律图审稿专业委员会3轮严审

朋友急需资金周转,就把想把房子抵押贷款,帮朋友问问,房产证在银行做抵押的贷款条件有哪些,好做打算。

帮助10人 4.1k浏览 匿名 2017-05-19 河南洛阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1. 房产证复印件  
    2. 借款人身份证复印件  
    3. 配偶身份证复印件  
    4. 户口本复印件(借款人,配偶页面)  
    5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)  
    6. 收入证明(必须盖公司公章)  
    7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)  
    8. 居住地最近半年月水,电,煤气账单原件  
    9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)  
    10. 营业执照正副本复印件  
    1
    1. 组织机构代码复印件  
    1
    2. 纳税登记证(国税,地税)  
    1
    3. 银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)  
    1
    4.贷款用用途  
    1
    5.近五年借款人的征信报告等其它审核资料
    全文
    13 2017-05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产证在银行做抵押需要具备以下条件;
    1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    5.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    7.抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不行,只能与银行沟通,看看能否暂时把房产证借出,由银行职员陪同下办理孩子的报名等,办理完后马上归档。
    全文
    7 2017-05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6610位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证在银行做抵押贷款的条件有哪些呢?
一键咨询
  • 许昌用户4分钟前提交了咨询
    173****5233用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    136****6807用户1分钟前提交了咨询
    168****8820用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    155****7378用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    178****8312用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
  • 156****2305用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    177****7681用户4分钟前提交了咨询
    135****1543用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    130****8045用户4分钟前提交了咨询
    150****2725用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    144****5036用户2分钟前提交了咨询
    132****3272用户1分钟前提交了咨询
    174****6543用户3分钟前提交了咨询
    156****3326用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    163****6018用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    168****4821用户2分钟前提交了咨询
    138****6344用户1分钟前提交了咨询
    178****3214用户4分钟前提交了咨询
    140****4256用户3分钟前提交了咨询
    141****2244用户4分钟前提交了咨询
    134****7200用户3分钟前提交了咨询
    172****0477用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    177****0066用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    145****2843用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    166****5370用户4分钟前提交了咨询
    131****5123用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    134****3646用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    132****3728用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    145****4374用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    153****1462用户3分钟前提交了咨询
    170****2444用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    154****6083用户2分钟前提交了咨询
    166****1351用户2分钟前提交了咨询
    175****8142用户3分钟前提交了咨询
    135****1722用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    174****6742用户3分钟前提交了咨询
    137****7261用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    163****0513用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    148****2366用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    173****5477用户2分钟前提交了咨询
    177****1572用户4分钟前提交了咨询
    172****5385用户4分钟前提交了咨询
    140****1082用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    146****1747用户4分钟前提交了咨询
    162****0543用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    131****1227用户4分钟前提交了咨询
    173****6105用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    135****7538用户2分钟前提交了咨询
    144****1707用户4分钟前提交了咨询
    174****3187用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****8609用户1分钟前已获取解答
沭阳134****7752用户1分钟前已获取解答
宿迁156****1792用户2分钟前已获取解答
银行有抵押贷款要如何做
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着银行有抵押贷款要如何做的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
收银员不小心多收钱算欺诈行为吗
[律师回复] 解析:
若销售商在提供商品或服务的过程中有任何欺骗消费者的行为,则应当根据消费者的具体诉求,对其所遭受的经济损害予以额外百分之十的赔偿款,同时先行偿还消费者先前支付超出实际商品价值的部分款项,接下来,还需赔偿消费者购买该商品总价的三倍作为补偿金;若赔偿金额低于五百元人民币,则需全额赔偿五百元人民币。消费者可选择与商家进行友好协商以索取赔偿,或者向警方报案并寻求协助解决;如双方无法达成共识,消费者亦有权向当地人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
快速解决“合同事务”问题
当前6502位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
银行贷款做抵押的流程是怎样的?
