律图审稿专业委员会3轮严审

想买小产权房,不知道有哪些利弊

505浏览 匿名 2017-05-25 广东惠州
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律师解答 共1条
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    首先解释下什么是小产权:第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,
    全文
    3 2017-08-16
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购房人应当知道的,小产权知识
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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房产纠纷
取保候审结束几天通知家属
[律师回复] 解析:
关于取保候审结束之后通知家属的事宜,按照国家相关法律法规的要求,犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理者、近亲或者辩护人拥有向司法机关申请调整强制措施的权利。当司法机关接收到这样的申请后,必须在指定时间内做出决定,不得超过三个工作日。如果司法机关不同意变更强制措施,那么就需要及时地告知申请人,并且详细解释不同意的原因。取保候审作为一种司法机关对犯罪嫌疑人采取的暂时性非羁押处理方式,对于那些被认为应该逮捕的人犯,如果发现其患有严重疾病,或者正处于孕期,或者正在哺乳自己的婴儿,或者罪行相对较轻的情况下,可以考虑采用取保候审的手段进行处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房人应当知道的,小产权知识
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人应当知道的,小产权知识相关的法律方面知识。
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房产纠纷
取保候审收监会电话通知吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于被取保候审的犯罪嫌疑人,将由有管辖权的相关部门直接以书面形式发出通知;若采用其他方式如电话或电子邮件,也需要通过符合规定的渠道进行。所谓“取保候审”,即是指负责调查案件的公安机关在对犯罪嫌疑人实施逮捕或是刑事拘留24小时后,允许其提出担保人或者交付保证金,并向其开具保证书,以此保证犯罪嫌疑人不会逃逸或干扰调查工作,同时必须在接到传唤时立即就位接受询问。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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我想知道离婚协议怎么写
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于我想知道离婚协议怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
著作权具体包含哪些权利
[律师回复] 解析:
文字与图像作为我们日常生活中频繁接触的创作形式,无疑凸显出著作权与我们紧密相连的特性。著作权包含着两项重要内容:著作人格权以及著作财产权。前者归属于作者本身,具有无法让渡的属性;后者则允许作者将相关权益通过转让或者授权的方式赋予他人使用。在著作权法律纷争过程中,复制权、发行权及信息网络传播权往往成为争议焦点。其中,复制权指的是通过印刷、录音等方式将作品进行多次复制的权利,这其中涵盖了从平面到平面、平面到立体、立体到平面等多种形式的再现。而发行权则是以转移作品所有权为前提,向广大公众提供作品原件或复印件的权利,且该权利仅能行使一次。至于信息网络传播权,其本质在于通过有线或无线的传输方式使得公众能够随时随地获取想要获取的作品,也就是所谓的“应请求播放”的权利。值得注意的是,信息网络传播权具备可控性和互动性的特点。
法律依据:
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权:
(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;
(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;
(三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;
(四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利;
(五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。
快速解决“知识产权”问题
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小孩犯故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,若行为人为未满十四周岁的未成年,其故意伤害行为无需承担任何刑事责任。
其次,对于年龄在十四周岁至十八周岁之间的未成年人,如果他们故意伤害了他人,则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。但是,如果受害者受到了重伤且犯罪者的行为极其恶劣,那么犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。更为严重的是,如果犯罪者导致受害者死亡或者使用极端残忍的手段使受害者受到重伤并留下严重残疾,那么犯罪者将可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
最后,需要注意的是,对于已经年满十二周岁但尚未达到十四周岁的人,如果他们犯下了故意杀人、故意伤害等罪行,并且导致受害者死亡或者使用极端残忍的手段使受害者受到重伤并留下严重残疾,同时情节非常恶劣,经过最高人民检察院的核准和追诉后,这些未成年人也必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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想知道土地使用税用分摊吗?
土地使用税用不分摊,房产税和土地使用税一般是预提不是摊销。因为房产税和土地使用税都是一个季度交一次,而且是交前面月份的,即在10月份申报期申报交纳的是7-9月份的房产税和土地使用税
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取保候审到老家需要通知吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审事宜,公安部门将会把相关的通知书发送至当事人的户口所在地。在此期间内,由公安机关负责告知当事人所在居住地的派出所保持对其住所的严密监控。而若申请取保候审成功之后,则将由当事人的户籍所在地或者长期居住地的派出所负责对其进行管理,他们有权在任何时间与当事人进行面谈交流。
根据我国现行法律法规,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可批准其取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑警会不会通知家属取保候审
[律师回复] 解析:
通常情况下,获得取保候审的当事人并不需要向其家属进行通知。取保候审这一概念,特指的是在人民法院、人民检察院以及公安部门的相关授权之下,对于那些被指控为犯罪行为的嫌疑人、刑事被告人,要求他们通过提供保证人或者缴纳保证金等方式,确保其能够及时回应警方讯问的一种强制性手段。关于取保候审具体的操作流程如下:
首先,作为犯罪嫌疑人、被告人的他们各自的法定代理人、近亲属,必须以书面形式提出取保候审的申请;
其次,当公安机关、人民检察院、人民法院接收到这样的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否批准的明确回复;
最后,如果已经决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的措施,那么就应该向他们本人宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪初犯获利50万怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪获利50万元之情形,法律通常会做出以下判决:判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚金,量刑标准具体如下:
1.涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供的资金数额达到五万元人民币以上;
3.违法所得数额在一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到了二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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想知道现在死刑怎么执行的?
现在的死刑执行方法跟过去发生了巨大的变化。根据《刑事诉讼法司法解释》第四百二十五条规定死刑的执行方法一般都是采用注射或者枪决的方式进行执行的,并且应当在指定的刑场或者羁押场所内执行。
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刑事辩护
帮信罪主犯获利30w判刑多少
[律师回复] 解析:
在受贿罪中,倘若被告人通过提供服务或者进行贿赂所获得的收益达到三十万元人民币,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。具体的量刑标准包括但不限于以下几点:
首先,如果被告人在协助洗钱过程中所涉及的支付结算金额超过了二十万元人民币;
其次,如果被告人通过投放广告等方式提供的资金超过了五万元人民币;
再次,如果被告人在犯罪行为中获取的违法所得超过了一万元人民币;
此外,如果被告人向三个及以上的对象提供了洗钱协助;
再者,如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被告人所协助的对象在实施犯罪时导致了严重的后果发生;
另外,如果被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);或者是,如果被告人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张;以及其他情节严重的情况下,都可能面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪有获利会判多久
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案标准,若涉案者在帮助信息网络犯罪活动中获取的利益已超过了支付结算金额20万和违法所得1万元的上限,则应被认定为帮信罪。
根据我国法律法规,此类案件通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
然而,倘若涉及到帮信罪与其他犯罪并发的情况,司法部门将会依据情节轻重判定罪行。
另一方面,如果涉案者并未从帮信活动中获得可观的经济收益,即未能超出支付结算金额20万和违法所得1万元这一帮信罪立案标准,此时不视为帮信罪,仍需进一步详细分析涉案细节。根据现行法律,通常情况下此类案件也会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
值得注意的是,帮信行为本身并不等同于犯罪行为,除非具备特定的情节严重要素方能被视为犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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