律图审稿专业委员会3轮严审

偷偷拿到房产证做抵押

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-05-27 河北张家口
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律师解答 共1条
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    首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。
    因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
    这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处:
    其一可以了解此房产有没有抵押给别人
    其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖
    其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。
    制作假的房屋产权证,则主要是为了用假证去作抵押,以骗取债权人的信任和钱财。比如,此次被发现的一起制作假产权证事件中,一名男子因欠人家一笔工程款没有还清,便根据原来自己家里已经卖掉的一套房产情况,制作了一本假的房屋产权证抵押给了债权人。眼看还债的期限就要到来,有所警惕的债权人到市产权市场处档案馆查阅资料,这才发现这份产权证是假的。
    全文
    10 2021-05-27
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可以拿别人的房产证做抵押吗
不能贷款。产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料,另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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房产纠纷
检察院迟迟没叫去做笔录有什么风险
[律师回复] 解析:
首先,需判定相关人员是否涉及该案件及是否已构成犯罪事实。
若经查明确实存在违法行为,检察机关将会对其进行起诉处理。
在完成了相关的询问记录工作后,如确认相关责任人需承担相应的刑事法律责任,那么检察院便会依法将该案件提交至相应的审判庭。
同时,在人民检察院决定发起公诉的案件中,他们将必须向人民法院递交起诉书、详细的证据目录、证人名单以及所有犯罪事实的关键性证据的复印件或照片等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖
向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
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车子拿去做抵押还可以理赔吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着车子拿去做抵押还可以理赔吗,如果保险公司拒绝赔偿的可以采取以下措施的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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交通事故
老板偷煤司机受牵连吗
[律师回复] 解析:
在为雇主担任驾驶司机职务时,倘若雇主不幸涉及到了严重的刑事犯罪行为,那么作为司机是否需要对这起罪行承担相应的法律责任?具体而言,我们需要考察司机在这桩事件中扮演的角色和发挥的作用,进而判断他/她应该承担怎样的法律责任。
通常来说,如果司机本人实际上也参与了这起犯罪活动,那么就有可能被认定为共同犯罪人,因此必须接受法律的制裁与惩罚。
此外,如果司机在事先已经知晓雇主从事的是违法犯罪行为,但仍然选择为其提供藏身之处、财务支持,甚至协助其逃避司法追捕或提供虚假证言进行包庇,那么这种行为无疑将构成更为严重的犯罪行为,司机也将面临相应的法律追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪要偷多少钱构成犯罪
[律师回复] 解析:
根据我国刑法典规定,个人盗窃公私财物价值达人民币五百元及以上者,将被视为盗窃犯罪的成立条件之一。
具体来说,个人盗窃公私财物价值范围在人民币一千元至三千元之间的,将被认定为“数额较大”,其所面临的法律惩罚主要为三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金。
若个人盗窃公私财物价值超过人民币三万元至十万元,则将被认定为“数额巨大”,相应的法律惩罚为三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
而当个人盗窃公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元时,将被认定为“数额特别巨大”,其对应的法律惩罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃次数累计达三次以上的情况,无论盗窃金额是否达到上述标准,都应被认定为“多次盗窃”,从而无需达到规定的数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。
此外,盗窃罪的构成要素包括:
1.犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
2.主观上必须存在直接故意的心理状态;
3.犯罪客体是公私财物的所有权;
4.客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
被偷拍没有证据怎么办
[律师回复] 解析:
若存在偷拍事件且无确凿证据支持,然而,倘若警方经过对偷拍者进行深入的调查并取得了相关证据,抑或是通过合法手段获取了能够证实偷拍者实施治安违法行为的其他证据,此时便可依据法律程序,将其作为嫌疑人拘捕。
通常情况下,此类治安案件的处理结果为给予偷拍者五日以下的拘留处罚或处以五百元人民币以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
二、被偷拍没有证据警察会抓人吗
会。偷拍涉嫌治安违法案件,警察没有证据时可以对涉嫌违法的嫌疑人进行盘问或拘传,但询问查证的时间不得超过八小时,情况复杂,可能适用行政拘留处罚的,询问查证的时间不得超过二十四小时。
《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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能拿别人的房产证去做抵押吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对能拿别人的房产证去做抵押吗,以房产证做抵押有法律效力吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
因小偷非法拘禁罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
以小偷为例
关于非法拘禁罪的立案条件,可归纳如下:
首先,当非法拘禁行为持续超过24小时,即可依法予以刑事立案侦查;
其次,倘若有三次及以上的非法拘禁他人的行为发生,或是有一次非法拘禁达到了三名或以上的受害者,亦应被视为符合立案标准;
再者,若在非法拘禁过程中,实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,同样应当被认定为犯罪行为;
最后,如果非法拘禁导致受害者受伤残疾、死亡、精神失常等严重后果,亦应依法追究其法律责任。
至于非法拘禁罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪所侵害的客体是他人的人身自由权利;
其次,从客观层面来看,它表现为非法剥夺他人人身自由的行为;
再次,本罪的主体既可能是国家公职人员,也可能是普通公民;
最后,在主观方面,必须是出于故意,且具有剥夺他人人身自由的明确目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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拿房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
会计做假账会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
涉及制作假账行为的法律处置方法,具体规定如下:
1.在涉及金额规模较大的情况下,制作者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金作为处罚;
2.当涉及的虚假财务会计记录数额巨大或存在其他严重违法情节时,制作者将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金作为惩罚;
3.若涉及的虚假财务会计记录数额特别巨大或存在其他特别严重的违法情节,制作者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金或没收全部财产的责任。
所谓“假账”,即是指虚假的财务会计记录。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十一条
【出售、购买、运输假币罪】出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪】银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利,以伪造的货币换取货币的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产;
情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
伪造货币并出售或者运输伪造的货币的,依照本法第一百七十条的规定定罪从重处罚。
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拿车抵押借条
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拿车抵押借条问题带来帮助。
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债权债务
儿子去世180万的赔偿款母亲该拿多少
[律师回复] 解析:
关于死亡赔偿金的分配事宜,依据相关规定,父母双方可以得到总金额约30%的分配比例。
具体的分配规则如下:
(1)死者配偶每月能获得赔偿金总额的40%;
(2)剩余亲属人均每次可领取赔偿金总额的30%;
(3)对于鳏寡孤独者或孤儿而言,他们每个月在前述标准的基础上将再多得10%。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条
侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:
(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。
减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;
(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。
残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。
造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;
(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。
对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。
被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;
其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
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