小区业主如何成立业主委员会

小区成立业主委员会有工资业主委员会主由所居住的物业区域的一代表所。一般情况下是通过这样的一种委员会，向社会方面表达业主的共同的意愿，相当于是一种自愿性的服务组织，所以是没有工资的。

1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的。2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的。3、住宅出售已满两年的。

小区业主可以成立自治委员会的，因为在这样的一种陈列相关的自治委员会的权利，他是法律当中所明确的赋予的这种权利，它是基于建筑物区分所有权而产生的，并且物业管理的这样一项制度的话是由来已久的。

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小区业主委员会具备什么条件成立进行了解答，希望能解答您的问题。