律图审稿专业委员会3轮严审
你好！因两个人生活不和，我和我老公都同意离婚！目前有一个刚满一周岁和一个还未出世的孩子，..我老公说他一个都不要我该怎么要抚养费？帮忙解答一下，谢谢
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匿名
2017-05-28
四川巴中
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律师解答
共2条
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咨询我何羽轩律师评分 5.0 服务460万人3 2017-06-02 -
咨询我法律咨询顾问8 2018-10-29
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你好！因两个人生活不和，我和我老公都同意离婚
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婚姻家庭定性嫖娼的证据都是啥证据哪些证据有效
[律师回复] 解析：
1.关于犯罪嫌疑人的陈述材料。
2.关于警方对案情的抓捕记录。
通常是由直接参与案件调查并亲眼目睹现场情况的警员以书面形式或口头方式所提供的证言。
除此之外，还包括了在案发现场所留下的各种实物证据，这些都可以作为认定卖淫嫖娼行为的有力证据。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
1.关于犯罪嫌疑人的陈述材料。
2.关于警方对案情的抓捕记录。
通常是由直接参与案件调查并亲眼目睹现场情况的警员以书面形式或口头方式所提供的证言。
除此之外，还包括了在案发现场所留下的各种实物证据，这些都可以作为认定卖淫嫖娼行为的有力证据。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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快速解决“刑事辩护”问题
娶两个老婆违法吗
[律师回复] 解析：
在我国的婚姻制度中实行的乃是一夫一妻制原则，若同时拥有两位妻子便会被认定为重婚行为，将面临严厉的法律制裁。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款指出，对于已婚者而言，若再次缔结婚姻关系，或明知对方已有合法配偶仍与其结婚，均将受到两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
在我国的婚姻制度中实行的乃是一夫一妻制原则，若同时拥有两位妻子便会被认定为重婚行为，将面临严厉的法律制裁。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款指出，对于已婚者而言，若再次缔结婚姻关系，或明知对方已有合法配偶仍与其结婚，均将受到两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
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打架到了派出所笔录都没做合理吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律条文的明确要求，当人们选择向警方报告案件情况后，公安部门会立即采取行动并派遣警务人员到现场展开调查。
在这个过程中，警方通常会要求报案人亲自前往公安机关，以便更好地了解事件经过并制作相应的笔录记录。
然而，若报案人无法亲自前往公安机关，那么警方将无法为其完成笔录记录。
根据相关法规，报案、控告和举报可以采用书面或口头两种方式进行。
对于那些以口头形式进行报案、控告和举报的人士，负责接听电话的工作人员需要将其陈述内容详细记录下来，并在确认无误后，请报案人、控告人和举报人签字或盖章予以确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。
接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。
根据我国相关法律条文的明确要求，当人们选择向警方报告案件情况后，公安部门会立即采取行动并派遣警务人员到现场展开调查。
在这个过程中，警方通常会要求报案人亲自前往公安机关，以便更好地了解事件经过并制作相应的笔录记录。
然而，若报案人无法亲自前往公安机关，那么警方将无法为其完成笔录记录。
根据相关法规，报案、控告和举报可以采用书面或口头两种方式进行。
对于那些以口头形式进行报案、控告和举报的人士，负责接听电话的工作人员需要将其陈述内容详细记录下来，并在确认无误后，请报案人、控告人和举报人签字或盖章予以确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。
接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。
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弟媳出去上班两年闹离婚怎么分割财产
