律图审稿专业委员会3轮严审

我之前买了套房,当时只是签了房屋买卖协议,后来原屋主可能觉得卖得便宜了,不承认,请问房屋买卖协议有法律效力吗?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-05-30 克拉玛依
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律师解答 共2条
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    于合同的生效要件,合同法并没有明确规定,只是在第四十四条规定“依法成立的合同,自成立时生效”,结合民法通则第五十五条民事法律行为的构成要件之规定,一个有效的买卖合同需要具备两个要件:第
    一、合同成立;第
    二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件,可以将 “合同合法”分解为以下三方面:
    (1)合同订立主体合法;
    (2)合同标的合法;
    (3)合同内容合法。
    全文
    10 2017-05-30
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    关于”房屋买卖协议有法律效力吗“的回答:
    依照法律规定,双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性,是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效,无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面,除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外,合同所规定的违约责任将无法适用,可谓“釜底抽薪”,即使您一直诚信守约,也无法依据合同追究违约方的责任。
    全文
    8 2017-05-30
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