154****7384用户3分钟前提交了咨询
    135****1515用户1分钟前提交了咨询
    154****6340用户1分钟前提交了咨询
  • 162****4551用户3分钟前提交了咨询
    140****7313用户4分钟前提交了咨询
    157****7213用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    164****3635用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    148****3170用户2分钟前提交了咨询
    160****7447用户2分钟前提交了咨询
    144****5175用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    143****2308用户1分钟前提交了咨询
    150****1818用户1分钟前提交了咨询
    131****1265用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    144****3430用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    133****3543用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    154****6374用户3分钟前提交了咨询
    173****6154用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    147****7118用户2分钟前提交了咨询
    154****6751用户4分钟前提交了咨询
    172****6384用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    137****6308用户3分钟前提交了咨询
    151****5817用户4分钟前提交了咨询
    140****8157用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    143****8165用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    130****8745用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    154****5554用户2分钟前提交了咨询
    158****4180用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    151****4038用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    135****3828用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    160****6351用户2分钟前提交了咨询
    138****6181用户1分钟前提交了咨询
    135****8160用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    161****5451用户1分钟前提交了咨询
    130****1828用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    165****7176用户3分钟前提交了咨询
    162****6561用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    178****8130用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    173****0753用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    164****2026用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    167****7026用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    164****8584用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    166****7218用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    147****4017用户3分钟前提交了咨询
    167****1747用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    170****4302用户3分钟前提交了咨询
    148****5380用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****1722用户1分钟前已获取解答
宿迁152****3378用户3分钟前已获取解答
苏州188****5481用户1分钟前已获取解答
小区地下停车位出售合法吗?
有一些小区的开发商对于地下停车位享有完全产权的,这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。但如果产权归全体业主所有的话,自然开发商就属于无权出售,小区地下停车位出售非法。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
地下车位只售不租是否违法
地下停车位仅供销售而不出租是否违法,需视情况而定。一般来说,开发商有权决定停车位是出售还是出租。但根据《中华人民共和国民法典》及各地法规,如《山东省物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》,停车位在满足业主需求上有优先地位。如因不出租导致业主需求无法满足,可能被视为违法。在江苏,不出租停车位可能面临罚款。但若开发商提供的停车位满足业主需求,则可能不构成违法。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房地产商售卖车位使用权是否合法
建筑物区域内的停车位和车库所有权,通常通过出卖、附赠或租赁等方式由当事人商定。在区域内规划设计的机动车停车位和车库,其买卖行为原则上无法律障碍,但买卖双方需在合同中明确约定停车位的相关事宜。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
异地车牌怎么转入本地牌
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对异地车牌怎么转入本地牌进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
5067 位律师在线,高效解决问题
异地车牌怎么转入本地牌
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和异地车牌怎么转入本地牌相关的法律规定。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*