土地所查违建需要什么资料

[律师回复] 解析：
针对向法院提起离婚诉讼这一事项，需事先准备以下各项必备材料：
首先，应当按照规定撰写起诉书。
在该文书中应当详细阐述原告与被告的个人身份信息（如姓名、性别、出生年月日以及籍贯、民族等）、诉讼案由及原因（要述明决定提出离婚申请的具体背景）、明确的诉讼请求（列明希望获得何种裁决或判决结果）以及所依据的证据及其出处等重要内容。
其次，需提供自身的身份证明文件，包括婚姻登记证书、户籍簿复印件以及个人有效身份证件等。
此外，还需要提供能够证明夫妻关系已经破裂的相关证据，诸如涉及到重婚行为、与他人非法同居、家庭暴力等方面的证据。
最后，根据实际情况可能需要提交的其他辅助性材料也应一并备齐。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
发明专利的公布并不等同于已通过审批环节。
实际上，只有当发明专利经过初审检验合格后，它才可以被公开。
然而即使公开了，仍不能确保其必定获得批准。
如果在公开后并未获批，则表明此次申请尚未成功取得专利权。
此时便需要对此项专利进行进一步的申请，重新递交相关申请材料，并再次接受审核。
具体流程如下：
1.受理阶段：
当专利局接收到专利申请后，对于符合受理条件的申请，将会确定申请日期，赋予申请编号，并在确认文件清单无误后，向申请人发送受理通知书以示通知。
2.初步审查阶段：
在专利局收到申请后，将对该专利申请进行初步审查。
在初步审查合格后，自申请之日起满18个月即可予以公布。
但若申请人并未提出提前公开的请求，则需等待至申请之日起满18个月方可公布。
如在初步审查过程中发现任何问题，专利局将及时通知申请人。
3.公布阶段：
自发明专利申请发出初审合格通知书之日起，该申请即进入公布阶段。
若申请人并未提出提前公开的请求，则需等待至申请之日起满18个月方可公布。
4.实质审查阶段：
发明专利申请公布之后，若申请人已提出实质审查请求且该请求已生效，申请人将进入实审程序。
反之，若申请人自申请之日起满三年仍未提出实审请求或实审请求未生效，则该申请将被视为自动撤回。
5.授权阶段：
对于经过实质审查合格的专利申请，在授予专利权之前，专利局将向申请人发出授予专利权的通知书。
在收到授予专利权的通知书后，申请人需办理相关登记手续。
在此过程中，申请人需支付专利登记费用及公告印刷费用，并领取专利证书。
法律依据：
《专利法》第三十七条
国务院专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合本法规定的，应当通知申请人，要求其在指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改;无正当理由逾期不答复的，该申请即被视为撤回。
第三十八条
发明专利申请经申请人陈述意见或者进行修改后，国务院专利行政部门仍然认为不符合本法规定的，应当予以驳回。

[律师回复] 解析：
实施土地增值税结算之宗旨在于确保纳税义务人秉持诚实守信原则，全面、准确且详尽地披露应缴付的土地增值税额，从而无可置疑地保障申报内容的公正性、精确度及完备度。
凡涉及房地产开发项目在所有施工环节皆已顺利竣工并实现成功销售的情况，或是对尚未宣告结算的房地产开发项目进行整体转让的事宜，亦包括纯然的土地使用权转让行为在内，都应当履行土地增值税的结算程序。
法律依据：
《土地增值税暂行条例实施细则》第十条
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
（一）增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%；
（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%，土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%；
（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%；
（四）增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。