[律师回复] 解析：
在涉及到婚姻破裂后的财产分配问题上，法律将优先考虑谨慎承担义务、资助和照顾未成年子女的一方；
同时，无论是男性还是女性均在此基础上获得平等的对待。
除此之外，也会对身体残疾或经济状况较差的一方予以适当的关照；
最后，如果其中一方在婚姻中并未犯错或者存在过失行为，那么在财产分配过程中将会给予其更多的倾斜与照顾。
因此，当某一方因为出轨或者有婚外情等不当行为而导致婚姻破裂时，在进行财产分配时，理所当然地应该优先考虑并照顾那些没有过错的另一方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在涉及到婚姻破裂后的财产分配问题上，法律将优先考虑谨慎承担义务、资助和照顾未成年子女的一方；
同时，无论是男性还是女性均在此基础上获得平等的对待。
除此之外，也会对身体残疾或经济状况较差的一方予以适当的关照；
最后，如果其中一方在婚姻中并未犯错或者存在过失行为，那么在财产分配过程中将会给予其更多的倾斜与照顾。
因此，当某一方因为出轨或者有婚外情等不当行为而导致婚姻破裂时，在进行财产分配时，理所当然地应该优先考虑并照顾那些没有过错的另一方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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你好公司法人和股东能是同一个人么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于你好公司法人和股东能是同一个人么问题带来帮助。
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公司经营出纳职责及工作内容都有什么
[律师回复] 解析：
出纳人员，乃是依据相关法规与准则，对于本企业的现金收支情况、银行账户交易以及相应账目处理，乃至库存现金、有价证券、财务印鉴及各类票据的保存等方面工作的全面概括性称呼。
具体的岗位职责包括以下几个方面：
（1）货币资金核算①负责对现金收入与支出事项进行妥当处理，严格遵循有关规定完成各项收款与付款业务。
②妥善运用银行结算方式，确保支票使用规范化，严禁签发空头支票。
③准确记录日记账簿，确保每日清理并每月结账。
根据已完成的收款与付款凭证，依照顺序逐笔登记现金日记账与银行存款日记账，并计算出各账户的余额。
④妥善保管库存现金与有价证券，确保其安全性与完整性。
⑤妥善保管各类印章，并在支票注销时进行详细登记。
⑥对收入凭证进行仔细复核，并负责销售结算事宜。
（2）往来结算①负责处理往来结算事务，建立健全清算制度。
②对其他往来款项进行精确核算，防范可能出现的坏账损失。
（3）工资结算①严格执行工资计划，对工资的使用情况进行有效监管。
②认真审核工资单据，确保工资奖金的顺利发放。
③负责工资核算工作，为管理层提供准确的工资数据。
按照工资总额的构成要素与领取对象，进行细致入微的明细核算。
根据管理部门的需求，编制有关工资总额的报表。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第三十四条
行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。法律援助条例第一条
为了保障经济困难的公民获得必要的法律服务，促进和规范法律援助工作，制定本条例。
出纳人员，乃是依据相关法规与准则，对于本企业的现金收支情况、银行账户交易以及相应账目处理，乃至库存现金、有价证券、财务印鉴及各类票据的保存等方面工作的全面概括性称呼。
具体的岗位职责包括以下几个方面：
（1）货币资金核算①负责对现金收入与支出事项进行妥当处理，严格遵循有关规定完成各项收款与付款业务。
②妥善运用银行结算方式，确保支票使用规范化，严禁签发空头支票。
③准确记录日记账簿，确保每日清理并每月结账。
根据已完成的收款与付款凭证，依照顺序逐笔登记现金日记账与银行存款日记账，并计算出各账户的余额。
④妥善保管库存现金与有价证券，确保其安全性与完整性。
⑤妥善保管各类印章，并在支票注销时进行详细登记。
⑥对收入凭证进行仔细复核，并负责销售结算事宜。
（2）往来结算①负责处理往来结算事务，建立健全清算制度。
②对其他往来款项进行精确核算，防范可能出现的坏账损失。
（3）工资结算①严格执行工资计划，对工资的使用情况进行有效监管。
②认真审核工资单据，确保工资奖金的顺利发放。
③负责工资核算工作，为管理层提供准确的工资数据。
按照工资总额的构成要素与领取对象，进行细致入微的明细核算。
根据管理部门的需求，编制有关工资总额的报表。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第三十四条
行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。法律援助条例第一条
为了保障经济困难的公民获得必要的法律服务，促进和规范法律援助工作，制定本条例。
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快速解决“劳动纠纷”问题
成都市嫖娼被仙人跳自首能报警吗
[律师回复] 解析：
