当初老人留下的房子，房产证还是老人的名字，现在要换房产证问题来了，需要子女都签字才能换证，女儿不给签想要钱，想知道有这份协议打官司赢得机率有多少，老人一共子女6个，三个儿子三个女儿，老人临终把房子分给了三个儿子，说没有女儿的，因为当初老人病倒女儿不管不顾，写了书面协议，并有老人签字和手印

在房地产交易过程中，即便是签订了合法有效的购房协议，也是允许进行房源调换的。只要买卖双方尚未向相关政府职能机构进行正式备案，便可通过协商的方式达成更换房源的共识。然而，若开发商已就房产买卖的事宜前往相关政府管理部门完成了备案登记手续，那么欲实现房源调换，则需买卖双方共同前往房屋登记管理部门，申请撤销原备案记录，然后再根据实际情况重新签订购房协议并进行备案登记。

在购房过程中，如已签署完合同但尚未完成备案手续时，交易双方可经双方协商后进行房源替换。然而，若开发商已经向所在地区的政府管理机构完成备案登记程序，则需交易双方共同前往当地房屋登记管理部门，申请解除原备案记录，然后重新签署新合同并进行备案登记操作。

在购房过程中签署合同后仍有可能进行房产交换。若房屋交易双方并未进行相关的备案手续，则可通过彼此之间的友好协商来完成房源的替换；然而倘若开发商已将该房屋资料提交至政府相关管理部门进行了备案登记，那么欲实现房产交换便需交易双方首先前往房屋登记管理部门申请撤销原备案记录。

换房需满足一定前提条件，并需与房屋销售商友好协商。关键在于认购预约书的法律效力。定金应书面约定，具有担保性质。债务履行后，定金可视为价款一部分或退还。订金无明确规定，不具备担保性质。合同无法履行时，应根据过失程度承担违约责任。

关于认定“外嫁女”是否具有补偿资格，还应从这六方面出发，分别是：一、“外嫁女”的户籍在征地补偿方案确定时是否仍然在原集体经济组织;二、征地补偿方案确定时，“外嫁女”是否仍然在集体经济组织实际生产和生活;三、“外嫁女”是否仍然以原集体经济组织的土地为基本生活保障;四、“外嫁女”所在集体经济组织的村民代表大会讨论决定的意见;五、“外嫁女”在集体经济组织所应履行的村民义务;六、“外嫁女”是否在其他集体经济组织享受了村民待遇。