银行贷款做抵押的流程是向银行提出要求贷款的申请,紧接着银行的工作人员在接到申请之后就会进行一个审批审批,如果不存在问题就会进行下一个步骤安排发放。当然这个审批的过程可能时间是比较久的,毕竟赢这种贷款抵押需要非常的慎重。
10w+浏览
受贿罪成立的条件都有什么
[律师回复] 解析:
针对受贿罪的构成要素,我们需要确保满足以下两项基本要求:
首先在犯罪性质方面被明确限定,即该类犯罪属于典型的特殊主体犯罪,仅适用于国家行使公权利的公务人员身上;
其次关于实质内容方面的判断则体现出利用权限以获取利益这一鲜明特点。为了能够构建起受贿罪的框架,行为人必须存在以下两种表现形式,即通过利用自身职务上的特权间接性地索取他人财产或直接非法收受其他人的任何的物质财产,以此来为特定个体谋求利益。在此过程中,我们需要严格遵循以下三个关键原则:
第一,利用职务上的便利是构成受贿罪的必要前提条件。这里所说的“利用职务上的便利”,是指行为人运用其职权范围内的权力,即他在职务上担任主管、负责或承办某项公共事务的职责及其所产生的有利条件;
第二,具体的行为表现形式主要有两种:一种是索取他人财产,即行为人利用手中的职权,主动向他人索要财物;另一种是非法收受他人财产,即接受他人向自己赠送的财物。对于索取他人财产的情况,无论是否为他人谋取了利益,都可以构成受贿罪。
然而,如果是非法收受他人财产的话,那么就必须同时具备为他人谋取利益的条件,这样才能够构成受贿罪。
值得注意的是,这里所说的为他人谋取利益,并不需要考虑是否是正当利益,也无需考虑是否已经实现,这些因素都不会对受贿罪的成立产生任何影响;
第三,无论是索取还是非法收受的,都必须是他人的财产,具体包括金钱、有价证券以及各种物品等。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
故意伤害罪未遂的条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.倘若有人意图伤害他人身体,然而因为无法预见和控制的因素,最终未能导致伤害结果的发生,那么这种情况便可以被视为故意伤害未遂。
2.当犯罪者已经开始实施犯罪行为,但由于其自身意志之外的原因而未能达到预期目的时,我们称之为犯罪未遂。在这种情况下,可以参照已遂犯的标准对未遂犯进行从轻或减轻处罚。
3.所谓“犯罪未得逞”,是指行为人的行为并未完成某一犯罪的所有构成要素,也就是尚未实现犯罪的全部过程。例如,非法剥夺他人生命是故意杀人罪的客观要件,若行为人并未将人杀害,那么他就没有完成这一犯罪构成的全部要件,从而构成了故意杀人罪的未遂形态。
4.关于未遂犯的刑事责任问题,通常来说,犯罪未遂所带来的实际危害程度相较于犯罪既遂要相对轻微,因此,根据本条款的规定,对于未遂犯,可以参照既遂犯的标准从轻或减轻处罚。
5.“着手”是指犯罪分子开始实施《中华人民共和国刑法》分则中所规定的某一特定犯罪构成的客观要件的行为。例如,故意杀人罪中的举刀、掏枪,投毒罪中的放置毒物,盗窃罪中的伸手窃取等等,这些行为开始的那一刻便是着手的时刻。
法律依据:
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
银行抵押贷款怎么贷
银行抵押贷款流程如下:1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产做抵押能贷多少钱?
房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元、十几万元等,具体可以贷多少钱,与有资质的机构评估出的房屋市场价值数额有关。银行等抵押权人会根据房屋的市场价值判断自己需要承受的风险,继而与抵押人协商确定贷款数额。
10w+浏览
债权债务
合同诈骗罪的刑事案件办理如何处理
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪,即以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,利用合同形式骗取对方当事人财物,数额较大的行为。在复杂的刑事案件办理过程中,应如何妥善处理此类案件,实现公平、公正、合理的法律效果,无疑是值得探讨的一个问题。
关于合同诈骗案件的处理,根据骗取金额的大小将面临不同程度的刑事制裁,例如,若骗得金额较小,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时可单处罚款。而如果数额达到特定的标准,还可能被判以终身监禁。
在立案环节中,通常需要提供身份证明文件,如身份证、户口簿以及诈骗方的姓名和身份证号码等基本证据资料。当您遭受诈骗时,应及时收集相关证据,前往当地公安机关报案,或通过电话进行报警。若诈骗行为未达立案标准,则可对当事人追究治安管理处罚的责任。对于诈骗公私财物的行为,若尚未构成犯罪,将被处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;若情节较为严重,则将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
然而,若诈骗公私财物的行为已构成诈骗罪,其量刑标准如下:若诈骗金额在三千元至一万元之间,属于数额较大,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若诈骗金额在三万元至十万元之间,属于数额巨大,或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若诈骗金额超过五十万元,属于数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6590位律师在线
立即咨询
新刑法中的非吸罪条款有哪些
[律师回复] 解析:
在中国现行的法律框架内,《中华人民共和国刑法》的确清晰地规定了有关“非法吸收公众存款”的犯罪问题。基于此背景,我们可以依据相关法律条款明确得知“非法吸收公众存款罪”主要是指个人或单位违反国家金融管理法规,未经法定程序,擅自以各种方式非法吸收公众资金,甚至将其转化为变相吸收公众存款的违法经营行为,从而对严谨的金融秩序造成较大程度的干扰乃至破坏。为了更为精确地解读这一违法犯罪行为的内涵与外延,我们需要首要把握的重点就在于严格遵循这一罪行的两个基本特征:行为实施主体的非确定性以及对金融市场秩序的实际损害程度。一旦被认定犯有此类罪行,根据具体案情的不同,将会面临有着不同刑期与罚金的严重刑事惩罚——轻则判三年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金;重则处以三年以上、十年以下有期徒刑,加付罚金;最为严厉的惩处更可能是十年以上有期徒刑,同样加上罚金的双重处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪是不是刑事案件的一种
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》之规定,洗钱行为被视为刑事犯罪,触犯该法者将承担相应的刑事法律责任。凡被判定犯有洗钱罪行的,其违法所得及由此产生的收益均将被依法予以没收,同时还需接受五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并处以罚金。而对于情节较为严重的罪犯,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
4353 位律师在线,高效解决问题
商铺可以做抵押贷款吗
可以。商铺是可以办理抵押贷款的,需要通过房产抵押或者以经营的企业(工商执照)来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
10w+浏览
金融保险
非国家人员受贿罪构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
认定构成非国家工作人员受贿罪需具备以下条件:
首先,该犯罪的主体为一般自然人;
其次,在主观心态层面,犯罪人需要有明确的故意;
再次,在行为特征方面,其必须实施了利用职务之便,向他人索取或非法收取财物,为他人谋取不正当利益,且涉案金额达到一定标准的行为;
最后,此类犯罪侵犯的客体是国家对于各类公司、企业乃至非国有性质的事业单位和其他社会组织的工作人员职务活动的管理规章制度。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6942位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应