若遭遇了所谓的“仙人跳”行为，您完全有权选择向当地警方报案。
在此期间，我们强烈建议您妥善保留相关证据，以便于警方进行深入调查。
通常情况下，警方可能会对涉事人员实施口头警告或短期内的行政拘留等处理措施。
根据我国现行《治安管理处罚法》的相关规定，对于组织、参与卖淫、嫖娼活动的行为人，可处以十天至十五天的拘留，并处以五千元以下的罚款；
情节相对轻微者，则可能被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而在公共场合拉客招嫖的行为，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
此外，对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索以及故意损毁公私财物的行为，警方亦可处以五天以上十天以下的拘留，并处以五百元以下的罚款；
情节较为严重者，则可能被处以十天以上十五天以下的拘留，并处以一千元以下的罚款。
值得注意的是，如果对方敲诈勒索的金额过大，甚至可能触犯到刑事法律法规。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚；
数额巨大或者有其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑，并处罚金的刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
若遭遇了所谓的“仙人跳”行为，您完全有权选择向当地警方报案。
在此期间，我们强烈建议您妥善保留相关证据，以便于警方进行深入调查。
通常情况下，警方可能会对涉事人员实施口头警告或短期内的行政拘留等处理措施。
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而在公共场合拉客招嫖的行为，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
此外，对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索以及故意损毁公私财物的行为，警方亦可处以五天以上十天以下的拘留，并处以五百元以下的罚款；
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值得注意的是，如果对方敲诈勒索的金额过大，甚至可能触犯到刑事法律法规。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚；
数额巨大或者有其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑，并处罚金的刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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成都入室盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
根据成都地区的相关法律规定，对于涉嫌盗窃罪的案件，其立案的标准如下所述：
第一，盗取公民或企业单位等团体的贵重财产价值达到人民币一千元以上者，就构成数额较大的犯罪行为，即人民币一千元至三千元之间；
第二，指在两年内实施了至少三次以上的盗窃行为；
第三，擅自闯入他人家中并进行盗窃活动，且该居所具有与外界隔离的特点；
第四，在公共场合或公共交通工具上盗取随行人员的财物；
第五，以非法占有为目的，盗窃数额较大的公私财物多次盗窃、入户盗窃以及携带着凶器偷盗、拦截盗窃等多种方式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据成都地区的相关法律规定，对于涉嫌盗窃罪的案件，其立案的标准如下所述：
第一，盗取公民或企业单位等团体的贵重财产价值达到人民币一千元以上者，就构成数额较大的犯罪行为，即人民币一千元至三千元之间；
第二，指在两年内实施了至少三次以上的盗窃行为；
第三，擅自闯入他人家中并进行盗窃活动，且该居所具有与外界隔离的特点；
第四，在公共场合或公共交通工具上盗取随行人员的财物；
第五，以非法占有为目的，盗窃数额较大的公私财物多次盗窃、入户盗窃以及携带着凶器偷盗、拦截盗窃等多种方式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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二手房钱分两笔给房东有影响吗
[律师回复] 解析：
对于原有的分期付款合同，其作为一种特别的买卖合同类型，其实施过程中，购买方并不需要一次性付清所有的商品或服务价款，而是可以根据双方预先制定的期限，逐步支付相应的款项。
然而，我们并不能仅仅依据合同中存在关于分批次支付价款的条款，就直接将其认定为分期付款买卖合同。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
对于原有的分期付款合同，其作为一种特别的买卖合同类型，其实施过程中，购买方并不需要一次性付清所有的商品或服务价款，而是可以根据双方预先制定的期限，逐步支付相应的款项。