[律师回复] 解析：
1、处罚力度迥异：
首先，交通违法是指违反了我国《中华人民共和国道路交通安全法》以及其他相关法律、法规及交通管理规章制度的行为；
其次，交通违章则是在出行过程中违反交通管理规定的违法行为；
最后，交通违规则是指违反了既定的规则。
通常情况下，违法行为的处罚力度要大于违规行为。
违法者将被视为罪犯，而违章行为则是普通人都可能触犯的。
违法行为往往会对个人或国家带来潜在威胁，甚至可能引发严重的社会问题。
2、处罚方式各异：
对于交通违法行为，我们采用计分制进行处罚，具体根据违法行为的严重程度来决定；
而对于交通违章行为，我们则采取罚款、暂扣或吊销驾照等措施，同时也会对单位进行罚款处理；
至于交通违规行为，其处罚方式主要取决于造成的损失程度。
违法行为：
是指国家机关、企事业单位、社会团体或公民，由于违反法律规定，导致法律所保护的社会关系和社会秩序遭受破坏，依法应当承担法律责任的行为。
违法行为是指特定主体实施了与现行法律相抵触的行为，从而引发相应的损害后果，法律对此进行负面评价的状态。
这便是作为产生法律责任原因之一的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
（1）全面责任：
是指在整个医疗事故中，所导致的损害结果全部源于医疗过失行为的发生。
（2）主要责任：
在医疗事故中，如果损害后果的形成主要是由于医疗过失行为引发的，那么便可以认定其承担主要责任；
而其他因素则起着次要作用。
（3）次要责任：
在此情况下，医疗过失行为仅对医疗事故中的损害后果产生了次要影响，而受到损害的原因主要是由其他因素导致的。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三条
处理医疗事故，应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。

[律师回复] 解析：
羁押必要性审查机制是在检察机关批准逮捕犯罪嫌疑人之后启动，犯罪嫌疑人家属可向检察院提交相关申请，要求检察机关对"是否应当继续实施拘留"这一问题进行深入审查。
然而，检察院并未设置固定期限，因此他们可以依据自己的判断和权力进行主动审查，同时，犯罪嫌疑人及其法定代表人、亲属或者辩护律师也有权利向检察院提请进行羁押必要性审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对不需要继续羁押的，应当建议予以释放或者变更强制措施。有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
对于医药代表向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为，依据我国现行法律法规，必须依法追究其相应的法律责任。
此外，非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为也是不容忽视的现象，这种行为主要是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便，强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力，以获取个人利益，且涉案金额达到一定标准的行为。
这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。
同样地，如果这些非国家公职人员在行使职权时，涉及到向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为，也将依法受到严厉的法律制裁。
相关法律明确规定，非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为，是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便，强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力，以获取个人利益，且涉案金额达到一定标准的行为。
这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。
法律依据：
《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释第二条
因行贿谋取不正当利益，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”：
（一）行贿数额在二十万元以上不满一百万元的；
（二）行贿数额在十万元以上不满二十万元，并具有下列情形之一的：
1.向三人以上行贿的；
2.将违法所得用于行贿的；
3.为实施违法犯罪活动，向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的；
4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿，影响行政执法和司法公正的；
（二）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
在实践过程中，若有必要使用耕地，首先需向所在村的农业集体经济组织或村民委员会提交用地申请。
其次，该申请将经过乡级人民政府进行深入审核，并在审核通过之后，相关部门需签字并加盖公章予以确认。
再次，经过县级人民政府土地管理部门严格审查并在同意的基础上，递交县级人民政府进行最终审批。
同时，经营者应与农村集体经济组织签署用地协议，涉及到土地承包权流转的情况下，还需提供相应的土地承包权流转合同。
最后，对于附属设施占用耕地的情况，则需填写补充耕地方案以备查验。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照预定日期交付房屋，这无疑构成了一种违约行为。
根据相关法律规定，开发商需为其此类违约行为承担相应的赔偿责任。
在实际操作中，如果购房者与开发商签订的购房合同中有明确的延期交付房屋违约金的条款，那么双方应依据此条款进行赔偿协商；
而如果合同并无相关规定，则可参照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
作为贷款领域的中介服务机构，其经营行为在通常情况下具有合法性。
然而，值得强调的是，这类中介机构需严格遵守相关法律法规的要求，务必是以依法设立并专门从事借贷信息中介业务活动为主业的金融信息中介公司。
在此前提下，借贷信息中介机构需秉持着依法、诚信、自愿、公平等原则为借款人和出借人提供高效的信息咨询服务，全力保障出借人和借款人的合法权益，禁止提供任何形式的增信服务，严禁直接或间接归集资金，坚决抵制非法集资行为，确保不得对国家利益和社会公共利益造成任何实质性的损害。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五条
公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

