因为房子买卖上遭到不合理的对待，我将房子的卖方告上了法庭，案件现在还没有开审，我就像在开审前问一下，审理商品房买卖纠纷的法律依据是那些？

[律师回复] 解析：
在定罪量刑的过程中，已被判定有罪之人再无法申请取保候审。
取保候审这一概念源自于刑事诉讼的法律体系之中，作为一种无监禁性的强制手段，专门用于规定司法机构要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳一定金额的保证金，同时，出具相应的保证书，以确保他们不会逃避或干扰调查工作，并且能够随时接受传唤和出庭。
然而，当犯罪分子被判定为有罪并处以实际刑罚之后，他们已经进入到了执行阶段，因此不再适用于取保候审的相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，申请办理取保候审需要耗时大约三天左右。
此外，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在收到有关取保候审的申请之后，必须于三日内作出相应的决定。
同时，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属也享有向相关部门提出取保候审申请的权利。
值得注意的是，如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他所聘请的律师便可代为申请取保候审。
然而，申请取保候审应以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于二审案件之处理及裁决原则如下所示：
首先，如经一审查证无误，亦即并无不当判决之情形者，二审法庭将直接驳回上诉请求，维持原有的裁判结果。
其次，若原判定案有误或裁量不公允之时，二审法院将依法予以纠正和调整。
最后，倘若原判所依据之事实仍存疑虑或证据尚显不足，那么二审法庭可在明晰真相之后作出相应改判；
又或是，在某个特定情形下，撤销原审法院原本作出的判决，并要求其对相关案件展开重审工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判;也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。
首先，非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图，采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动，并达到规定的数额较大标准。
值得注意的是，“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。
其次，诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.在案发现场留下的饮料容器、水杯、针筒、注射器或诸如酒类瓶子和杯子之类的其他潜在证物。
2.被害者本人所分享的叙述，这些都可以被视为具有直接证明强奸行为真实发生的证据作用。
3.对于能够证明性行为确实发生过的场所物品类型的证据，例如那些可能残留有嫌疑人和受害者的精液、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被褥、枕头套、纸巾等相关物品。
4.犯罪嫌疑人自己的供词以及他们可能提出的辩护解释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在劳动关系存续期间，若当事人申请了取保候审，则其劳动关系是可以得到解除的。
然而，这需要用人单位与劳动者进行充分的协商并达成一致意见，或者当劳动者出现了被依法追究刑事责任等特殊情况时，用人单位才有权依据相关法律法规与劳动者解除劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院与公安机关有权批准其进行取保候审：
首先是那些可能被判处管制、拘役或是可单独适用附加刑的人；
其次是那些可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审并不会导致社会危害性增加的人；
再次是那些患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样在取保候审后也不会引发社会危险性的人；
最后是那些在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
一般而言，办理取保候审手续时，被取保者通常需缴纳一定数额的保证金作为担保。
然而，在某些特殊情况下，如由保证人提供担保，则无需额外缴纳保证金。
因此，具体是否需要缴纳保证金，应视实际情况而定。
只要满足相关法律法规所规定的条件，便可申请取保候审。
我国现行法律明确规定，对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审也不会引发社会危害性的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人和被告在接受取保候审期间，必须严格遵循相关规定，其中的一项重要限制是在收到传讯通知时，他们必须立即前往指定地点接受询问。
虽然我国现行法并未对此作出明确规定，但通常情况下，对于正在接受取保候审的犯罪嫌疑人和被告，传唤的次数不应超过两次，且两次传唤之间应相隔至少12个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
我国相关法律条文并未明令禁止对实施过多次盗窃行为的犯罪嫌疑人实施取保候审，所以，只要该类罪犯符合法定的取保候审要求和标准，依然有权提出相应的取保候审申请，而具体是否应予批准则需由负责调查处理此案件的公安司法机关来进行裁量与决策。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，刑事强制措施种类繁多，其中包括公安机关针对已经立案侦查的刑事案件，在案件调查过程中所采取的相应行动。
在此过程中，警方可依法对嫌疑人实施刑事强制措施，以确保案件顺利进行。
若需给予嫌疑人逮捕或刑事拘留的惩处，则必须将其移交至看守所进行羁押待审。
然而，对于被捕嫌疑人而言，尽管逮捕期限届满后仍需继续侦查，但并无硬性规定必须先行拘留。
