您好，我是2019年购买房屋的第一批业主，开发商当时承诺，停车位只租不售，现在，开发商为了营销售房，私自私下将小区人防停车使用权赠送部分新业主，请问我有法律依据可以主张维权，和新业主一样要求开发商赠送人防车位的使用权吗

[律师回复] 解析：
构成故意伤害罪的主体与客体要件如下：
首先，该罪名行径须体现在具体客观层面，即实施了非法损害他人身体的违法行为；
其次，犯罪者的主观态度亦至关重要，亦即行为人应明确知晓自身行为将导致对他人身体健康产生损害的后果，且对此抱有希望或者放任的心理状态。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法相关规定，如果在涉及到两张信用卡的情况下，其内流动资金的支付结算总和达到了人民币20万元的额度，并且在此过程中获取了净收益约为1万元人民币的情况，则已经符合了协助信息网络犯罪活动罪的立案标准。对于此类犯罪行为，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚，但具体的判决结果还需要根据案件的实际情况进行判断。关于协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
首先是支付结算金额超过20万元人民币的情况；
其次是通过投放广告等方式提供资金支持，总额超过5万元人民币的情况；
再次是违法所得超过1万元人民币的情况；
此外，如果为三个及以上的对象提供了帮助，或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，然后又继续从事类似活动的情况，也将被视为情节严重；
最后，如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么也将被视为情节严重。除此之外，还有一些其他的情节严重的情况，例如收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张（个）的情况；或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的情况等等。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国相关法律法规的明确要求，挪用资金罪这一严重罪行的犯罪主体仅限于公司、企业或是其他相应单位内部的工作人员，这些工作人员既包括了股份有限公司、有限责任公司的董事与监事，还包括了公司董事、监事范围之外的经理、部门负责人以及其他非高级管理层的普通员工，乃至是其他企业或其他单位的在职职工等等。
同时，具备国家公务人员身份的个人，在此种犯罪中不被视为适格的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
恶意攻击或袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，将被视为袭警罪，并按照中国的《刑法》进行惩戒。依照该法规，对于此类违法行径，将处以三年以下有期徒刑或拘役，或者管制不等的刑罚；而若采用更加恶劣的手段，例如使用枪械、管制刀具，或者驾驶机动车进行撞击等方式，严重威胁到人民警察的人身安全的话，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。因此，袭警罪的最低处罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
通常情况下，审判结果会在法庭仪式上宣读宣布，或者在3个工作日之内公布出来。对于犯罪嫌疑人、被告人，如果存在以下任一情形，人民法院、人民检察院及公安机关均有权批准其进行取保候审：
首先是指可能被判处管制、拘役，或需独立适用附加刑的人；
其次是指可能被判处有期徒刑以上刑罚者，若对其实施取保候审，不会引发任何社会风险；
再次是指患有严重疾病、丧失生活自理能力的人，以及已怀孕或正在哺乳子女的女性，只要不对社会构成危害，就可实施取保候审；
最后是指羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在抢劫罪中，其主观方面主要体现在以下几个维度上：
首先，犯罪行为人在主观意愿上必须明确表现出直接的故意，且这种故意必须具有非法侵占公私财产的明确意图；
其次，如果行为人仅是对自身已被盗窃、欺诈或因赌博而失去的财务进行抢夺，那么便无法证明其存在着非法占有他人财物的企图和目的，也就不能构成抢劫罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。

[律师回复] 解析：
（一）主体要素：本罪的主体范围广泛，既可以是自然人也可以是单位；
（二）主观构成：在主观上，行为人必须具备明显的故意心态，并且其犯罪意图主要指向对他人财产的非法占有；
（三）客体特征：本罪侵犯的客体是国家、集体或个人合法拥有的公私财物的所有权；
（四）客观事实：从客观角度来看，行为人实施了盗窃数额较大的公私财物或者多次进行盗窃的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
一般来说，公安机关并未主动有为嫌疑人进行取保候审的义务，这通常需要由取保候审保证人提出申请。
然而，一旦符合了相关法律法规对取保候审所设定的标准和条件，则无需保证人便可直接向公安机关提出申请。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，以下几种情形下的犯罪嫌疑人或被告人，均有资格申请取保候审：
（1）犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役，或者独立适用附加刑；
（2）犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，且在采取取保候审措施之后，不会对社会产生任何危害性；
（3）犯罪嫌疑人患有严重的疾病，或者生活无法自理，亦或是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，在采取取保候审措施之后，也不会对社会产生任何危害性；
（4）犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满，但是案件尚未得到妥善处理，因此需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在羁押期间，若家人不幸离世，您有权申请回家探望。
根据《中华人民共和国看守所条例》之规定，当人犯的近亲出现病重或死亡等紧急情况时，应及时通知该人犯。而当其配偶、父母或子女病患严重且病情较为危险时，除非案件性质极为重大，须经办案机关审查并获得公安机关批准，在严格监护的前提下，方可允许人犯回家探视。