[律师回复] 解析：
须视具体情形而定。
您应该主动给予合作，倘若拒绝前往，警方有权实施强制传唤，我们强烈建议您遵照相关规定行事。
对于那些无需逮捕或拘留的犯罪嫌疑人，可被传唤至犯罪嫌疑人所在城市、县城内的指定地点，或者至其居住地进行审讯，但必须出示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
中：
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。

[律师回复] 解析：
在周六和周日，您仍可前往看守所探视他人并为其赠送衣物。
通常情况下，看守所遵循24小时轮班制度，即干警们需全天候值勤，因此对于他们而言并不存在“双休”这样的工作安排。
若有任何亲友已遭受刑事拘留，根据我国《刑事诉讼法》之相关规定，唯有律师有权进入看守所与犯罪嫌疑人进行会面。
在此建议，如果亲属具备相应的条件，应尽早委托律师前往看守所会见犯罪嫌疑人，以便获取最真实的案件信息，同时安抚嫌疑人的情绪。
法律依据：
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次，每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间，增加会见人数，或者其亲属、监护人以外的人要求会见的，应当经看守所领导批准。
第四十六条
罪犯与受委托的律师会见，由律师向看守所提出申请，看守所应当查验授权委托书、律师事务所介绍信和律师执业证，并在四十八小时内予以安排。

[律师回复] 解析：
一般而言，汽车进行全面检测所需支付的费用主要涵盖了如下几个关键环节：
第一，安全检测费用，它作为基础性的检查费用，目的在于对汽车的安全性进行全面评估，其中涉及到刹车系统、灯光配置、转向装置等等多个环节。
其具体的花费往往介于100至200元人民币之间；
其次，尾气检测费用，此项费用主要用于检测汽车排放的尾气是否符合国家相关法规和标准。
其费用大致为75元人民币左右；
再者，外观检测费用，这项费用主要用于检查汽车的外部形象是否符合相关规定，例如是否存在非法改装等情况。
其费用范围可能在30元至100元人民币之间；
最后，其他检测费用，可能还包括发动机号码、车架号码拓印费、复印费等其他零散费用。
这些费用的总和可能在数十元至一百多元人民币不等。
因此，综合来看，汽车进行全面检测所需支付的总费用通常在200元至400元人民币之间。
然而，以上所述的价格仅供参考，实际的检测费用应以当地检测机构的收费标准为准。
若选择委托代理服务，则可能需要额外支付一定的服务费用。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十一条
机动车所有人或者管理人应当确保机动车符合安全技术标准，不得驾驶安全技术不合格的机动车上道路行驶。

[律师回复] 解析：
大部分债务催收主要是采用电话催收方式进行，通过特殊软件或由甲方提供的相关金融情报来获取欠款者的通信录资料，以此作为压迫其尽快偿还欠款的手段。
凡违背我国现行相关法律法规，擅自向第三方出售或提供个人隐私信息，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役惩罚，同时处以罚金处罚；
若情节特别恶劣，则将处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉处分，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首当其冲的是，该药品零售企业因其未经许可擅自提供血糖检测服务而遭到了本市卫生行政主管部门的正式立案调查。
其次，作为涉及到疾病诊断和治疗过程中的重要环节之一——医疗行为，理应于具备相应资质与设施的医疗机构内部进行实施。
换句话说，从广义上来说，药店所承担的血糖检测业务实质上仍然归属于医疗行为的范畴之内。
再者，值得关注的是，药品零售企业此番举动的初衷在于谋求经济效益的最大化，以期以此来争取和稳定更多的消费者群体。
然而，通过推出免费血糖检测服务手法吸引消费者的行为实属违反了相关的行业法规规定。
法律依据：
《产品质量法》第十五条
国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度，对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。