例如，对于患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期的妇女以及罪行相对轻微的人员，均可考虑采用取保候审的方式进行处理。
取保候审，即为相关部门对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不予羁押的处理手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于委托理财合同履行地的确立问题，当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。
这意味着，在合同明确规定的诸多义务之中，必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。
而对于任何一种双务合同而言，其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。
因此，从这个角度出发，我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于取保候审以及判决是否存在关系这个问题，需要明确一点的是，它们是完全不同的两个概念。
判决的结果取决于案例的具体情况，如果被调查证实确实存在犯罪行为，无疑将面临刑事审判且必须服刑。
但是，通常情况下取保候审表明案件情节相对较轻，量刑的上限为三年以下有期徒刑，同时也有可能适用缓刑。
取保候审的最长期限为12个月，届满之时，应视为自动解除。
如果在此期间未收到法院安排开庭审理的通知，则不能排除检察院或公安机关依法撤销此案的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条第一款
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的二次开庭审理预计将耗时约为四至五个月方可完成案件审判程序。
若涉嫌参与协助信息网络犯罪活动罪行的人员成功获得了取保候审的资格，他们仍然须严格遵守以下相关规定：
未经执行机关的许可，不得擅自离开其所居住的城市或乡村；
如个人住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更，应在二十四小时内向执行机关进行报告；
在接到传唤通知时，必须立即前往指定地点接受询问；
不得以任何方式对证人的作证过程产生干扰；
严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在被批准采取了取保候审这一强制性的司法程序之后，是否会面临着坐牢的风险，更准确地说，就是入狱服刑，这个概率无疑取决于所涉及到的具体罪行以及案情的严重性。
假如当事人并未涉及任何违法行为或者责任，自然也就无需承受坐牢之责；
反之，如果确实证实其涉及到了罪案和相关违法行为，那就理应接受法律的制裁，承担相应的刑罚。
值得注意的是，取得取保候审资格仅仅是我国众多法律强制措施中的一种方式，但是并不能因此就表明不会再追究相关人员的刑事责任。
倘若通过进一步的调查与取证确认确凿的证据表明该人员涉嫌犯罪，那么法院将会依据案情依法对相关人员进行惩罚，判处其相应的刑期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、当涉及到因参与打架斗殴行为而被警方刑事拘留的情况时，只要符合相关法律法规及程序规定，当事人有权申请取保候审。
通常情况下，这一申请可以在被拘留之后的二十四小时之内进行提交。
2、根据我国司法实践中的惯例，公安机关在对涉嫌违法或犯罪的人员实施拘留措施之后，必须于二十四小时内对其进行初次询问。
如果在此期间未能完成讯问工作，且被拘留人具备取保候审的资格和条件，那么他们便有权利向有关部门提出取保候审的申请。
3、当犯罪嫌疑人被依法刑事拘留之后，若他们希望获得取保候审的机会，则需要向批准机关提交书面申请并接受审查。
经过严格的审核流程之后，批准机关将做出是否批准取保候审的决定。
一旦获批，犯罪嫌疑人需按照要求提供担保人或者缴纳相应数额的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
1、在日常诉讼程序中，涉及到的十二个月的期限应当自被取保人获得释放的那一天起进行计算；
2、依据法律规定，我国的人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人采取取保候审措施时，最长的批准期限不得超过整整十二个月，而对于特定情况下实施的监视居住措施来说，其最长期限同样不得超出六个月。
如果侦查机关发现并无必要继续追究刑事责任，或者审判人员认为取保候审的法定期间已经到达，那么就应该立即撤销取保候审的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
这取决于案件的实际情况。
在满足了如下所述的取保候审条件时，当事人有权提出取保候审的申请：
（1）被判管制、拘役或独立适用附加刑的可能性较大；
（2）被判有期徒刑及以上刑罚的可能性较高，但若采取取保候审方式不会对社会造成危害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
自实施取保候审措施之后，大部分被羁押人员将会得到有期徒刑缓期执行或者无罪释放的判决结果，然而这并不意味着每位获取取保候审资格的嫌疑人在解除羁押后都能够获得这类宽大处理。
为了准确地判断具体量刑情况，需要充分考虑被取保候审人员的具体原因、取保候审期间是否发现了尚未查实的案件线索以及有无重新触犯法律规定等诸多因素进行综合考量与评估。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪这一罪名，其定罪所需的关键证据包括：
物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解等。
然而，仅仅依靠被告人的供述而缺乏其他有效证据的情况下，无法对其进行定罪及相应的惩罚。
但若无被告人供述，仅有其它证据足以证实案件事实的，仍可据此判定被告人有罪并予以相应惩处。
至于量刑问题，又称为刑罚裁量，即是依据刑法中的相关规定，在确立犯罪行为的基础之上，判断该行为人是否应受到刑事处罚、接受哪些种类的刑罚以及具体执行何种程度的刑罚的确定与裁量过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。