律图审稿专业委员会3轮严审

商业住宅转让维修资金是否要收取

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-03 北京东城区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条的规定,因买卖、赠与等发生住宅转让的,住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明,向开户银行办理分户帐更名手续。
    住宅转让时,原业主交纳的维修资金剩余款额,由住宅受让人向原业主支付;住宅转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。
    房地产开发企业出售住宅时,其按规定代购房人交纳的维修资金剩余款额,与房屋受让人结算。合同另有规定的,从其约定。
    全文
    13 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3373位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业住宅转让维修资金是否要收取
一键咨询
  • 石景山区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    157****0861用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    133****3045用户4分钟前提交了咨询
    146****1037用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    143****4166用户4分钟前提交了咨询
    140****7550用户1分钟前提交了咨询
    133****7317用户1分钟前提交了咨询
    160****6256用户3分钟前提交了咨询
    157****0205用户2分钟前提交了咨询
  • 丰台区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    178****3378用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    175****8057用户1分钟前提交了咨询
    145****1514用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    162****5604用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    154****6310用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    163****4411用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    133****8062用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    176****3302用户2分钟前提交了咨询
    154****1047用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    174****6710用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    171****3046用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    153****5471用户4分钟前提交了咨询
    144****3335用户3分钟前提交了咨询
    172****8565用户4分钟前提交了咨询
    137****4225用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    171****8754用户4分钟前提交了咨询
    155****3261用户3分钟前提交了咨询
    163****3501用户2分钟前提交了咨询
    155****6848用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    162****7388用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    143****0260用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    142****4744用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    157****0767用户2分钟前提交了咨询
    170****0730用户3分钟前提交了咨询
    133****2564用户2分钟前提交了咨询
    144****8504用户4分钟前提交了咨询
    162****6562用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    178****1104用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    135****2884用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    158****1021用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    157****6434用户4分钟前提交了咨询
    146****0253用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    158****6340用户4分钟前提交了咨询
    162****2627用户3分钟前提交了咨询
    162****5215用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    174****1571用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    137****4703用户3分钟前提交了咨询
    178****0102用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    173****8861用户1分钟前提交了咨询
    160****0618用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    156****7481用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    160****2517用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****6965用户3分钟前已获取解答
扬州181****7150用户1分钟前已获取解答
泰州178****5126用户2分钟前已获取解答
住宅专项维修资金属于谁所有?
在我国住宅专项维修金属于业主所有,用于这类房屋在出现质量问题修理的专项资金。我国的法律规定,相关的房屋购买人在购买这类房屋时,应缴纳一定比例的房屋维修资金,一旦房屋超过相关的房屋保修期后,能够有钱进行修理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅专项维修资金适用范围是哪里?
住宅专项维修资金适用范围是在住宅的共有部份;对于此资金一般都会由业主来进行缴纳;对于当地住宅建筑安装工程所缴纳的标准就是属于每平方米造价的5%至8%,这都是有规定的。
10w+浏览
房产纠纷
个体工商户营业执照经营范围是服装销售,干的是服装制作加工,也没有变更经营范围,是超范围经营吗?违法吗
[律师回复] 根据您提供的情况,个体工商户营业执照上注明的经营范围是服装销售,但实际上从事的是服装制作加工业务,且未办理经营范围变更登记。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定,虽然个体工商户并不直接适用《公司法》,但我们可以参考其中关于经营范围的规定来分析这个问题。对于公司而言,其经营范围由公司章程规定并依法登记,如果公司要修改章程或改变经营范围,应当办理变更登记。类似地,个体工商户也应当按照其营业执照上注明的经营范围进行经营。如果实际经营的业务超出了营业执照上注明的范围,那么就构成了超范围经营。在您的情况下,由于实际从事的服装制作加工业务超出了营业执照上注明的服装销售范围,因此可以初步判断为超范围经营。这种行为可能违反了相关的法律法规,具体是否违法以及违法程度如何,还需要结合当地的法律法规和具体情况进行判断。为了避免潜在的法律风险,建议您尽快向相关部门咨询并办理经营范围变更登记手续,将实际从事的业务纳入合法经营范围之内。同时,也建议您在未来的经营活动中注意遵守相关法律法规,确保合法合规经营。需要注意的是,以上分析仅供参考,并不能替代专业法律意见。如有需要,请咨询专业律师或相关机构进行进一步确认。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住宅专项维修资金管理办法是什么?
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么情况下可以使用房屋住宅维修金
1、该小区或住宅楼建立了维修基金账号。2、损坏的部位必须是公共部位和公共设施。3、必须是在保修期满以后。4、商品房小区必须组建业主委员会,由委托的物业公司在业主大会的监督下启动和使用维修资金。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5853 位律师在线,高效解决问题
办房产证是否要交住宅专项维修资金
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于办房产证是否要交住宅专项维修资金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应