律图审稿专业委员会3轮严审
我在3月购买了一套二手房，产权正在办理中还未办好，3月7号和房东签了房屋买卖合同并付了5万定金，3月14号和房东做了预约合同公证并付了14万首付款，等房子产权下来后办理过户。3月24号限购后，我的户口在老家，不符合购买资格，于是我在3月28号把户口从老家迁到成都公司的集体户，满足了购房资格，目前我还是具备购房资格的。现在产权快下来了，房东想反悔，如果房东质疑我的购房资格，有一段时间我不具备资格，这样的主张有没有根据？我的这个合同还有效吗？如果房东拒不配合，可否通过法律途径取得房子？如果后续限购政策进一步收紧导致我不具有资格，可否依据公正合同继续交易？如果因限购政策不能继续交易，可否要回首付款和定金以及中介费？
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匿名
2017-06-10
四川成都
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