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长沙房产继承要多少钱一平方?

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-28 辽宁阜新
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律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
    房屋继承程序:
    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    (一)、继承公证
    继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
    3、继承人的身份证明
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    全文
    12 2021-03-28
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长沙房产继承要多少钱
继承房产过户需支付:继承公证书每份80元,放弃继承公证每人80元。房地产价值评估费用以售价参照,采用差额定律累积计算。具体费用可能因地区和房地产价值而异,建议咨询相关部门获取准确费用信息。
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婚姻家庭
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
长沙房产继承在哪里办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对长沙房产继承在哪里办进行了解答,希望能解答您的问题。
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长沙房产继承在哪里办
长沙市房产继承相关事宜,应在当地房地产交易中心办理。需准备有效身份证明、被继承人离世证明、房产证明及继承权证明。无遗嘱或遗赠协议时,按法定继承处理,首先由父母、配偶及子女继承,若无,再由第二顺位继承人继承。完成继承公证后,前往房地产交易中心办理手续。
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长沙市房产继承与所有权转移,需向房地产管理局提交身份证、户籍证明、房产证等材料办理。流程包括签订合同、准备材料、缴税、审查及过户手续。双方需具备民事行为能力,原业主需拥有完整所有权并已登记。建议咨询当地房地产主管部门,携带材料前往办理过户登记。符合要求的,缴纳税费后即可完成过户。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与长沙拆房补偿多少钱相关的法律方面知识。
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