律图审稿专业委员会3轮严审

我们这一片的房子都是集体的,由于时间很久,家里想换新房子,但不清楚怎么过户,娄底集体土地的房产证如何过户

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-05-21 北京东城区
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律师解答 共2条
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    村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
    第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
    第八十三条因合法建造房屋申请房屋权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。
    申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
    第八十四条办理村民住房权初始登记、农村集体经济组织房屋权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
    第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋权变更登记:房屋权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。
    全文
    14 2017-05-21
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    娄底集体土地的房产证如何过户,应当符以下的这些条件:
    房屋权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
    集体土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的,应当在依法办理集体土地的征用手续后,方可按照本办法的规定办理转让手续。
    全文
    14 2017-05-21
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娄底集体土地的房产证如何过户?
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娄底6000万非法集资处罚是什么?
对数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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刑事辩护
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娄底非法集资金额的规定是什么?
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:1、个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的。
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刑事辩护
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娄底五险一金缴费比例具体是多少?
娄底五险一金缴纳比例:养老保险缴费比例:单位19%,个人8%。医疗保险缴费比例:单位9.5%,个人2%+5元大额医疗。失业保险缴费比例:单位0.5%个人0.5%;工伤保险缴费比例:单位缴纳0.9%;公积金缴费比例:5%-12%,用人单位可以在这个范围内自行决定和调整,个人和用人单位1:1等额供款。
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劳动纠纷
交通肇事罪的案底有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的法律条文主要指出,在违反交通运输管理法规的情况下,导致发生严重的交通事故,致使他人受伤或死亡,亦或是造成公共财产或私人财产重大损失的情形,应依照刑法判处三年以下有期徒刑或者拘役。
若交通运输肇事后驾驶人员逃跑或者存在其他极其恶劣的情节,应依据刑法判处三年以上七年以下有期徒刑。
而由于逃逸行为导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
集资诈骗罪法院怎么判
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪的法定刑罚如下所示:
处以五年以下的有期徒刑或拘役,同时须判处二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金;
如果诈骗金额巨大抑或是存在其他严重情节者,则对其进行五年以上十年以下有期徒刑的处罚,并需课以五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金。
至于诈骗他人财物价值在三千元至一万元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及五十万元人民币以上的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于那些以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动且数额较大的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需要支付二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金;
若诈骗金额极其巨大或是存在其他严重情节者,将受到五年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还需支付五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金;
而对于那些诈骗金额特别巨大或是存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需支付五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地使用证过户
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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征地拆迁
辅警能构成职务侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,辅警亦可成为职务犯罪的主体。
所谓职务犯罪,系指国家机关、国有独资公司、企业以及由国家出资设立的事业单位、社会团体中的工作人员,利用其自身已有的职权,以贪污、受贿、徇私枉法、滥用职权等手段违法侵害公民人身权益及民主权利,严重破坏国家对于公共事务管理所设定的一系列规章制度,并需依照《中华人民共和国刑法》相关条款进行刑事处罚的犯罪行为。
例如,职务侵占罪即是指公司、企业或其他单位内部的工作人员,利用职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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一个集团的两个公司调动员工如何有效调动
[律师回复] 解析:
通常情况下,有如下几个基本步骤需要遵循:
首先是提出调配申请或是接受调配考察;
其次,由人力资源部对申请人的调配条件进行严格的审核,以确保其满足内部调动的相关资格规定;
再次,申请人所在部门以及拟调任部门的负责人将参与到调动审批过程中来;
随后便是进行调配面谈环节;
紧接着,总经理会对调动事宜进行最终审批;
最后,发布调动公告,并进行调岗审计,同时完成调岗手续的办理,如内部工作交接、办公物品交接、办公区位调换、新部门内部介绍及工作安排以及新岗位权限开通等。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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娄底市征收农村土地补偿标准是怎样的?
根据娄底市征收农村土地补偿标准,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。由于农村地区土地归属于集体经济组织,故此需要将土地补偿费支付给集体。对于其他的安置费等的费用,支付给土地使用权人。
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征地拆迁
多少人构成集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据我国现行的关于非法集资方面的权威司法解释规定,倘若个人存在非法吸收公众存款的情况,其所涉及的受害者人数超过三十人以上;
而对于单位而言,如果其非法吸收公众存款的对象达到了一百五十人以上,这两项条件都满足的话,将被视为已经触犯了集资诈骗罪。
根据集资诈骗罪的相关判处标准,罪犯可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,如果犯罪情节更为严重或者涉案金额巨大的话,罪犯还将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
在这里,我们需要明确的是,集资诈骗罪是指那些以非法占有为目的,违反了相关金融法律、法规的规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,从而扰乱了国家正常的金融秩序,侵害了公共和私人财产所有权,并且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌帮信罪拘留多少天有案底
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律规定,对于协助信息网络活动犯罪(简称“帮信罪”)的涉案人员,最多可以被拘留长达37天。
2、在司法程序中,刑事拘留作为一种强制性的手段,通常用于一起刑事案件的前期调查阶段,且在这个过程中,被拘留的期限最长期限为37天。
3、根据一般的法律原则,拘留的最长期限为10天;
但在特殊情况下,如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节时,拘留期限可延长至14天;
而当这些恶劣行为达到最高程度时,即构成了帮信罪,此时拘留的最长期限将进一步延长至37天。
因此,在一起刑事案件中,拘留的最长期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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