然而，我们并不能仅仅依据合同中存在关于分批次支付价款的条款，就直接将其认定为分期付款买卖合同。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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你好，我想问下实习生是否需要签署保密协议
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着你好，我想问下实习生是否需要签署保密协议的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷卖房子的流程和手续都有哪些
[律师回复] 解析：
关于房屋交易手续的详细流程：
当你决定将你所持有的房产出售时，首要步骤便是与潜在的购买方签订正式的房屋买卖协议。
接下来，根据合同约定，收取买方应支付的所有款项，同时启动并完成房屋所有权转移的相关手续，再次收到剩余款。
最后一步是完成房屋交付的相关事宜。
假如购买方选择以按揭贷款的方式支付房款，那么在签署销售协议之后，他们需先行支付一定比例的首付款项，随后进行房屋所有权的过户手续，接着双方共同提交所需的各项文件资料，由购买方向银行提出贷款申请。
由于按揭购房在申请贷款之前必须完成房屋所有权的过户手续，因此建议你在进行此类交易时，尽量委托可靠的中介机构或者使用资金监管账户来确保交易安全，以免在房屋已经转让给买家后，若银行无法批准其贷款申请，导致你陷入被动的局面。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
登记申请书；
申请人的身份证明；
房屋所有权证书；
宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
证明房屋所有权发生转移的材料；
其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
关于房屋交易手续的详细流程：
当你决定将你所持有的房产出售时，首要步骤便是与潜在的购买方签订正式的房屋买卖协议。
接下来，根据合同约定，收取买方应支付的所有款项，同时启动并完成房屋所有权转移的相关手续，再次收到剩余款。
最后一步是完成房屋交付的相关事宜。
假如购买方选择以按揭贷款的方式支付房款，那么在签署销售协议之后，他们需先行支付一定比例的首付款项，随后进行房屋所有权的过户手续，接着双方共同提交所需的各项文件资料，由购买方向银行提出贷款申请。
由于按揭购房在申请贷款之前必须完成房屋所有权的过户手续，因此建议你在进行此类交易时，尽量委托可靠的中介机构或者使用资金监管账户来确保交易安全，以免在房屋已经转让给买家后，若银行无法批准其贷款申请，导致你陷入被动的局面。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
登记申请书；
申请人的身份证明；
房屋所有权证书；
宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
证明房屋所有权发生转移的材料；
其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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快速解决“房产纠纷”问题
抢夺罪转换为抢劫罪的条件都有什么
[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中，抢夺罪与抢劫罪具有一定程度上的相似性，但两者却有着本质上的区别。
具体来说，若将抢夺罪认定为抢劫罪，需满足以下三个条件：
首先，行为人必须已存在先行实施抢夺之法定事实；
其次，行为人须于现场立即采取暴力或以暴力相威胁之手段；
最后，该等暴力或以暴力相威胁之行为必须是出于隐藏赃物、抵抗逮捕以及销毁罪证之必然目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在我国刑法体系中，抢夺罪与抢劫罪具有一定程度上的相似性，但两者却有着本质上的区别。
具体来说，若将抢夺罪认定为抢劫罪，需满足以下三个条件：
首先，行为人必须已存在先行实施抢夺之法定事实；
其次，行为人须于现场立即采取暴力或以暴力相威胁之手段；
最后，该等暴力或以暴力相威胁之行为必须是出于隐藏赃物、抵抗逮捕以及销毁罪证之必然目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产证一大一小两个证有法律效力吗
[律师回复] 解析：
所谓的房屋两证，主要涉及到两个证件：
即国有土地使用权证以及中华人民共和国房屋所有权证。
具体来说，它们分别包括以下内容：
首先，房屋所有权证，这也是我们对其常见的称呼——房产证；
其次，土地所有权证，它在房地产开发过程中起着尤为关键的作用：
就是开发商在建造新房之前需要先行取得土地使用权，通常情况下，他们会获得一整片土地的使用权，然而，当这些房屋被出售之后，开发商便需要将这些土地进行分割，为每一位业主办理专属的土地证。
