民法典土地弃耕承包合同还生效吗,家庭承包的特点

[律师回复] 土地发包后，承包人放弃耕种，连续两年以上的，发包人可以解除承包合同，解除承包合同后，承包合同无效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限也有所不同。
    【法律依据】
    《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
    国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 根据对相关法律规定的了解，土地是农民安身立命的根本，农民弃耕撂荒大多有着深刻而复杂的原因，不能简单地理解为农民永久性放弃土地承包经营权。整理出以下内容，以供参考：
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：“因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
(一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。”
由此可见，不论发包方是否将该承包地与他人另行建立承包合同关系，土地承包经营权人要求返还承包地的，法院应予支持。
以上列举若是觉得有所帮助，请顺手点击采纳！

[律师回复] 根据《农村土地承包法》第十三条和第十四条规定，发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包孩长粉短莠的疯痊弗花地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。

[律师回复] 根据民法典规定耕地的承包期为三十年。我国法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 法律依据
《民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

[律师回复] 1、土地应当由村集体重新发包，现耕种者并不一定可以直接确权。　
2、《土地管理法》第三十七规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用规定，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 1、土地应当由村集体重新发包，现耕种者并不一定可以直接确权。　
2、《土地管理法》第三十七规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用规定，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 您好，可以有偿退出

[律师回复] 发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效的，法院应予支持。
当然，因弃耕撂荒的承包方要求赔偿损失的诉讼请求，法院将不予支持。

[律师回复] 你好，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。“由此条规定我们可以看出，在我国，只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于政府机关，因此，村委会是没有任何权利征收农民土地的。我们所谓的村委会征地，大多数情况下是村委会配合政府开展一些征地的具体工作，又或者地方政府违法征地，村委会当了马前卒，当然，现实情况中，也有不少村干部强行收回发包的土地或者违背农民意愿，强行流转土地，这些都是属于违法行为，广大农民遇到这种情况，一定要用法律的武器维护自己的合法权利。

[律师回复] 《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电〔2004〕21号）：“要严格执行《农村土地承包法》的规定，任何组织和个人不能以欠缴税费和土地撂荒为由收回农户的承包地，已收回的要立即纠正，予以退还。”
所以说，不管是你外出打工土地撂荒，还是你觉得种地效益太低，导致了土地撂荒。只要你的土地还在承包期以内，村委会或者集体经济就没有权利把你的土地收走。如果是已经收走了，你就可以要求他们归还；如果是你本来承包的土地被转包给他人，你还可以要求一定程度的赔偿。

[律师回复] 不管是一轮还是二轮土地承包合同认定是否有效，都应该参照当前法律的规定。我国法律中规定：
1、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
3、任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。
其次，我国合同法中也规定了合同无效的情况：
1、 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
3、以合法形式掩盖非法目的
4、损害社会公共利益
5、 违反法律、行政法规的强制性规定。
由此看来，对于“二轮土地承包合同无效吗”这一问题，其合同的效力认定也是参照我国法律中对合同无效情况的规定。其次，由于二轮土地承包距离目前时间已经非常久远，因此如因合同无效提起诉讼还要考虑诉讼时效问题等。

[律师回复] (一)耕地的承包期 耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地等。我国耕地总面积约为18.4亿亩，人均1.4亩。实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的97%左右。 在我国农村实行家庭联产承包责任制之初，承包期一般都比较短。承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，国家有关政策要求土地承包期应当适当延长，一般应在15年以上。1993年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即将到期。为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。

[律师回复] 1、承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的,原发包方单位应收回发包的耕地。
2、虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下，承包地如何处理未作出明确规定，但在《农村土地承包法》第十七条中规定了承包方的三种法定义务，其中第(三)项义务是“法律、行政法规规定的其他义务。”而《土地管理法》第三十七条明确规定“禁止任何单位和个人闲置、荒芫耕地、承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”
3、对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。