此外，《中华人民共和国刑事诉讼法》也明确指出，公安机关在执行拘留任务时，必须向当事人出示拘留证。拘留之后，应立即将被拘留者送往看守所进行羁押，最晚不得超过24小时。除非存在无法通知或涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能妨碍侦查工作的特殊情况外，公安机关应在拘留后24小时内，通知被拘留者的家属。待相关妨碍侦查的因素消除后，亦应立即告知被拘留者的家属。
法律依据：
《看守所条例》第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在预防信用卡诈骗方面，信用卡用户应保持警惕：
首先，不要轻易相信来自于手机的信息，务必核实其信息来源；
其次，妥善保管您的信用卡密码并谨慎核对每笔交易的金额；
再次，要注意保留消费凭证并严禁随意丢弃；
第四，严格监督信用卡支付情况，确保账户和密码不外泄；
最后，对信用额度进行严格管理并预先设定信用卡支付限制。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
本罪主体范围广阔，既包括自然人也包括法人团体。就个人而言，构成本罪须满足一般主体资格要求；而就法人团体来说，则不论其行业性质如何皆可作为本罪主体。在主观层面上，必须是出于故意心理并附加了非法占有他方当事人财务的不良动机。客体方面，本罪所侵害的乃是国家对于经济合同的严格管理秩序以及公共与私人财产的所有权这一复合性权益。
至于犯罪对象，自然是指公共及私人所有的各类财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，公司或其他单位本身并无可能成为盗窃罪的刑事被告人。盗窃罪旨在惩罚个体层面的经济犯罪行为，因此其本质上需要涉及具备特定年龄阶段、具备相应身份以及从事相关活动的自然人。
值得我们注意的是：
根据现行的刑法法规，盗窃这种犯罪行为只能由个人来实施，并不允许由单位或者组织来承担此种罪行的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于触犯开设赌场罪行的被告人，其应得的具体刑事惩罚标准如下所示：针对那些在国内设立赌场的违法犯罪分子，司法机关将会依法判处其五年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时还要施以罚金刑罚；而对于情节更为严重的行为者，则将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还会被施以相应金额的罚金刑。
值得注意的是，如果有任何组织中国公民参与到海外赌博活动中，且数额巨大，或者存在其他严重情节的情况，也将按照上述规定进行严厉惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通肇事罪的判决，适用缓刑的法定条件包括被判定为拘役、有期徒刑三年以下的轻微犯罪案件；
同时，必须具有犯罪情节较为轻微、真诚忏悔过错行为、无再次犯罪之虞等方面的具体情况；以及在宣告缓刑之后，不对其所居住社区产生严重负面影响的事实。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的主要组成因素如下所述：
首先，此罪的实施者包括了所有具备刑事责任能力的普通公民；
其次，从主观意识角度来看，此种罪行的存在完全出于罪犯的意图及故意；
再者，从犯罪行为所侵犯的权益上讲，这是一种针对公民基本人权的严重侵犯；
最后，从客观事实角度来观察，非法拘禁罪的具体表现在于通过限制被害人的活动范围、行动自由等方式，达到对其人身自由权的非法剥夺。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、从执行取保候审程序开始直至被释放在法律层面上，最短需时为1天时间，但绝大多数情况下需要3天内得到确切回复。
2、当人民法院、人民检察院以及公安机关接到请求变更强制措施之申请后，应在三日内作出最后裁决；若未能批准其请求的，应当及时通知申请人并详细阐明不予批准的原因所在。
3、在正常情况下，人民法院、人民检察院以及公安机关对于罪犯嫌疑人或被告人实行取保候审的期限最长不能超过十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪进行确认时，需要从以下几个关键要素来进行考量：
首先，该犯罪行为显然侵犯了我国对于经济合同所建立的严密的监管秩序以及公民和法人的合法财产权益；
其次，在合同签署及履行的各个环节，犯罪分子极尽手段，以虚假的信息或刻意掩盖事实真相等方式，对合同相对方实施了骗取其财务的严重行为，并且此类犯罪活动所涉及的金额往往达到一定程度；
第三，合同诈骗罪的行为人既可是自然人也可能是企业等组织；
最后，在犯罪嫌疑人的主观意识上，应当表现出明确的故意心态，同时具备非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之后具体多久会移交至检察院在法律实践中并无统一明确的规定，不存在强制的审结时限约束，只需在约定的时限内完成相关流程即可。
根据司法程序，检察院在批准逮捕犯罪嫌疑人之后，将会把案件档案交给公安机关进行进一步的调查和取证工作，整个过程的期限为两个月。当公安机关完成所有的调查工作并准备好相关证据材料后，他们会将这些资料提交给检察院的公诉科进行审查，这个审查的期限是一个月。经过审查，检察院会决定是否对该案件提起公诉，而法院则需要在三个月之内对案件进行审理并作出判决。当然，如果案件情况较为复杂，那么每个环节都有可能被延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
该罪行的实施者既可以是自然人也可以是单位。就个体层面而言，犯罪主体通常属于一般性主体；就单位层面来看，只要具备相关资格，任何单位皆有可能成为犯罪主体。从主观层面上看，该罪行的行为人需要抱持直接故意的心态，且其行为目的必须是为了非法占有对方当事人的财物。在客体方面，该罪行涉及到的是国家对于经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权这两个复杂的领域。
至于犯罪对象，则主要是指公私财产。而在客观方面，该罪行的具体表现形式为：在签订、履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，骗取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
理论上而言，凡是达到法定年龄（通常为十四周岁）并且具备刑事责任能力的男性都有可能被判定为犯下了强奸罪。
然而，值得注意的是，对于已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人来说，如果他们在犯罪过程中涉及到故意杀人、故意伤害他人导致严重伤害或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等行为，那么他们也必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。