我看上一套二手房，最近一直和房东联系并达成意向准备签订购买合同了，不知哪位朋友能给提供一些二手房产合同书范本呢？谢谢

[律师回复] 解析：
在制定关于取保候审的相关法律文书时，通常需要详细注明犯罪嫌疑人或被告人涉嫌的具体罪行。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，对于存在特定情形的犯罪嫌疑人或者被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关都有权进行取保候审的审批与实施。在此过程中，为了方便后续的司法程序处理，必须清晰地确定犯罪嫌疑人或者被告人涉嫌的罪名。因此，取保候审书的制作中必须包含明确的罪名信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》之相关规定，取保候审制度的最长期限为12个月。若在此期间内明确证实犯罪嫌疑者不应承负刑事责任，抑或通过查清事实发现有判处刑罚的必要，可考虑提前解除取保候审。因此，取保候审的整个过程必须在12个月内完成，且期限届满时必须立即解除这一刑事强制措施。
然而，关于结案所需最短时间的问题，实属无法预知，需由司法机关根据具体案件的处理状况进行判断和决策。在做出取保候审决定之后，结案的具体时间将取决于实际的调查取证工作进展情况。取保候审期满之际，由决定机关作出是否解除取保候审或变更强制措施的决定，并应在期限届满之前以书面形式通知执行机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.若被告人已经触犯了职务侵占罪且已经和受害者达成谅解协议，那么他仍需接受法院审判，只要他符合应受刑罚的标准即可。
2.当被告人所犯罪行轻微，无需判处刑罚时，则人民法院有权决定不予判刑；
然而，若是被告人的犯罪行为须受到法律追责，由于他已经得到受害者的谅解，法院在量刑过程中会考虑这一点，进而给被告人适当减轻处罚。通常来说，职务侵占罪的司法管辖权属于犯罪行为发生的地点，也就是被告人所在的公司，并且职务侵占罪的追诉时效为十五年。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.倘若首次诉讼未聘请律师，那么在二审过程中寻求代理亦显得至关重要。
2.鉴于二审乃最终审判程序，如若对初次审理结果不满而提起上诉至二审法院，则先前的判决便失去其实际意义。为确保审判公正及妥善处理各项法律事务，我们建议您考虑委托具备丰富经验和专业知识的律师提供协助。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条
人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。

[律师回复] 解析：
作为亲属，若是遭遇刑事拘留事件，通常情况下并不需要参与案件记录环节。
然而，若公安部门有需求，希望得到您的协助进行调查工作，那么您务必提供全力支持，并以诚实、公正的态度回答问题。
当您接收到刑事拘留通知时，可以前往看守所向您的亲人传递生活费用及其他必需品，但是请注意，在拘留期间，他们将无法与您面谈交流。
此外，您还应立即寻求专业律师的援助，以便代表受刑拘之亲友，委派律师参与相关事宜。在此过程中，能够代理委托律师的亲属包括配偶、父母、子女以及同胞兄弟姐妹等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
在被执行刑事拘留期间，当事人仍然享有提出民事诉讼的法定权益。刑事拘留这一强制措施并不会限制当事人在民事领域内的权益行使。在实践中，当涉及到如交通事故等各类民事纠纷时，即便肇事者正处于刑事拘留之中，其合法的民事权益也应得到尊重和保护。在这种情况下，受害方或其他相关法律主体完全有资格向法院提起独立的民事诉讼，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

[律师回复] 解析：
取保候审之举措并非象征着案件必得提前结束审理阶段。在此期间内，案件仍将依照刑事诉讼的既定程式和步骤持续推进。取保候审作为一项强制性措施，赋予了犯罪嫌疑人或者被告人在无需被羁押的前提下，静待审判结果的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
在法律层面上，刑事拘留代表着侦查机构已经掌握了初步的证据，并确定行为人为犯罪嫌疑人。
此外，依照中国的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款，公安部门仅能对现行罪犯或重大嫌疑者施行刑事拘留这项措施。
其中的现行罪犯，即代表正在进行犯罪活动且已被公安部门察觉到的当事人；而所谓的重大嫌疑者，则是指已有充分证据证实其存在严重犯罪嫌疑的行为人。因此，刑事拘留无疑表明了侦查机构已有对应的证据支持。具体而言，刑事案件中的拘留作为一项暂时性的强制手段，可以暂时限制现行罪犯与重大嫌疑者的自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
取保候审文书需依法上交。若案件尚处于公安机关侦查阶段，公安机关将依据相关法律法规，将已作出决定的取保候审文书交付至检察院进行审查；反之，在检察院审查起诉阶段，检察院则负责将取保候审文书转交至审理案件的人民法院。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开其居住地所在的市、县范围；
其次，如住址、工作单位及联系方式发生变更，应在二十四小时内主动向执行机关报告；
再次，在接到传唤时，务必按时到案；
此外，不得以任何方式干扰证人作证行为；
最后，不得销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：例如，不得进入特定场所；不得与特定人员会面或通信；不得从事特定活动；以及将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。对于违反上述两项规定的被取保候审者，已缴纳保证金的，可依法没收部分或全部保证金，并视情节轻重，责令其书面悔过，重新缴纳保证金、提出保证人，或者采取监视居住措施直至予以逮捕。对于严重违反取保候审规定，且有必要予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，可以先对其实施拘留。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。