关于不动产登记簿和不动产权属证书之间的关系，不动产权属证书实际上是权利人享有该不动产物权的有力证明。
不动产权属证书中所记录的事项，应与不动产登记簿保持一致；
若两者存在不一致之处，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所谓的房屋两证，主要涉及到两个证件：
即国有土地使用权证以及中华人民共和国房屋所有权证。
具体来说，它们分别包括以下内容：
首先，房屋所有权证，这也是我们对其常见的称呼——房产证；
其次，土地所有权证，它在房地产开发过程中起着尤为关键的作用：
就是开发商在建造新房之前需要先行取得土地使用权，通常情况下，他们会获得一整片土地的使用权，然而，当这些房屋被出售之后，开发商便需要将这些土地进行分割，为每一位业主办理专属的土地证。
关于不动产登记簿和不动产权属证书之间的关系，不动产权属证书实际上是权利人享有该不动产物权的有力证明。
不动产权属证书中所记录的事项，应与不动产登记簿保持一致；
若两者存在不一致之处，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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抢劫罪减刑条件都有什么
[律师回复] 解析：
构成抢劫罪而被判以有期徒刑或者无期徒刑者，对于死刑情形并不适用常规的减刑规则。
然而，在服刑期间能够严格遵守监狱规定，积极接受教育改造，并且确实有悔过自新或是立下显著功绩的话，相关部门可予以适当的减刑处理。
另外，如果罪犯具备阻止他人进行重大犯罪活动，对国家和社会做出其他重要贡献等法定重大立功表现之一的，也应当给予相应的减刑待遇。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
构成抢劫罪而被判以有期徒刑或者无期徒刑者，对于死刑情形并不适用常规的减刑规则。
然而，在服刑期间能够严格遵守监狱规定，积极接受教育改造，并且确实有悔过自新或是立下显著功绩的话，相关部门可予以适当的减刑处理。
另外，如果罪犯具备阻止他人进行重大犯罪活动，对国家和社会做出其他重要贡献等法定重大立功表现之一的，也应当给予相应的减刑待遇。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
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我国借条和欠条哪个好还钱
借条和欠条没有明确规定哪个好还钱，这就需要看双方在还款的期限上是如何规定的，而且借条和欠条两者在含义上不同、而且在诉讼的时效上也是有所不同的，若是依旧不知道借条和欠条哪个好还钱可以选择继续阅读此文。
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债权债务电信诈骗两年了还没判刑怎么处理
[律师回复] 解析：
为保障自身的合法权益，建议您聘请律师协助处理相关事宜；
若尚未作出判决，您亦可考虑向法院咨询。
以下为简要说明：
1.涉嫌诈骗罪的案件在公安机关立案后将依法依规按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定进行审理。
通常情况下，审查阶段需耗时三个月，审查起诉阶段则约需两个月，如需补充侦查，每次补充侦查的期限为一个月，而审判阶段的时间则大约为三个月。
此外，对于采取取保候审措施的犯罪嫌疑人，其最长的羁押期不得超过一年。
2.综合来看，从犯罪嫌疑人被捕获归案至案件审理终结，整个过程所需的时间一般在七个月至一年之间。
3.因此，一年乃是最终的期限，即所有涉及诈骗罪的案件均须在立案之日起一年内完成审理并作出判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
为保障自身的合法权益，建议您聘请律师协助处理相关事宜；
若尚未作出判决，您亦可考虑向法院咨询。
以下为简要说明：
1.涉嫌诈骗罪的案件在公安机关立案后将依法依规按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定进行审理。
通常情况下，审查阶段需耗时三个月，审查起诉阶段则约需两个月，如需补充侦查，每次补充侦查的期限为一个月，而审判阶段的时间则大约为三个月。
此外，对于采取取保候审措施的犯罪嫌疑人，其最长的羁押期不得超过一年。
2.综合来看，从犯罪嫌疑人被捕获归案至案件审理终结，整个过程所需的时间一般在七个月至一年之间。
3.因此，一年乃是最终的期限，即所有涉及诈骗罪的案件均须在立案之日起一年内完成审理并作出判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
失业两个月之后怀孕有失业补助吗
[律师回复] 解析：
首先，依据我国《中华人民共和国劳动合同法》的相关条例，员工处于妊娠期、分娩期以及哺乳期内，用人单位是无权与其解除劳动关系的。
如若用人单位执意要解除与该员工的劳动关系，就必须提供合理且适当的经济补偿；
否则，员工有权通过法律诉讼维护自身权益。
其次，如若员工在妊娠期间出于个人原因主动向用人单位提交离职申请，那么将无法领取到相应的失业保险金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
