律图审稿专业委员会3轮严审

你们知不知道农村宅基地买卖手续都需要什么,我最近想在我们老家买一块宅基地去给我的孩子刚房子。

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2017-06-20 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    原则上,农村宅基地是不允许买卖的,如果你那里有买卖的先例,你要买也只能是村里给你个证明,没有任何法律上的手续。你可买下别人的房子,就拥有了土地的使用权
    全文
    11 2017-06-20
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    农村房屋宅基地只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子。
      农村宅基地买卖手续包括:房产证、买卖协议,农村用地许可证明。
      《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
           农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
    全文
    6 2017-06-20
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