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我的朋友想在宜昌买房,想知道关于买房的政策,想问宜昌经济适用房买卖政策是什么?有哪些内容?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-17 广西崇左市
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律师解答 共3条
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    宜昌经济适用房买卖政策:经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房。
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    7 2017-05-17
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    经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。宜昌经济适用房买卖政策的销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
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    14 2017-05-17
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    2020年经济适用房买卖政策:
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
    4、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。怎么购买:
    1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元平米,按市场价4600元平米出售,补交的综合地价款为4600×80×1036800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
    2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
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    8 2020-12-14 20:33:52
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贪污受贿罪是否适用死刑
[律师回复] 解析:
根据本国现行法律制度,对于涉及个人贪污受贿行为的犯罪者,量刑包括死刑。
具体而言,若贪污金额特别庞大,或存在其他特别严重情节之时,可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时须课以罚金、甚至没收其财产;
在贪污数额格外巨大并且给国家和人民带来了特别重大损失的情况下,将判决无期徒刑甚至死刑,并附加没收全部财产作为惩罚。
根据现行法规条款,针对贪污犯罪行为,将依据具体情节轻重进行量刑处理如下:
(二)数额巨大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
(三)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪客观要件包含哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法规,诈骗罪的客观要件主要包括四个方面:
首先,行为人必须实施了欺诈行为;
其次,欺诈行为导致了对方产生了错误的认知;
再次,成立诈骗罪要求被害人在产生错误认识之后对其财产进行了处分;
最后,在欺诈行为使被害人处分了财产之后,行为人得以获得财产,进而使得被害人的财产权益受到了损害。
关于诈骗案件的立案标准,需要强调的是:
1、具备刑事责任能力的自然人应以非法占有为目的,蓄意诈骗公共或私人财物达到人民币3000元及以上的行为;
2、根据法律规定,诈骗金额较大者将面临刑事处罚,这一罪行要求被害人因行为人的诈骗行为产生了错误认识并因此处分了财产;
3、明知自身行为可能引发危害社会的后果,且希望或放任此类结果的发生,从而构成犯罪的,属于故意犯罪。
对于故意犯罪,行为人应当承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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宜昌市劳动合同书怎么签订?
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