各位律师：买了徐州丰洋百货商铺，租金停返，老板找不到了，我该怎么办

[律师回复] 你好，说一下你的情况，稍后来电给你解答M

[律师回复] 你好这个问题可以解决的

[律师回复] 大概评定在八到九级，具体要看诊断证明和住院病历

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 已经离婚后，可以起诉将抚养费上调到工资的百分之三十，即两千元。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条的规定，支付抚养费是父母的法定义务，抚养费数额应根据子女的实际需要、支付人的负担能力和当地的生活水平确定。如果原定的抚养费数额不足以维持当地实际生活水平，或者因子女患病、上学等实际需要已超过原定数额，父母可以要求增加抚养费。

[律师回复] 你是前台，没有责任，哪怕罚也是公司

[律师回复] 你有权要求卖家更换鞋码或者退货退款，并可以要求其承担因此产生的必要费用。

[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决

[律师回复] 你好，有什么问题可以随时联系我

[律师回复] 解析：
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑，衷心建议您采取下列方法进行妥善处置：
首先，建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节，以期达到双方共赢的最佳效果；
其次，为了更好地解决可能出现的纠纷，我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助，以便于对争议事项进行有效的调解和解决；
最后，为了确保您的合法权益得到充分保障，我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料，并向当地人民法院提交申诉申请。在此，我们提供以下宪法性法律条款供您参考：
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定，房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前，严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人；同样，他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房；
此外，房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

[律师回复] 解析：
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

[律师回复] 你好z，协议离婚还是诉讼离婚

[律师回复] 你可以找消协帮你处理

[律师回复] 通常分几种情况，双方共同生活时间相对较长且彩礼已用于共同生活，彩礼已经在共同生活中消耗，可能不返还，因为女方也对家庭生活有一定的付出，如果女方在婚姻中存在明显过错法院可能会倾向于让女方多返还一些彩礼，具体可电话沟通联系！

[律师回复] 在面对对方未履行赔偿义务时，您有权采取以下几种措施进行维权：
首先，您可以向中国保监会派出机构、保险行业协会、各大保险公司总部等相关机构提出投诉；
其次，根据相应规定您可以选择申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。关于赔偿比例问题，若对方应承担30%的责任，则需按照此比例进行赔偿；而您作为责任方，需要承担剩余的70%。以医药费用为例，若总额为3万元，那么对方所应承担的责任大致在9000元左右，但实际金额可能略低于该数值，具体数额将取决于实际用药及其他相关因素。同样地，若对方因本次事故遭受了损失，如车辆维修费用、人身伤害治疗费用以及因此次事故导致的时间损失等，您也需要按照上述比例对其进行赔偿。
然而，通常情况下，对方并不会完全没有任何损失。
至于您的伤残等级为十级，对方究竟应该支付多少赔偿，这主要取决于您自身的责任程度。如果对方损失较为严重，那么您不仅需要获得赔偿，同时还需要向对方支付赔偿金。

[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》第一百七十六条以及一百七十九条的相关规定，民事行为主体应当严格依照法律条款进行操作或遵循双方约定的方式来履行其所负有的民事义务，并需自觉承担相应的民事责任。倘若贵方产生了拖欠款项且拒不归还的情况，债权人有权向贵方提出要求，强制执行还款义务，也就是要求贵方将所欠之物予以返还。若债务人仍然拒绝履行还款义务，债权人则可依法采取各种必要的措施，例如制止侵权行为、排除阻碍、消除潜在风险、修复受损状态、赔偿实际损失等等。在债务人违约的情况下，债权人还有权要求对方支付违约金。因此，贵方有责任按照事先约定或者法律法规的规定，尽快地偿还所欠款项。若贵方未能履行还款义务，债权人有权依法采取各种必要的措施，以追究贵方应承担的民事责任。

[律师回复] 什么意思，是数学题还是

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 通常情况下，不当得利返还包括利息和迟延履行金

[律师回复] 关于彩礼应该退还的三种情形主要包括：1.男女双方未能完成婚姻注册手续；2.虽然经过了结婚登记程序但并没有真正开始过共同的生活；3.男方在婚前给予女方彩礼，并且这一行为导致了男方自身的经济困境。在处理这些问题时，如果属于第一种情况，那么彩礼通常应当全部予以退还。而针对第二种情况，如果男女双方最终选择离婚，彩礼的退还金额将依据他们共同生活的时间长度、是否已经生育孩子等多方面因素进行综合考量后决定。至于第三种情况，如果男女双方最终选择离婚，只要能证明男方因为支付彩礼而导致了生活上的困难，那么法院也会做出退还彩礼的判决，但是具体的退还金额将会结合双方共同生活的实际情况等多种因素进行全面评估。