我想咨询一下2017年龙泉驿区土地房屋征收补偿标准是什么？

[律师回复] 解析：
我们首先要明确划拨用地的流程步骤，其中包括了第一步，准备相关文件；
接下来，我们需要提交所需的证明材料给政府机构进行审核批准；
紧接着，便是严格的审查环节，以确保所有信息和材料的真实性；
然后，缴纳相应的费用也是必需的步骤之一；
最后，才能迎来激动人心的环节——权利决定过程。
无论是通过出让还是划拨的方式获得土地使用权，都必须向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记，经过该部门的核实之后，再由同级人民政府颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
当然可以。
根据《土地登记办法》的明确规定，必须先行向村集体组织提交申请书，并附上相关的证明文件之后，再上报至具有管辖权的国土资源管理部门进行审批。
土地证作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的重要法律凭证，其重要性不言而喻。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，在线开设赌局，倘若其行为符合刑法第三百零三条中关于开设赌场罪的规定，那么被告人就将被判定为有罪，并面临五年以下有期徒刑、拘役或管制以及相应罚金的严厉制裁。
而这种所谓的“开设赌场”行为，具体包括了建立赌博网站并接受投注，以及建立赌博网站并提供给他人以供组织赌博等多种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的立案标准规定如下：
1、敲诈勒索行为涉及到的公私财产达到法定数量“数额较大”的程度时，在法律上被认定为犯罪行为。
而这里所称的“数额较大”的标准为人民币2000元至5000元之间；
2、当敲诈勒索行为导致的公私财产损失超过了法定数量“数额巨大”的程度时，也会被视为犯罪行为。
此处“数额巨大”的起始数量为人民币3万元至10万元之间；
3、当敲诈勒索行为涉及的公私财产损失超出了法定数量“数额特别巨大”的程度时，同样会被认定为犯罪行为。
此处“数额特别巨大”的起始数量为人民币30万元至50万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在土地确权过程中若遭受他人非法侵占，那将构成严重违法行为。
为了捍卫自身合法权益，必须采取有力措施。
首先，您可选择与侵权方进行沟通协商，通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。
倘若双方未能就此达成共识，您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。
如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷，您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。
若仲裁结果仍无法让您满意，您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。
此外，任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的，都应依法承担相应的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在您因涉嫌醉驾而采取取保候审措施之后，预计需要大约六个月左右的时间段来等待法院作出最终裁决。
然而，从实际操作角度出发，至少需耗费四个月左右的时间。
一般而言，当进入拘留程序并完成相关手续后，负责该案的侦查机关会有两个月的期限来全面深入地调查案件事实，并且将涉案人员移交至检察机关予以进一步审查。
但是，若本案牵扯到严重的交通安全事故或者涉嫌构成刑事犯罪等情况时，则侦查期限可能会被延长至一个半月甚至更长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的刑法判定标准如下：
在通常状况下，量刑标准规定了犯本罪者需承担至少三年至最高不超过十年的有期徒刑处罚；
但如存在增值税刑等法定加重情节的现象时，则应处以十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑之罚。
抢劫罪，意指行为人出于非法占有的目的，通过暴力手段、恐吓威胁或是其他特殊方式，强制从物体所有人和保管人手中夺取公私财产的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当女儿出嫁而户籍尚未迁移时，是否有权获得土地补偿款项呢？
首先需要明确的是，土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿，而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质，这就意味着，农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿，应当由全体成员共同享有和支配。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。据此，国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利，任何人不得予以剥夺。

[律师回复] 解析：
在面临土地被政府依法征用之后，是否具备参与农村土地确权资格的问题上，应依据本地现行的土地征收赔偿政策予以准确判断和决策。
部分地区在实施土地征收时所制定的赔偿计划中，会额外提供补充耕地作为替代补偿措施，此时便有机会申请进行土地确权手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在土地征收过程中，若涉及到林地的征用问题，则相关的征收程序主要包含如下几个环节：
首先，需依法完成农用地的转变使用审批手续；
其次，需要制订科学合理的征收补偿方案；
第三，通过官方渠道发布正式的征收公告；
接着，应当展开具体的征地补偿登记事项；
最后，进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符，可考虑采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下，若发现对方确实存在违规行为，建议优先选择以协商的方式解决问题，明确双方是否存在误解，从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次，向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决，可尝试寻求政府的裁决。
最后，向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中，作为原告方需要提供充分的证据支持，例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准

[律师回复] 解析：
其具体的运算公式如下所示：
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下，每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间；
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间；
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间；
至于县级市、建制镇及工矿区，其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费，它们都是采用按年度进行征收，分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定，对于征收的土地，应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用，主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中，对于征收耕地的土地补偿费，其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费，则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数，则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
首先，依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值)，可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。
其次，我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜，包括可能实现的评估单价。
接下来，我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价，从而确定所需的抵押物面积。
基于第二步中得到的抵押物面积数据，我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
接着，我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘，并生成抵押测绘图。
最后，我们将根据抵押测绘图，委托不动产评估机构进行评估，并出具相应的评估报告。
在这之后，我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续，填写高额抵押贷款合同。
同时，我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。
在完成上述步骤后，我们只需耐心等待银行进行放贷即可。
至此，整个抵押贷款流程已基本操作完毕。
法律依据：
《贷款通则》第九条
贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 是按照货币政策征收吗？可以要求办理参保手续

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。