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想承包一些土地用于生产经营,在承包前应了解哪些土地承包法律知识以更好的维护自身权益,减少纠纷?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-05-02 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
    农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
    全文
    14 2017-05-02
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    土地承包法律上要注意:
    一、《农村土地承包法》在维护妇女权益方面有哪些规定?
    该法第六条明确:农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。第三十条明确:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活,但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
    二、农村土地承包纠纷的解决途径有哪些?
    双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会,乡(镇)人民政府等协调解决。当事人不愿协商调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    三、对承包耕地进行适当调整有哪些规定?
    《农村土地承包法》第二十七条明确:承包期内,发包方不得调整承包地。但因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适地调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上代表的同意,并报乡 (镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
    四哪些土地应当用于调整承包土地或承包给新增人口?
    ①集体经济组织依法预留的机动地通过;
    ②依法开垦等方式增加的土地;
    ③承包方依法自愿交回的土地。
    五、外来人口如何办理土地承包手续?
    外来人口承包土地,要具体情况具体对待。对实行家庭承包的农村土地,承包方限于集体经济组织内部,其他集体经济组织农户、集体经济组织以外的单位和个人都不能作为承包方,只能通过依法流转取得土地承包经营权。对采取其他方式承包的“四荒”等农村土 地,承包方可以是本集体经济组织以外的单位和个人,但发包方发包给外来人口前,应当取得本集体经济组织大多数成员的同意。而在签订承包合同前,发包方还必须对外来承包人进行资信调查,对其经营能力进行审查,再签订承包合同。
    六、在什么情况下,农村集体经济组织可以收回土地承包经营权?
    为了稳定农村土地承包关系,保护农民的土地承包经营权,在承包期内,发包方原则上不得随意收回,调整承包方的承包地。
    只有在下述三种情况下,农村集体经济组织才可以收回农户的承包地:一是承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,应当交回承包的耕地和草地。承包方不交回的,发包方可以收回。二是承包期内,承包方死亡绝户的,承包方自然消亡,发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告,自愿放弃土地承包权,发包方可以收回。
    七、如何理解“增人不增地,减人不减地”?
    1993年,中央提出了“增人不增地,减人不减地”的政策。1997年,中央又做出了“在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长三十年”,并且实行“大稳定、小调整”。特别是2003年出台的《农村土地承包法》,把党的这一政策用法律的形式固定下来,使党的政策上升为国家法律。
    “增人不增地,减人不减地”主要体现了如下几个原则:
    一是维护农村土地承包关系的长期稳定,进一步调动农民的生产积极性。
    二是土地承包要尊重多数农民的意愿,坚持公开、公平、公正的原则。正确处理国家、集体、农民的利益关系。
    全文
    9 2017-05-02
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农村土地承包法 收回项目
土地承包法第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
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危险驾驶罪包括哪些行为题
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶行为的具体描述如下:
首先,追逐竞驶情节特别恶劣者;
其次,醉酒驾驶机动车辆者;
再者,从事校车业务或者旅客运输活动,其严重程度已经超越额定乘员载客规定,或者是在规定时速之上行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定,在运输过程中涉及危险化学品,对公共安全造成威胁者。
至于危险驾驶罪的构成要素,首先需要明确的是,它所侵害的客体是公共安全。换言之,危险驾驶的行为已经对公共安全构成威胁,使其处于潜在的风险之中,这意味着可能会对不确定的大多数人的生命、健康或者财产产生威胁。
其次,从客观层面来看,包括以下几个方面:
第一,追逐竞驶情节恶劣者;
第二,在道路上醉酒驾驶机动车辆者;
第三,从事校车业务或者旅客运输活动,其严重程度已经超越额定乘员载客规定,或者是在规定时速之上行驶者;
第四,违反危险化学品安全管理规定,在运输过程中涉及危险化学品,对公共安全造成威胁者。
在主体方面,危险驾驶罪的犯罪主体为一般主体,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为该罪的主体。在实际情况中,主要涉及的是机动车驾驶员。
最后,从主观层面来看,危险驾驶罪的主观方面表现为故意,也就是说,行为人明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆追逐竞驶的行为会对公共安全造成威胁,但仍然希望或者放任这种状况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪免除条件包括什么
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根据相关法律规定,以下情况下,可能会被认定为危险驾驶罪并获得相应的刑事豁免:当情节极度轻微,并且对社会公众产生的危害极其微小时,法院可能会做出判决,对犯罪嫌疑人给予刑事豁免。
除此之外,对于已经被判定构成危险驾驶罪但获刑者,还将按照相应的行政法规接受治安管理处罚。
依照相关法律条文,危险驾驶罪的客观方面具体表现为,在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛,并且情节严重恶劣。
至于危险驾驶罪的主观方面,则是指犯罪嫌疑人明知自己在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛的行为会对公共安全造成威胁,却仍然希望或者放任这种状况的发生。
法律依据:
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海异地取保候审的条件包括什么
[律师回复] 解析:
若在中国大陆地区的上海市以及其他相关行政区域内申请取保候审,必须满足以下基本条件之一方可获得批准:
首先,犯罪嫌疑人和被告人可能会受到管制、拘役等刑事处罚措施或是可能会被单独采用附加刑的情形;
其次,可能会面临有期徒刑以上的较重刑法,但是在采用取保候审后不会对社会公共安全造成潜在威胁;
再者,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样可以考虑采用取保候审的方式,前提是这样做并不会对社会公共安全构成威胁;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已到,而案件仍未审理完毕,此时也可以考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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