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二手房户口问题户口问题

3.4w浏览 匿名 2021-03-29 山东青岛
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二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
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一房二卖诈骗怎么判刑的
[律师回复] 解析:
尊重的读者们,根据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规的规定,其中明确禁止房屋出售者进行“一房多卖”的行为,这是由于这种违法操作可能构成了合同欺诈,进而对他人的合法权益造成严重侵犯。若在签约的过程中,实施了以虚假事实或隐瞒真相的手段套取他人财产且其数额达到较大标准的,应视作是合同欺诈行为,并依据我国《刑法》的具体司法解释,处以三年以下有期徒刑,同时并处罚金或者单处罚金的惩罚。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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二手房户口问题怎么避免?
二手房户口问题一般可以通过以下的方式来避免:1、购房前通过协商检查原房主的户口复印件;2、交易之前确认对方是否办理了户口的迁出手续;3、在合同中约定户口迁出的条款,规定好户口迁出的时间。
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买二手房要迁户口吗,怎么处理户口问题
咨询房屋所在地居委会。先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房;买房办理房权证;和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
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二手房户口问题需要怎么处理?
二手房户口问题需要审查对方的户口本,通过协商的方式,让对方提供户口本的复印件,并且留存相关的证据,充分了解户籍状况。当然了,也是可以到户籍登记机关来查询一下二手房的原来户主的户籍情况的。
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二手房户口问题应该怎么处理?
二手房户口问题应该要求携带相关的身份证件来进行查询。但是我们国家法律当中明确规定购房者是可以签订房屋买卖合同,但是必须要携带好户口本原件,只有这样才能够确定其户口的相关情况,然后再能够签订合同。
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