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您好,我是江苏省镇江市丹徒区高桥镇,为让高铁,我家商品房要拆迁,请问我们房价是按丹徒区房价拆迁,还是按高桥镇房价拆迁

10w+浏览 匿名 2017-05-30 江苏
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律师解答 共1条
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,不管政府出于什么行为征收个人或单位房屋,比如修路、棚户区改造、建设公益事业项目,都要对被征收人给予公平补偿。
    房屋的补偿价格根据区位(位置)、建筑面积、建筑结构、新旧程度等一系列因素综合评估的。《条例》明确规定,被征收房屋的补偿价格不得低于公告之日被征收房屋的类似房地产的市场价格。一般村民的房子(宅基地上建设的房屋)不能交易,所以很难确定其市场价格。因此是根据房屋的重置价结合成新率考虑的。至于土地价款的补偿,是根据国有土地的市场价格进行修正得出的。
    全文
    6 2017-09-05
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