[律师回复] 解析：
违规销售信用卡乃非法之举，严重者将触犯妨害信用卡管理罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的具体规定，在特定情况下，如违反信用卡管理相关法规，将面临三年以下有期徒刑、拘役或单独处罚金；
情节严重者，将被判三至七年有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十七条
有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若被诉人所实施的侵占行为所造成的非法收益达到了大约三万元人民币的程度，这无疑满足了在侵占罪中关于数额巨大这个方面的判定标准。
在普遍情况下，此类案件会被判决两年至五年不等的有期徒刑，同时还将处以罚金。
然而，若是因为职务便利而进行的侵占行为，且非法收益也在三万元左右，那么这种情况就属于数额较大的范畴。
根据相关法律规定，这类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于定金与违约金之赔偿问题，相关法律规定如下：
首先，若双方在合同中既约定了定金又约定了违约金，此时，任一方可按照自身利益需要来选择选择适用违约金或定金条款作为其赔偿依据；
其次，当选择使用违约金时，违约方需根据实际违约情况向对方支付相应金额的违约金；
最后，若选择适用定金条款，则应根据定金罚则对因违约所造成的损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
补缴土地出让金应采用土地实际成交价格进行精确计算。
倘若实际成交价格未低过其所在级别的基准地价平均标准，此时应当以该成交价为基础，按照至少不低于40%的比例计算出相应的土地出让金；
反之，如果成交价格低于基准地价平均标准，那么就需要依据标准地价平均标准的40%来计算土地出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
当醉酒驾驶者在看守所内被执行拘役期间，他们不仅需要遵循基本的生活作息规律，还将被要求接受全面的思想教育以及参与各种组织性劳动活动。
根据相关法律法规的明确规定，具体内容如下所示：
首先，看守所必须建立起一套完善的教育改造人犯的制度体系，并全力以赴地做好人犯的教育转化工作。
对于人犯的教育方式，应根据其个人特点进行因材施教，通过深入浅出的道理使其心悦诚服，同时充分体现出政策的公正性。
针对女性人犯的谈话教育，则应由女性干警或至少两位以上的男性干警共同完成。
其次，看守所应根据每个人犯的实际情况，有条不紊地、有目的地、有针对性地重点开展法制教育、道德教育以及遵守监规的教育，以此来引导人犯自觉遵守监规，如实交代问题，积极主动地检举揭发监内外的违法犯罪行为。
再次，对于人犯的教育方式，可以采用集体训话、个别谈话、配合办案机关召开从宽从严处理犯罪分子的大会、动员人犯亲友规劝、挑选人犯或已获释的人员现身说法等多种形式进行。
此外，看守所还需组织人犯收听广播、观看电视、阅读各类书籍报纸，以便进行时事、政策、法制方面的教育，丰富他们的日常生活。
最后，为进一步促进人犯的思想改造，提高他们的身体素质，在确保安全且不会影响到侦查、起诉、审判工作的前提下，看守所可在所内组织人犯进行适度的劳动活动。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第四十条
看守所应当建立教育人犯的制度，做好人犯的教育转化工作。
对人犯的教育，应当因人施教，以理服人，体现政策。
对女性人犯的谈话教育，由女干警或者二名以上干警进行。
第四十一条
看守所应当根据人犯的实际情况，有计划、有目的、有针对性地重点开展法制教育、道德教育和遵守监规的教育，促使人犯遵守监规，如实讲清问题，积极检举揭发监内外的违法犯罪活动。