[律师回复] 解析：
3.审慎审核后，由提议的保证人签署保证文书或缴纳保证金。
4.在以上程序均完成之后，相关案件处理机构将根据《呈请取保候审报告书》进行呈报审批，经由县级市公安局或者省级直属公安局的主要负责人同意批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，协助信息网络犯罪活动的定罪通常需要耗时4至7个月。这也被称为"帮信罪"。"帮信罪"的基本含义为：明知第三方可能通过信息网络实施违法甚至犯罪行为，而为该行为人提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助服务，如果情节严重，将面临3年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在侦查机关对犯罪嫌疑人采取拘留强制措施之后，应于拘留行为实施之后的24小时之内进行首次讯问。在此期间，侦查人员有权利将嫌疑人陈述的口头证词进行记录。
然而必须明确指出的是，无论何时，嫌疑人都享有沉默权，且在获得律师协助的前提下，其具有提供口头证词的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十八条
犯罪嫌疑人对侦查人员的提问，应当如实回答。但是对与本案无关的问题，有拒绝回答的权利。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪的司法程序中，犯罪者有权得到受害人的谅解书。若受害者提供了此类文件，那么法院将会考虑酌情减轻犯罪者所应承受的刑罚。
依据我国的法律制度，所有法定的犯罪行为，只要犯罪嫌疑人和被告能够真诚地表达出自己的悔过之意，并通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解，同时受害者也愿意与他们达成和解协议，那么双方当事人就可以进行和解。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人成功取得保释候审批准后，通常不会专门向其亲属发出书面通知，但是，根据相关法律法规，被保释候审的人员在此期间具有告知其近亲家属这一重要信息的义务。因此，家属若想了解相关情况，可尝试与其所关注的嫌疑人进行沟通交流。
然而，在公安机关执行保释候审的过程中，他们可能会要求嫌疑人向其家属通报自己的行踪，以便于对其进行有效的监督管理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
在特定的案例中，如涉嫌抢劫罪名的犯罪嫌疑人和取得被害人谅解协议等情形，这些人仍可能无法逃脱面对司法程序的挑战。必须强调的是，抢劫犯罪属于社会公众所关注和关切的典型案件类型，即使受害者并不愿意追究涉案犯罪嫌疑人的责任，检察机关也可以根据法律规定，主动以法定的原告身份启动诉讼程序，并就相关案件事实向人民法院提出正式的诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
温馨提示：刑事拘留是依据刑法相关规定对嫌疑人采取的一种限制人身自由的强制措施，其谅解书的提出可以作为保释决策的重要参考，但最终是否能获准保释，还需依据实际情况由司法机关依法裁定。如您对相关法律条款仍有疑问，请及时咨询专业律师寻求帮助。
在判定具备谅解书能否申请取保候审时，我们需要考虑到具体的案件情况。
根据相关法律法规的规定，取保候审的适用条件具有明确的规范性要求。若获得谅解书的涉案人员满足这些条件，便可申请取保候审；反之，即便获得了谅解书，也仅能作为减轻其刑事责任的考量因素之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
口供在法律上被视为证据之一，然而在确定罪行和判决量刑时，还需其它相关证据加以佐证。尤其针对刑事被告者被指控的罪过行为所做出的口头申辩（同时涉及他人的揭露与举报），单凭该陈述本身并无法直接判定罪犯是否有罪抑或论以何种罪名何种刑罚。
根据现行刑法条文规定，该行为已构成赌博罪嫌。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对合同诈骗行为，可以采取以下步骤进行退赔事宜：
首先，应及时向当地公安机关报案，待警方接手该案件并决定是否有必要启动刑事司法程序之后，若判定需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任，公安部门将依法立案展开全面调查工作，同时，对于犯罪分子违法获取的所有财产，将立即依法予以没收或勒令其全额退回受损方；
其次，若受到欺骗的款项无法百分之百得到退还，受害者有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院判决诈骗分子承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
制作笔录所涉及的内容主要包括详细阐述案件事实以及履行相关报告义务等方面。而所谓的“取保候审”则是指在刑事诉讼程序中，侦查、起诉及审判机关对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的人员，为了防止他们逃避侦查、起诉与审判工作，会要求这些人员提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需出具相应的保证书，以此来确保他们能够随时接受传唤并出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一、二款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
在看守所内申请取保候审时，须得经过人民法院、人民检察院以及公安机关等多个部门的审核批准后才能予以执行。而在此过程中，看守所对于取保候审申请的受理时所需满足的条件主要包括如下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人和被告人有可能被判以管制、拘役或者独立适用附加刑处罚的情况；
其次，犯罪嫌疑人体质状况较差或生活不能自理，无法正常履行相关义务；
再者，犯罪嫌疑人或被告人正处于孕期或哺乳期，且采取取保候审措施不会对社会产生任何危害性的其他特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。