律图审稿专业委员会3轮严审

业主如何违约,撤销合同

10w+浏览 匿名 2017-05-04 北京东城区
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业主如何违约,撤销合同
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业主撤销权撤销范围是什么
业主撤销权的撤销范围指的是对于业主大会或者是委员会所作出的决定,有侵害到业主的合法权益的时候,那么受侵害的业主可以行使撤销权,请求法院予以撤销。从而来维护受侵害律师的合法权益。
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房产纠纷
刑事诉讼类型有哪些主要种类
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼方面,我们可以将之划分为三个基本类别:
弹劾式、纠问式以及混合式。
其中,弹劾式诉讼具备以下几个显著特点:
首先,它遵循“不告不理”原则,即诉讼的推进主要依赖于当事人双方的主动性,而诉讼是否启动则完全由受害方决定;
其次,在诉讼过程中,法官扮演着消极仲裁者的角色,仅负责案件的审理工作,并不承担控诉职责;
再者,当涉及到神明裁判时,通常会采取决斗等方式,并依据所谓神示的结果做出裁决;
最后,在法庭上,当事人双方享有平等的地位与权利,可以进行对质与辩论。
此外,弹劾式诉讼的审判过程通常是公开的,并且以言辞辩论为主要形式。
相较之下,纠问式诉讼呈现出如下特点:
首先,国家官员有权依照自身职权主动追究犯罪行为;
其次,无论是原告还是被告,实际上均未获得现代法律意义上的当事人诉讼地位;
再次,控诉职能与审判职能没有明确区分,法官集审判权、起诉权及侦查权于一身;
另外,刑讯与拷问等野蛮手段始终与之紧密相连;
最后,此类诉讼往往是秘密进行的。
至于混合式诉讼,其特点在于既包含了弹劾式诉讼的诸多特性,同时也兼具纠问式诉讼的部分特征。
在此类诉讼模式下,刑事诉讼被划分为两个重要阶段,即法庭审判之前的侦查追诉阶段以及法庭审判阶段。
这两大诉讼阶段界限清晰,各自拥有独特的特点。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二条
中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚犯罪分子,保障无罪的人不受刑事追究,教育公民自觉遵守法律,积极同犯罪行为作斗争,维护社会主义法制,尊重和保障人权,保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利,保障社会主义建设事业的顺利进行。
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开庭前法院打电话来问要不要撤诉怎么回事
[律师回复] 解析:
一、关于法官希望原告予以撤诉的原因分析及其可能产生的影响探讨:
疑虑1:
为何法官倾向于建议原告撤诉以促成和解?此种情况下,法官承担着促进争议双方当事人和解的职责,因此有可能会基于案件实际情况以及法官自身判断,建议原告考虑撤诉以达成和解协议。
然而,需要指出的是,撤诉的最终权力依旧归属于原告自身,法官并无权利强制要求原告撤诉。
二、有关原告撤诉的后果揭示:
1.若法院裁定准许原告撤诉或按照撤诉处理,均将直接导致诉讼程序的终结,产生相应的法律效力;
2.诉讼时效自撤诉之日起重新计算,若原告在诉讼时效期间内再次提起诉讼,人民法院应当依法予以受理;
3.诉讼费用由原告或上诉人承担。
三、关于按撤诉处理的具体情形列举:
1.若原告或上诉人未能按时缴纳诉讼费用,则可能被视为按撤诉处理;
2.若原告经过法院传票传唤,但无正当理由拒绝到庭参加审理,亦可能被视为按撤诉处理;
3.若原告未经法庭许可擅自离场,同样可能被视为按撤诉处理;
4.若原告应当预先支付案件受理费却未予支付,且在人民法院发出预缴通知后仍未缴纳,或者虽已提出缓、减、免交诉讼费用的申请,但未获得人民法院批准,仍然未缴纳诉讼费用的,也可能被视为按撤诉处理;
5.对于无民事行为能力的原告的法定代理人,如经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的,亦可能被视为按撤诉处理;
6.对于具有独立请求权的第三人,如经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可擅自离场的,同样可能被视为按撤诉处理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第一百四十六条
原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;
被告反诉的,可以缺席判决。
第一百四十八条
宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
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撤销合同可以主张违约责任吗?