[律师回复] 被继承人：＿＿＿＿＿＿
　　继承人：＿＿＿＿＿＿，系被继承人之＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，
　　继承人：＿＿＿＿＿＿，系被继承人之＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，
　　继承人：＿＿＿＿＿＿，系被继承人之＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，
　　继承人：＿＿＿＿＿＿，系被继承人之＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，
　　被继承人＿＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日意外身亡，留下遗产尚未分割，继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：
　　
1、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。
　　
2、各继承人应当本着利于被继承人孩子　成长原则，照顾未成年人的利益，在遗产范围内扣除　元作为孩子抚养费用。
　　
3、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示，签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
　　
4、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下所有财产系夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻＿＿＿＿＿＿女士所有；余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。
　　
5、被继承人与其妻＿＿＿＿＿＿之夫妻共同财产为：位于＿＿＿＿＿＿房屋一套；位于＿＿＿＿＿＿房屋一套；股票（被继承人死亡之日）市值＿＿＿＿＿＿元；奥迪6汽车（车牌：＿＿＿＿＿＿）一辆；被继承人在＿＿＿＿＿＿公司的股权价值；应收债权＿＿＿＿＿＿元。
　　
6、位于＿＿＿＿＿＿被继承人的房屋归＿＿＿＿＿＿所有，该房屋所欠按揭贷款由＿＿＿＿＿＿偿还；位于＿＿＿＿＿＿的房屋归＿＿＿＿＿＿所有，该房屋所欠按揭贷款由＿＿＿＿＿＿偿还；被继承人在＿＿＿＿＿＿公司股权依据遗书归＿＿＿＿＿＿所有。
　　
7、应收债权＿＿＿＿＿＿元归＿＿＿＿＿＿所有；位于＿＿＿＿＿＿号房屋归＿＿＿＿＿＿所有。
　　
8、为了充分发挥财产的利用价值，各继承人同意，在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人＿＿＿＿＿＿折价补偿给继承人＿＿＿＿＿＿，共计人民币＿＿＿＿＿＿元，作为继承人＿＿＿＿＿＿、应分得全部遗产份额的差额，支付后，继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。
　　
9、被继承人所负债务＿＿＿＿＿＿元，由继承人＿＿＿＿＿＿共同承担；为处理被继承人后事所有开支共计＿＿＿＿＿＿元人民币，从被继承人遗产中扣除。
　　
10、本协议在＿＿＿＿＿＿签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由＿＿＿＿＿＿人民法院管辖。
　　1
1、本协议一式六份，各继承人执一份，主办律师执一份，公证机构留存一份。
　　继承人： 继承人： 　 继承人：　 继承人：
　　签约地点：
　　签约时间：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, （退耕还林补助政策是怎样的）
《退耕还林条例》
第三十五条，国家按照核定的退耕还林实际面积，向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。具体补助标准和补助年限按照有关规定执行。
第三十六条；尚未承包到户和休耕的坡耕地退耕还林的，以及纳入退耕还林规划的宜林荒山荒地造林，只享受种苗造林补助费。
第三十七条；种苗造林补助费和生活补助费由计划、财政、林业部门按照有关规定及时下达、核拨。
第三十八条，补助粮食应当就近调运，减少供应环节，降低供应成本。粮食补助费按照国家有关政策处理。
粮食调运费用由地方财政承担，不得向供应补助粮食的企业和退耕还林者分摊。　　
第三十九条，省、自治区、直辖市人民政府应当根据当地口粮消费习惯和农作物种植习惯以及当地粮食库存实际情况合理确定补助粮食的品种。
补助粮食必须达到国家规定的质量标准。不符合国家质量标准的，不得供应给退耕还林者。　　
第四十条，退耕土地还林的
第一年，该年度补助粮食可以分两次兑付，每次兑付的数量由省、自治区、直辖市人民政府确定。
从退耕土地还林
第二年起，在规定的补助期限内，县级人民政府应当组织有关部门和单位及时向持有验收合格证明的退耕还林者一次兑付该年度补助粮食。　　
第四十一条，兑付的补助粮食，不得折算成现金或者代金券。供应补助粮食的企业不得回购退耕还林补助粮食。
第四十二条，种苗造林补助费应当用于种苗采购，节余部分可以用于造林补助和封育管护。
退耕还林者自行采购种苗的，县级人民政府或者其委托的乡级人民政府应当在退耕还林合同生效时一次付清种苗造林补助费。
集中采购种苗的，退耕还林验收合格后，种苗采购单位应当与退耕还林者结算种苗造林补助费。　　
第四十三条退耕土地还林后，在规定的补助期限内，县级人民政府应当组织有关部门及时向持有验收合格证明的退耕还林者一次付清该年度生活补助费。
第四十四条退耕还林资金实行专户存储、专款专用，任何单位和个人不得挤占、截留、挪用和克扣。
任何单位和个人不得弄虚作假、虚报冒领补助资金和粮食。　　
第四十五条退耕还林所需前期工作和科技支撑等费用，国家按照退耕还林基本建设投资的一定比例给予补助，由发展计划部门根据工程情况在年度计划中安排。
退耕还林地方所需检查验收、兑付等费用，由地方财政承担。有关部门所需核查等费用，由财政承担。　　
第四十六条实施退耕还林的乡(镇)、村应当建立退耕还林公示制度，将退耕还林者的退耕还林面积、造林树种、成活率以及资金和粮食补助发放等情况进行公示。
《关于完善退耕还林政策的通知》第二条规定：继续对退耕农户直接补助。现行退耕还林粮食和生活费补助期满后，财政安排资金，继续对退耕农户给予适当的现金补助，解决退耕农户当前生活困难。补助标准为：长江流域及南方地区每亩退耕地每年补助现金105元；黄河流域及北方地区每亩退耕地每年补助现金70元。原每亩退耕地每年20元生活补助费，继续直接补助给退耕农户，并与管护任务挂钩。补助期为：还生态林补助8年，还经济林补助5年，还草补助2年。根据验收结果，兑现补助资金。各地可结合本地实际，在国家规定的补助标准基础上，再适当提高补助标准。凡底前退耕还林粮食和生活费补助政策已经期满的，要从起发放补助；以后到期的，从次年起发放补助。

[律师回复] 合同双方可以协商确定承包期，最长不超过30年。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

[律师回复] 第16条缔约双方享有下列权利：
（一）在法律上有权使用承包地，收入和土地承包经营权流转的权利，有权自行组织生产经营和处置产品;
（二）法律，征用，占用土地承包经营权征收，应享有适当的补偿
第59违反土地管理法律，法规，非法批准征收，征用，占用的土地或者贪污，挪用土地征收征用补偿费用，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任，给他人造成损害的，应损害和损失承担责任。