首先，依据我国《中华人民共和国劳动合同法》的相关条例，员工处于妊娠期、分娩期以及哺乳期内，用人单位是无权与其解除劳动关系的。
如若用人单位执意要解除与该员工的劳动关系，就必须提供合理且适当的经济补偿；
否则，员工有权通过法律诉讼维护自身权益。
其次，如若员工在妊娠期间出于个人原因主动向用人单位提交离职申请，那么将无法领取到相应的失业保险金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
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因不满16周岁不予刑罚处罚的有哪些后果
[律师回复] 解析：
对于年满十四岁但未达十六周岁之青少年所作出之违法犯罪行径，除了法定规定的犯罪类型之外，并不能按照犯罪处理，亦无需负担刑事责任。
然而，尽管他们暂时无需承担刑事责任，这并不意味着完全无需接受任何惩罚与处置。
在这种情况下，公安、检察院、法院以及其他司法机构有权根据具体案情，责令其家长或监护人对其实施严厉的监管教育，或者将他们交给政府进行收容教养。
需要注意的是，收容教养实际上是一种限制人身自由的处罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于年满十四岁但未达十六周岁之青少年所作出之违法犯罪行径，除了法定规定的犯罪类型之外，并不能按照犯罪处理，亦无需负担刑事责任。
然而，尽管他们暂时无需承担刑事责任，这并不意味着完全无需接受任何惩罚与处置。
在这种情况下，公安、检察院、法院以及其他司法机构有权根据具体案情，责令其家长或监护人对其实施严厉的监管教育，或者将他们交给政府进行收容教养。
需要注意的是，收容教养实际上是一种限制人身自由的处罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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买房合同一个人签,房产证可以写两人吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，商品房购买合同中虽然只是一方当事人的签名，但在日后办理房地产产权证书时，仍可增加第二方的姓名。
在此情况下，应当再次向房产行政管理部门提出添加姓名的申请，待审核通过后方能实行。
如能实现姓名的添加，则双方当事人对房地产享有平等的所有权权益，关于各自所占有的比例份额，则需事先进行充分沟通与协商，以确保双方达成共识。
此外，要注意的是：
根据我国物权法之相关规定，不动产的设立、变更、转让以及消灭等事项，必须经过合法的登记手续方能产生法律效力；
反之，未办理合法登记的，不得擅自生效，但法律另有特别规定的情形除外。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
根据我国相关法规，商品房购买合同中虽然只是一方当事人的签名，但在日后办理房地产产权证书时，仍可增加第二方的姓名。
在此情况下，应当再次向房产行政管理部门提出添加姓名的申请，待审核通过后方能实行。
如能实现姓名的添加，则双方当事人对房地产享有平等的所有权权益，关于各自所占有的比例份额，则需事先进行充分沟通与协商，以确保双方达成共识。
此外，要注意的是：
根据我国物权法之相关规定，不动产的设立、变更、转让以及消灭等事项，必须经过合法的登记手续方能产生法律效力；
反之，未办理合法登记的，不得擅自生效，但法律另有特别规定的情形除外。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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征地拆迁治安寻衅滋事立案后还能撤诉的原因是
[律师回复] 解析：
在符合特定情况下，公安机关有权依法撤销寻衅滋事案件，具体包括但不限于如下几种情形：
当案件所涉及的情节显著轻微且对社会危害程度较小，达不到刑法认定为犯罪标准的；
若犯罪行为已经超过法定的追诉时限；
亦或者犯罪嫌疑人和被告人已经身故。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
在符合特定情况下，公安机关有权依法撤销寻衅滋事案件，具体包括但不限于如下几种情形：
当案件所涉及的情节显著轻微且对社会危害程度较小，达不到刑法认定为犯罪标准的；
若犯罪行为已经超过法定的追诉时限；
亦或者犯罪嫌疑人和被告人已经身故。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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我也是跖骨骨折，到现在已经五个多月了，还是不能正常走路走的时间一长就特别的疼，现在都不知道该怎么办？对方赔偿赔两个月的误工费，我现在不满意，不知道该咋办？
[律师回复] 你好 是交通事故吗 现在对方怎么说
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