撤销合同可以主张违约责任,受胁迫签订的合同可以撤销,认定为合同自始无效,当事人应于1年内行使撤销权利, 因重大误解订立的合同,可以选择自行撤销,或变更合同的内容。
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合同事务
当事人未在合同中约定保密义务如何处理
[律师回复] 解析:
关于违反保密协议所应承担之法律后果方面,主要包括以下几点:
首先是民事责任,若是企业发现员工存在恶意违约或者对其侵权行为采取放任态度,企业将有资格请求该名员工针对其自身行为所导致的公司财产损失给予相应赔偿;
其次是行政责任,依据我国现行相关法规,工商行政管理机关有权责令违规行为人立即停止其不当行为,前提是违规行为应当被视为违法,并且可以根据具体情况,对违规者处以最高达一万元人民币至二十万元人民币之间的罚款;
最后是刑事责任,若违反保密协议的行为已经造成了极其严重的后果,那么我国刑法将会对此类行为进行严厉打击,并设立了专门的侵犯商业秘密罪来惩治此类犯罪行为。
至于保密协议的实际意义和价值,主要体现在以下几个方面:
第一,通过签订保密协议,企业能够有效地防止员工将本公司的商业机密、知识产权等重要信息泄露出去,从而保障公司的合法权益免受侵害;
第二,当员工严格遵守保密协议的各项条款时,他们同样会从公司那里获得相应的经济补偿,这就实现了权利与义务的平衡;
第三,签订保密协议有助于抵制不正当竞争,维护社会经济秩序的稳定;
第四,保密协议的存在还能维护社会就业环境的稳定性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
【侵犯商业秘密罪】有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知前款所列行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
本条说称权利人,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。
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定金责任与违约金责任有区别吗
[律师回复] 解析:
定金与违约金之间存在显著的差异点在于,前者属于担保措施的一种,后者则是违约行为所产生的法律责任。
具体来讲:
首先,在生效条件上,定金需要在实际交付之后才能发生约束力,亦即,即便当事人之间的合约明文规定了定金事宜,若定金并未实际支付,那么这部分定金条款将无法发挥其效力;
然而,违约金则是在双方签署协议之时便具有效力,只需双方签字同意,便具有了相应的法律约束力。
其次,从支付形式来看,定金一般需于签订合同之际或之前预先支付,旨在为合同签订或者合同履行提供担保,并且具备双倍偿还的惩罚性质;
反观违约金,则是由双方在合同中明确约定的,若违约方未能按照约定履行义务,须向守约方支付的补偿金额,无需提前支付。
最后,从本质上看,定金具有违约定金的性质,同时具有预防违约金的功效,故此,定金在目的、性质以及功能等多个层面上都与违约金有着相似之处。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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合同事务
被仙人跳说他未成年是否违法
[律师回复] 解析:
对于“仙人跳”这种行径,根据我国的相关法律明确将其认定为诈骗行为。
在这种情况下,涉案人员将面临由公安部门实施的拘留及罚款等治安处罚。
若情节更为严重并已达到刑法规定的诈骗罪标准,那么行为人将会接受由人民法院依法作出的相应刑事判决。
具体而言,根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定,敲诈勒索公私财物,数额较大的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
此外,当民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不发生效力时,行为人因该行为所获取的财产,应当全数归还;
如无法归还或无须归还的,则需进行折价补偿。
在此过程中,有过错的一方应对给对方造成的损失负责赔偿;
若双方均有过错,则应各自承担相应的责任。
另外,若另有特殊规定,则应按照相关规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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合同事务
刑事拘留30公安主动取保后面会有事吗
[律师回复] 解析:
依据我国刑法原理和有关司法解释,一旦公民因涉嫌犯罪被依法采取了刑事拘留措施达三十天,若在此期间内,公安机关决定对其采取取保候审措施,这并不代表该当事人无需继续被羁押于看守所中。
实际上,取保候审仅为一种刑事强制措施,若被取保候审人在后续的诉讼过程中,违反了相关法律法规的规定,那么公安机关有权撤销其取保候审资格,并对其实施逮捕。
同样地,若被取保候审人再次违反相关法律法规的规定,也有可能面临被逮捕的风险。
至于其最终的法律后果,即是否需要入狱服刑,则需等待法院经过审理后作出裁决。
然而,我们必须明确指出,取保候审并不等同于最终无法被判定为实际执行刑罚,亦不代表当事人无需入狱服刑。
然而,取保候审并非适用于所有案件,通常情况下,只有那些情节较轻、社会危害性较小的案件才有可能获得取保候审的机会。
因此,从总体上来看,取保候审往往意味着当事人可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、罚金等非实质性的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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